Eva Besnyöstraat 67

Comfortabel en licht hoekappartement met balkon en zij-uitzicht op jachthaven van IJburg.
Wat een heerlijke plek om te wonen! Wij bieden u dit moderne, lichte en ruime 3-kamer hoekappartement van ca. 91m² aan. Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd middelgroot complex. Dankzij de hoekligging profiteert dit appartement van extra veel lichtinval. Vanaf het balkon geniet u van een zij-uitzicht op de gezellige jachthaven van IJburg.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een heerlijk balkon op het westen en een royale berging van ca. 5 m² in de onderbouw. De indeling is praktisch en comfortabel, ideaal voor wie op zoek is naar woongenot in een levendige en waterrijke omgeving. Het appartementencomplex heeft daarnaast een gezamenlijke binnentuin, fietsenstalling en beschikt over een lift.
De ligging is bovendien perfect tussen de jachthaven en het Theo van Goghpark, en op loopafstand van winkels, horeca en sportfaciliteiten. Bovendien is de erfpacht reeds afgekocht tot 2057 , een extra voordeel!

Kortom: een modern hoekappartement op een toplocatie in IJburg, klaar voor nieuwe bewoners!

Indeling:
Via de ruime hal komt u binnen in dit lichte appartement. Een royale woonkamer, met veel ramen en een balkon met zij-uitzicht op de jachthaven. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, of een extra werkkamer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel, met de mogelijkheid om eenvoudig een bad te plaatsen. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting.
Een ruim, licht appartement op een toplocatie – klaar om zo te betrekken!
Welkom op Haveneiland Oost in IJburg – een levendige en waterrijke woonomgeving waar je dagelijks geniet van het beste dat de stad én de natuur te bieden hebben.
In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan gezellige horecagelegenheden zoals Dok48, NAP Amsterdam en Kitchen of Happiness, waar u kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Ook zijn er tal van sportfaciliteiten in de buurt: sportscholen, tennisbanen, een zeilvereniging en het Diemerpark, ideaal voor hardlopen, fietsen of een ontspannen wandeling. Voor zomerse ontspanning bevinden het IJburgstrand en Blijburg zich op korte afstand, perfect voor een dagje strand dicht bij huis.
Dagelijkse boodschappen bij de diverse supermarkten in de buurt. Ook voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn volop aanwezig in de wijk.
IJburg bruist en groeit, en nieuwe hotspots blijven zich ontwikkelen, zoals de Veerdienst Amsterdam die u naar Pampus en het Muiderslot brengt.
De bereikbaarheid is uitstekend: de tramhalte van lijn 26 ligt op loopafstand, waarmee je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook met de auto bent u zo op de A1, A9 en de Ring A10, en er is een directe busverbinding met de Amsterdam Arena.

Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een dynamische omgeving, omgeven door water, natuur én stadse voorzieningen.

Kenmerken:
- Licht en ruim 3-kamerappartement
- Balkon op noordwesten
- Professionele VVE, Ymere VVE beheer
- Maandelijkse bijdrage VVE €. 174,19
- Stadsverwarming
- Woonoppervlakte ca. 91 m2 (Nen2580 meetrapport aanwezig)
- Een actieve en uitstekend functionerende VvE
- Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling
- Eigen berging in de onderbouw
- Erfpacht waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2057
- Oplevering in overleg.
- Nabij horeca, sportvoorzieningen en winkels
- Uitstekende verbinding met het centrum van Amsterdam


Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar
Comfortable and bright corner