Joos de Moorstraat 10 1

Welkom in dit stijlvol gerenoveerde appartement op eigen grond, dat volledig instapklaar is.
Eind 2023 is de woning grondig gemoderniseerd en met oog voor detail afgewerkt, met onder andere een prachtige visgraatvloer, een luxe keuken, een moderne badkamer én comfortabele vloerverwarming door de hele woning. De openslaande deuren naar het zonnige balkon maken het geheel compleet.

Indeling:
Via een eigen entree op de eerste verdieping bereik je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct rechts vind je de tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, twee losse wasbakken, een toilet én heeft directe toegang tot het balkon. Ideaal voor ventilatie en een fris begin van de dag. De badkamer is eind 2023 vernieuwd en het sanitair is matzwart, wat voor een extra luxeus gevoel geeft. Extra licht in de hal worden gecreëerd door het grote raam en de glazen deur richting de woonkamer. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een aantrekkelijk afgewerkte opbergkast met aansluiting voor de wasmachine en de meterkast.

De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een prachtig afgewerkte open keuken met schiereiland. De keuken combineert donker hout met een licht stenen werkblad en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser. Ook beschikt de keuken over een koel-vriescombinatie en heeft het net als de badkamer een matzwarte kraan. Het is mooi dat er aan zulke details is gedacht. Aan de achterzijde van de woonkamer openen dubbele deuren naar het zonnige balkon, dat is afgewerkt met houten vloerdelen, een stukje kunstgras, en een gezellig zitgedeelte met extra opbergruimte. De wanden zijn netjes afgewerkt met houten panelen en een groene zijde, wat zorgt voor een stijlvolle en natuurlijke uitstraling.

De master bedroom is ruim, licht en biedt uitzicht op een rustige straat met groene kastanjebomen. Dankzij de grote ramen en de rustige ligging is dit een ideale plek om tot rust te komen. In deze kamer is tevens ruimte voor een royale kledingkast en bevindt zich de in 2023 vernieuwde cv-ketel.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling.

Omgeving:
De Joos de Moorstraat ligt in het hart van De Baarsjes, een levendige en populaire buurt in Amsterdam-West. Deze omgeving combineert het beste van twee werelden: een rustige woonstraat, omringd door levendigheid, groen en cultuur. Voor ontspanning in de buitenlucht zijn het Erasmuspark en het Rembrandtpark op loop- of fietsafstand. Heerlijk voor een wandeling, hardlooprondje of een gezellige picknick in de zon.

De buurt staat bekend om zijn goede sfeer én fijne horeca. Op de hoek zit De Neef van Fred, een geliefde plek voor een borrel of diner met een moderne twist. Zin in Italiaans? Dan is Volare op het Mercatorplein een absolute aanrader, met heerlijke pizza’s en een levendige sfeer. Voor een koffie in de zon of een gezellige avond ben je bij Café Thuys aan het juiste adres, een echte buurtfavoriet.

Daarnaast biedt de wijk volop cultuur en voorzieningen: van lokale galeries tot sportclubs, yogastudio’s en het Sloterparkbad. De Ten Katemarkt ligt op enkele minuten fietsen en biedt een ruim aanbod aan verse producten en ambachtelijke lekkernijen. Kortom, voor ieder wat wils.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Meerdere tram- en buslijnen (waaronder lijn 7, 13 en 19) stoppen op loopafstand, waarmee je eenvoudig en snel het centrum, station Sloterdijk of station Lelylaan bereikt. Ook met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Jordaan, Oud-West of het Vondelpark. Voor wie met de auto reist: de ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting andere delen van de stad of daarbuiten. In de straat is doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar (vergunningensysteem). Kortom, of je nu met het OV, de fiets of de auto reist, vanuit deze locatie ben je snel op de gewenste locatie.

VVE:
De VVE is actief. In 2025 is de laatste vergadering geweest. De kosten bedragen €97 per maand.

Eigendomssituatie:
De woning ligt op eigen grond, dus geen kosten aan erfpacht!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa. 56 m²
- Gelegen op eigen grond
- Eind 2023 is de keuken, badkamer, (balkon)vloer, en meer gerenoveerd
- Instapklaar en in zeer nette staat
- Energielabel C
- 2 slaapkamers
- Zonnig balkon
- Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam)
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend

Disclaimer
Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.