KNSM-laan 339

*** English translation below. Viewing only possible on Saturday 10 may and Wednesday 14 may ***

WONEN OP HET POPULAIRE KNSM-EILAND IN DE SKYDOME VAN AMSTERDAM? DIT IS JE KANS!
Ben je op zoek naar een ruim, sfeervol en luxe appartement op de 3e verdieping met een eigen parkeerplek op het geliefde KNSM-eiland en afgekochte erfpacht? Dan is dit perfect onderhouden 3-kamerappartement van 86 m² precies wat je zoekt! Met twee comfortabele slaapkamers, een complete keuken met kookeiland, een luxe badkamer, een ruim balkon en een berging, biedt deze woning met beton gietvloer alles voor een zorgeloos en comfortabel leven. De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: het kookeiland met bar is uitgerust met een Amerikaanse koelkast, combimagnetron, vaatwasser, plafond unit afzuigkap en een 5-pits-gaskookplaat. Of je nu een snelle maaltijd maakt of uitgebreid wilt koken – dit is jouw culinaire domein. Het balkon met de middag en avondzon biedt een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht, of je nu je dag begint met een kop koffie of afsluit met een goed glas wijn. Gelegen direct aan het IJ, is het hier genieten van natuur, water en recreatie: perfect voor hardlopen, zwemmen, picknicken of BBQ’en. Om de hoek is een pontje naar Amsterdam Noord. Op loopafstand vind je gezellige horeca zoals Cafe Kanis & Meiland of restaurant De Kompaszaal, winkelcentrum Brazilie met AH en Jumbo, Etos en biologische supermarkt én meerdere sportscholen. Bereikbaarheid is ook prima. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto zit je binnen een paar minuten op de ringweg A10. Bezichtigingen zijn alleen mogelijk op zaterdag 10 mei van 10.00-16.00 uur en woensdag 14 mei van 9.30-11.30 uur.

Highlights van de woning
• Twee slaapkamers: Ideaal voor kleine gezinnen, thuiswerken, logees of als inloopkast.
• Ruim balkon op het westen met middag en avondzon met prachtig uitzicht op het brede water van het IJ.
• Complete luxe keuken: Kookeiland met 5pits-gaskookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combimagnetron en plafond unit afzuigkap.
• Luxe badkamer: Met ligbad + whirlpool, douchecabine en vaste wastafel
• Stenen berging: Handig voor opslag en het opladen van je e-bike op de begane grond.
• Parkeren: Je hebt een eigen parkeerplaats nummer 101 in de parkeerkelder.
• Centrale ligging: In een populaire buurt, vlak bij winkelcentrum, winkels, horeca en OV.
• Sport en ontspanning: Zwemmen, suppen, roeien, zeilen, sportscholen en outdoor fitness op loopafstand.
• Recht van erfpacht: Is afgekocht tot en met 31 oktober 2043.

Volledige omschrijving:
Welkom in dit lichte en sfeervolle appartement van 86 m², waar ruimte, rust en comfort samenkomen. De woonkamer met een betonnen gietvloer is ruim, licht en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne, open sfeer.
De moderne open keuken met kookeiland vormt het kloppend hart van het huis. Dankzij het 5 pits gasfornuis, een Amerikaanse koelkast en veel inbouwapparatuur kook je hier met plezier – of je nu een eenvoudige maaltijd bereidt of een uitgebreid diner serveert.
De twee goed bemeten slaapkamers zijn flexibel in te richten: als kinderkamer, kantoor, logeerkamer of inloopkast – de keuze is aan jou. De luxe en complete badkamer is van alle gemakken voorzien.
Het ruime balkon grenst aan de woonkamer en je hebt een prachtig uitzicht op het IJ.
Tot slot beschikt het appartement over een berging op de begane grond. Ideaal voor het opbergen van koffers, sportspullen, seizoenartikelen of het veilig stallen en opladen van elektrische fietsen. En een eigen parkeerplek in de parkeerkelder.
Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak op zaterdag 10 mei van 10.00 tot 16.00 uur of woensdagochtend 14 mei van 9.30-11.30 uur.


INDELING WONING:

Begane grond: centrale entree met algemene hal en brievenbussen. Met de lift of trap toegang tot de 3e verdieping. Tevens is er een gemeenschappelijke afgesloten binnen fietsenstalling

3e verdieping: Via de entree meterkast met 5 groepen, toegang tot: slaapkamer 1 (4,77 x 2,68), slaapkamer 2 (4,77 x 2,11), zwevend toilet met fonteintje, bijkeuken (1,53 x 1,63) met opstelling cv-installatie en mechanische ventilatie. De luxe badkamer met douchecabine met drain, ligbad met whirlpool en vaste wastafel. Op het einde van de gang is de woonkamer/keuken (5,85 x 6,91) van 41 m2 met kookeiland, veel inbouw apparatuur en veel lichtinval. Via de woonkamer toegang tot het fraaie balkon (6,75 x 1,62). Achterin de keuken is er een toegangsdeur voor een vluchtroute.

