Carnapstraat 137

**English below**
Royaal en licht appartement met eigen garage, parkeerplaats én groot balkon in Amsterdam

Welkom thuis in dit ruime en lichte 3-kamer appartement/drive-in woning aan de Carnapstraat 137! Geniet van optimaal wooncomfort, met onder andere een inpandige garage, een eigen oprit voor de deur, een groot zonnig balkon en een prachtig vrij uitzicht op het groen.


De woning is uniek gelegen, zonder bovenburen en biedt vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en heeft veel privacy. De woning is verdeeld over twee verdiepingen (begane grond en 1e verdieping), heeft een woonoppervlak van ruim 103 m², een inpandige garage van 19 m² en is ideaal voor stellen en jonge gezinnen.

Indeling
Via de royale entree op de begane grond bereik je direct de inpandige garage met betegelde vloer, ideaal voor parkeren en opslag. Een vaste trap brengt je naar het leefgedeelte op de eerste verdieping, waar je meteen de ruimte en het vele licht ervaart.

De indrukwekkende woonkamer van circa 57 m² is afgewerkt met fraai stucwerk, hoge plinten en een prachtige eikenhouten visgraatvloer. Dankzij twee grote lichtkoepels is de kamer heerlijk licht. Hier vind je voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Er is voldoende mogelijkheid om hier desgewenst een extra (werk)kamer te creëren.

Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon (gelegen op het westen) op. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon, het vrije uitzicht over het Koningin Wilhelminapark en de prachtige oranje gloed van de ondergaande zon.

De stijlvolle, Italiaanse designkeuken is uitgevoerd met een robuust betonnen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven.

Aan de andere zijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers, een grote inloop voorraadkast, een nette badkamer en een separaat toilet. De badkamer heeft een granitovloer (met elektrische vloerverwarming), is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en inbouwspots in het plafond.

Omgeving en bereikbaarheid
De Carnapstraat is een rustige, afgesloten straat met slagboom, exclusief toegankelijk voor bewoners. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, cafés, restaurantjes en sportfaciliteiten zijn op loopafstand aanwezig. Het gezellige Hoofddorpplein is op loopafstand. Fietsend ben je zo in het Vondelpark, het Rembrandtpark of bij de Sloterplas en ook het Museumplein en Leidseplein zijn goed bereikbaar.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tramhaltes en Station Lelylaan (trein, metro en bus) liggen op korte loopafstand. Er is een rechtstreekse verbinding met Schiphol. De A10 en andere uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Erfpacht
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra zekerheid en geen extra kosten, nu én in de toekomst.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ruim 103 m² (NEN2580 meetrapport)
• Inpandige garage circa 19 m²
• Eigen oprit voor de deur
• Energielabel A
• Royale woonkamer van 57 m² met open keuken
• Groot balkon (12 m²) op het westen
• Uitzicht op groen park
• Twee slaapkamers (mogelijkheid voor drie)
• Badkamer met ligbad en douche, apart toilet
• Veel bergruimte
• Gelegen aan autoluwe straat, omringd door groen
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Notariskeuze volgens Model Ring Amsterdam
• Oplevering in overleg
• Professioneel beheerde VVE Koningin Wilhelminaplein
• Maandelijkse servicekosten € 164,75

Comfortabel wonen, rustig gelegen én perfect bereikbaar: Carnapstraat 137 biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

**English**
Spacious and Bright Apartment with Private Garage, Driveway, and Large Balcony in Amsterdam

Welcome to your new home at Carnapstraat 137 – a generously proportioned and light-filled three-room apartment/drive-in home. Enjoy maximum comfort with features such as an integrated garage, private driveway, large sunny balcony, and stunning open views of the surrounding greenery. This property is uniquely positioned with no upstairs neighbours, offering uninterrupted views at both the front and rear and a high degree of privacy.

Spread over two floors (ground and first), the home offers over 103 m² of living space and a 19 m² internal garage – ideal for couples and young families.

Layout
The spacious entrance on the ground floor provides direct access to the internal garage, which features a tiled floor – perfect for parking and storage. A fixed staircase leads to the main living area on the first floor, where you’re immediately struck by the space and abundance of natural light.

The impressive living room of approximately 57 m² is finished with elegant plasterwork, tall skirting boards, and a beautiful oak herringbone floor. Two large skylights fill the room with daylight. There’s ample room for a cosy seating area and a large dining table, and if desired, an extra (home office or guest) room could easily be created. From the living room, step out onto the generous west-facing balcony – the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun, panoramic views over Koningin Wilhelmina Park, and the warm orange hues of the sunset.

The stylish Italian-designed kitchen features a robust concrete worktop and high-quality built-in appliances, including a Quooker tap, fridge, extractor hood, dishwasher, and oven.

On the opposite side of the apartment are two spacious bedrooms, a large walk-in storage cupboard, a well-appointed bathroom, and a separate WC. The bathroom boasts a granite floor with electric underfloor heating, full tiling, a walk-in shower, bathtub, vanity unit, illuminated mirror cabinet, and recessed ceiling spotlights.

Location and Accessibility
Carnapstraat is a quiet, gated road accessible only to residents via a barrier. All amenities, including shops, schools, cafés, restaurants, and sports facilities, are within walking distance. The lively Hoofddorpplein is nearby, and you can easily cycle to Vondelpark, Rembrandtpark, or Sloterplas. Museumplein and Leidseplein are also within easy reach.

Public transport is excellent, with tram stops and Lelylaan Station (train, metro, and bus) just a short walk away, including a direct connection to Schiphol Airport. The A10 ring road and other major routes are also easily accessible.

Leasehold
The ground lease has been bought off in perpetuity – offering long-term security and peace of mind with no ongoing costs, now or in the future.

Key Features
• Living space of approx. 103 m² (NEN2580 measurement report available)
• Internal garage approx. 19 m²
• Private driveway directly in front of the property
• Energy label A
• Spacious 57 m² living room with open-plan kitchen
• Large west-facing balcony (12 m²)
• Green park views
• Two bedrooms (with potential for a third)
• Bathroom with bath and shower, separate WC
• Ample storage space
• Quiet, low-traffic street surrounded by greenery
• Perpetual ground lease fully bought off
• Choice of notary in accordance with the Amsterdam Ring model
• Handover by mutual agreement
• Professionally managed homeowners’ association (VvE Koningin Wilhelminaplein)
• Monthly service charge: €164.75

A comfortable home, peacefully situated and superbly connected – Carnapstraat 137 offers it all. Contact us today to arrange a viewing and prepare to be surprised!