Woning te koop: Kastelenstraat 117 3 1082EB Amsterdam

Kastelenstraat 117 3

Amsterdam 1082EB

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

De sluitingsdatum voor het uitbrengen van een bieding is bepaald op maandag 31 maart om 12.00 uur.

Dit ruime 4-kamer appartement van maar liefst 135 m² is gelegen in het rustige, groene Buitenveldert, met het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op loopafstand. Wil je de drukte meer opzoeken? Met 5 minuutjes fietsen zit je in de gezellige Rivierenbuurt, met vele cafés en restaurants. Je boodschappen kun je op verschillende plekken in de buurt doen.

Indeling:
De hal biedt toegang tot alle vertrekken op de derde verdieping en de vaste trap naar de vierde verdieping.
Via de ruime woonkamer kom je bij het balkon. Er is een slaapkamer gelegen op de derde etage. De slaapkamer en dichte keuken bieden toegang tot een tweede balkon aan de voorzijde. De badkamer voorzien van wastafel en douche bevindt zich ook op de derde etage net als een separaat toilet. Op de vierde etage zijn de twee andere slaapkamers te vinden.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 354,73 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 01-09-2051
- Energielabel E
- Nieuwe kunststof schuiframen in de woonkamer aan de voorzijde
- Projectnotaris: Spier & Hazenberg
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.

ENGLISH TEXT:

Would you like to view this property? Please leave your details via the response form. You will be contacted as soon as possible.

This spacious 4-room apartment of no less than 135 m² is located in the quiet, green Buitenveldert, with the Amstelpark and the Amsterdamse Bos within walking distance. Do you want to seek out more of the hustle and bustle? With a 5-minute bike ride you are in the cozy Rivierenbuurt, with many cafes and restaurants. You can do your shopping in various places in the area.

Layout:
The hall provides access to all rooms on the third floor and the fixed staircase to the fourth floor.
You reach the balcony via the spacious living room. There is a bedroom located on the third floor. The bedroom and closed kitchen provide access to a second balcony at the front. The bathroom with sink and shower is also located on the third floor, as is a separate toilet. The two other bedrooms can be found on the fourth floor.

Details:
VvE contribution: € 354,73 per month
- Leasehold bought off until 01-09-2051
- Energy label E
- New plastic sliding windows in the living room at the front
- Project notary: Spier & Hazenberg
- Sale subject to seller's approval.
- A self-occupation clause applies for 2 years.
- An asbestos inventory has been carried out in this home. The asbestos subject to remediation has been removed.