Kelder: de stenen berging bevindt zich in de kelder. De aanwezige stellingen blijven achter.

Parkeerplaats: achterom via een handzender heb je toegang tot de parkeerkelder met je eigen parkeerplaats nummer 101. Je kan dus altijd je auto parkeren op je eigen plek.

Verwarming
HR Bosch (2009), eigendom.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 336,60 per maand, dat is voor zowel het appartement en voor de eigen parkeerplaats. Je bent automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars ‘SKYDOME’, het is een gezonde VVE. Er is uiteraard een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.

Erfpacht
De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 oktober 2043.

Aanvaarding
In overleg. Kan op de korte termijn.

Bezichtiging
Is alleen mogelijk op zaterdag 10 mei van 10.00 tot 12.30 uur en van 13.30 tot 16.00 uur en woensdag 14 mei van 9.30 tot 11.30 uur.

Bieding
Mocht je naar aanleiding van jouw bezichtiging interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij jou een eenmalig eindvoorstel te doen via je Move account. Dit kan via Move.nl. De inschrijving eindigt op maandag 19 mei 2025 om 12:00 uur.
Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.


LIVING IN THE POPULAR SKYDOME ON KNSM-EILAND IN AMSTERDAM? THIS IS YOUR CHANCE!
Are you looking for a spacious, stylish, and luxurious apartment on the 3rd floor with a private parking space in the beloved KNSM-eiland and with prepaid leasehold? Then this perfectly maintained 3-room apartment of 86 m² is exactly what you’re looking for! With two comfortable bedrooms, a fully equipped kitchen with an island, a luxury bathroom, a large balcony, and a storage unit, this home with a concrete poured floor offers everything you need for a carefree and comfortable lifestyle.The kitchen is a dream for any cooking enthusiast: the island with bar is equipped with an American fridge, combination microwave, dishwasher, ceiling extractor unit, and a 5-burner gas cooktop. Whether you’re preparing a quick meal or hosting a full dinner – this is your culinary domain. The balcony, with afternoon and evening sun, offers a wonderful place to enjoy the view – whether you start your day with a cup of coffee or end it with a good glass of wine. Located directly on the IJ, you can enjoy nature, water, and recreation here: perfect for running, swimming, picnicking, or BBQing. Around the corner is a ferry to Amsterdam North. Within walking distance, you'll find cozy spots like Café Kanis & Meiland and Restaurant De Kompaszaal, the Brazil shopping center with AH, Jumbo, Etos, and an organic supermarket, as well as multiple gyms. Accessibility is also excellent – by bike, you’re at Amsterdam Central Station in 15 minutes, and by car, you’re on the A10 ring road within minutes.
Viewings are only possible on Saturday, May 10th from 10:00 to 16:00 and Wednesday, May 14th from 9:30 to 11:30.

Property Highlights:

• Two bedrooms: Ideal for small families, home office, guests, or a walk-in closet.
• Spacious west-facing balcony with afternoon and evening sun and a stunning view of the wide IJ waters.
• Fully equipped luxury kitchen: Island with 5-burner gas cooktop, American fridge, dishwasher, combination microwave, and ceiling extractor unit.
• Luxury bathroom: With whirlpool bathtub, separate shower cabin, and washbasin.
• Private storage room: Convenient for storing items and charging your e-bike, located on the ground floor.
• Parking: Private parking space number 101 in the underground garage.
• Central location: In a popular neighborhood, close to shops, restaurants, and public transport.
• Sport & leisure: Swimming, paddleboarding, rowing, sailing, gyms, and outdoor fitness within walking distance.
• Leasehold: Prepaid until October 31st, 2043.

Full Description:
Welcome to this bright and charming 86 m² apartment, where space, peace, and comfort come together. The living room with a concrete poured floor is spacious, full of light, and inviting, with large windows creating a pleasant, open atmosphere.
The modern open kitchen with an island is the beating heart of the home. Thanks to the 5-burner stove, American fridge, and extensive built-in appliances, you’ll enjoy cooking here – whether it’s a simple meal or an elaborate dinner.
The two well-sized bedrooms offer flexible use: children’s room, home office, guest room, or walk-in closet – it’s up to you. The luxury bathroom is fully equipped and ready to enjoy.
The spacious balcony adjoins the living room and offers a stunning view over the IJ.
Finally, the apartment includes a private storage room on the ground floor – ideal for luggage, sports equipment, seasonal items, or safely parking and charging your e-bike. And, of course, a private parking space in the basement garage.