Willy Sluiterstraat 106

FOR ENGLISH SEE BELOW
______________________________________________________

Fraai afgewerkt en instapklaar appartement op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in Amsterdam West. VIERKAMERAPPARTEMENT met PERMANENT AFGEKOOPTE ERFPACHT, 2 zeer ruime (loggia) balkons met uitstekende zonligging op het westen en een eigen parkeerplaats bij het complex op een afgesloten terrein. De twee balkons samen zorgen voor een totale oppervlakte van ruim 21 m² aan buitenruimte, gelegen op het westen. De locatie is uitstekend. De locatie is nabij de Postjesweg met vele voorzieningen en tevens een Albert Heijn.

Indeling
Vanuit de luxe centrale entreehal van het complex kunt u met de lift naar de eerste verdieping. U bereikt de woning binnendoor. Een L-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken. Er zijn in totaal drie slaapkamers. Twee daarvan hebben toegang tot het balkon met openslaande deuren. De "master bedroom" beschikt feitelijk samen met de aangrenzende slaapkamer over een eigen balkon. Hiernaast bevindt zich een derde slaapkamer. De ruime, strakke badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en een fraai badkamermeubel. Het toilet is separaat gelegen. Ook in een nette uitvoering en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot een ruime inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine.

De ruime rechthoekige woonkamer heeft een grote schuifpui naar het balkon. Hier kunt u heerlijk lang genieten. Met de zon op het westen heeft u tot laat in de middag de zon. Wanneer u na een dag werken thuiskomt, kunt u op het balkon genieten van de middag- en avondzon. Het unieke aan het appartement is dat u niet één, maar twee zeer ruime balkons op het westen heeft. Apart en onafhankelijk van elkaar, naast elkaar gelegen met beide hun eigen privacy.

De open keuken bevindt zich aan de kopse kant van de woonkamer en heeft een strak design. De greeploze fronten in combinatie met het zwarte granieten werkblad en de granieten achterwand geven een zeer luxe uitstraling. Qua apparatuur zult u niets tekortkomen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker en oven/magnetron.

Bijzonderheden
Locatie:

Willy Sluiterstraat is gelegen in een bijzonder groene omgeving. Het ligt vrijwel naast het Rembrandtpark waar u heerlijk kunt ontspannen. 1 KM de andere kant op ligt het Sloterpark met de Sloterplas. Diverse bussen stoppen op de Postjesweg (lijnen 18, 272 en N83) en metrostation Postjesweg ligt op nog geen 10 minuten lopen, waardoor de bereikbaarheid van het appartement optimaal is. Het August Allebéplein is op loopafstand (2 minuten) en biedt winkels zoals Kruidvat, Albert Heijn en Lidl voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en andere horecagelegenheden.

De directe omgeving is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Er is veel nieuwbouw geweest. Oudere gebouwen zijn gesloopt of volledig getransformeerd. Dit heeft ervoor gezorgd dat de hele omgeving de afgelopen jaren een metamorfose heeft ondergaan en steeds populairder wordt. Naast winkels zijn er diverse andere voorzieningen. Er zijn twee internationale scholen in de buurt, een bibliotheek, een theater en veel natuur. In ongeveer 15 minuten fietst u vanaf hier naar het centrum van Amsterdam. De oprit naar de A10 ligt op nog geen 2 km van de woning. Met de auto bent u zo op de ringweg.

Bijzonderheden:
+ Erfpacht volledig en eeuwigdurend afgekocht
+ Goed georganiseerde, professioneel beheerde VvE. Alle financiële documenten zijn op te vragen bij ons kantoor.
+ Energielabel A+
+ Servicekosten € 215,86 per maand. (€156,56 voor het appartement en €59,30 voor de parkeerplaats)
+ Woonoppervlakte: 88,4 m2 (Volgens NeN-meetrapport) (exclusief de twee balkons)
+ Verwarming via stadsverwarming (geen eigen cv-ketel)
+ Nette afwerking met luxe sanitair en luxe keuken, instapklaar!
+ Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime berging voor uw fiets en overige spullen.
+ Voorzien van een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Beveiligd met een elektrisch hek met afstandsbediening.

______________________________________________________
ENGLISH
______________________________________________________

Beautifully finished and ready to move in apartment on the first floor of a modern apartment complex in Amsterdam West. FOUR-ROOM apartment with PERMANENTLY PURCHASED LEASEHOLD, 2 very spacious (loggia) balconies with excellent sun exposure on the west and a private parking space at the complex on a secured site. The two balconies together provide a total surface area of more than 21 m2 of outdoor space, situated on the west. The location is excellent. The location is close to Postjesweg with many amenities and also an Albert Heijn supermarket.

The layout is as follows: From the luxurious central entrance hall of the complex you can take the elevator to the first floor. You reach the house through the inside. An L-shaped hall gives access to all rooms. There are three bedrooms in total. Two of them have access to the balcony with sliding doors. The "master bedroom" actually has its own private balcony together with the adjacent bedroom. Next to this is a third bedroom. The spacious, sleek bathroom has a large walk-in shower and a beautiful bathroom cabinet. The toilet is located separately. Also in a neat design and equipped with a wall closet and a sink. From the hall you also have access to a spacious indoor storage room with space for the washing machine.

The large rectangular living room has a large sliding door to the balcony. You can enjoy the balcony for a long time. With the sun facing west, you have the sun until late in the afternoon. When you get home after a day of work, you can enjoy the afternoon and evening sun on the balcony. The unique thing about the apartment is that you have not one, but two very spacious balconies facing west. Separate and independ-ent of each other, located next to each other with both their own privacy.

The kitchen is located at the end of the living room and has a sleek design. The handle-less fronts in combi-nation with the black granite worktop and the granite back wall give a very luxurious look. You will not lack anything in terms of equipment. The kitchen is equipped with an induction hob, dishwasher, fridge / freez-er, Quooker and oven / microwave.

Location:
Willy Sluiterstraat is located in a particularly green area. It is almost next to the Rembrandtpark where you can relax. 1 KM in the other direction is the Sloterpark with the Sloterplas. Several buses stop on the Postjeweg (lines 18, 272 and N83) and the Postjesweg metro station is less than a 10-minute walk away, making the accessibility of the apartment ideal. The August Allebéplein is within walking distance (2 minutes) and offers shops such as Kruidvat, Albert Heijn, and Lidl., Kruidvat) for daily shopping, restaurants and other catering establishments. The immediate area has been thoroughly overhauled in recent years. There has been a lot of new construction. Older buildings have been demolished or completely trans-formed. This has ensured that the entire area has undergone a metamorphosis in recent years and is be-coming increasingly popular. In addition to shops, there is a range of other facilities. There are two interna-tional schools in the area, a library, theater and lots of nature. In about 15 minutes you can reach the center of Amsterdam by bike from here. The entrance to the A10 is less than 2 KM from the house. With a car you can quickly reach the ring road.

Special features:

+ Leasehold fully and perpetually bought off
+ Well-organized, professionally managed VvE. All financial documents can be requested from our office.
+ Energy label A+
+ Service costs €215,86 per month. (€156,56 for the apartmentand €59,30 for the parking spot)
+ Living area: 88.4 m2 (According to NeN measurement report) (excluding the two balconies)
+ Heating via district heating. (no own central heating boiler)
+ Neat finish with luxury sanitary facilities and luxury kitchen, ready to move in!
+ On the ground floor there is a very spacious storage room for your bicycle and to store other things.
+ Equipped with private parking space in the closed courtyard. Secured with a remote-controlled electric gate.