Pieter Jacobszstraat 22

English below;

Exclusief grachtenpand in het hart van Amsterdam
Welkom in het bruisende hart van Amsterdam. U kunt eigenaar worden van dit halfvrijstaande, rijksmonumentale pand (gebouwd als pakhuis met hoge plafonds) gelegen aan de Pieter Jacobszstraat 22 in het historische centrum van Amsterdam. Met een bouwjaar uit 1902 en een voorgevel die dateert uit 1737 ademt deze woning historie en elegantie.

Luxe en modern wonen
Deze woning is uitgerust met een hydrofoor/waterpomp. De splinternieuwe CV-ketel van 2025 is van het gerenommeerde merk Nefit HR, waardoor comfort en efficiëntie hand in hand gaan.
De entree geeft u toegang tot de sfeervolle hal en de garage met eigen ingang.
De keuken is een waar paradijs voor culinaire liefhebbers, voorzien van een Quooker van 2025 en hoogwaardige Miele-apparaten waaronder een stoomoven, een koffie/cappuccino/espresso machine, een combi-oven, een snel-oven en twee warmhoud-lades. Het keukenblad en keukenvloer (inclusief elektrische vloerverwarming) van Italiaans granito stralen pure elegantie uit.
Laat u verrassen door de aangrenzende, ruime patio/atrium die direct een gevoel van rust en privacy biedt.

De 1e verdieping is omgetoverd tot een prachtige woonzitkamer met vloer van betonciré met vloerverwarming en wand van travertinsteen.

De 2e verdieping verwelkomt u met twee slaapkamers en een uitgebreide badkamer die voorzien is van een scala aan multifunctionele faciliteiten waaronder elektrische vloerverwarming, een sunshower, een stoomfunctie, een dubbele douche, een regendouche en een stortdouche.

De mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een groot balkon (bijvoorbeeld met beloopbaar glas) op de 1e of de 2e verdieping.

Op de 3e verdieping, speciaal ingericht voor Bed & Breakfast-doeleinden, bevinden zich nog twee slaapkamers en een extra badkamer die onder andere voorzien is van elektrische vloerverwarming en een tweepersoons jacuzzi.
Uiteraard is deze verdieping ook voor voor eigen gebruik toe te passen.

Bereikbaarheid
De woning is ideaal bereikbaar met openbaar vervoer. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 10 minuten loopafstand en metrostation Rokin ligt slechts op één minuut loopafstand.
De woning is goed bereikbaar met eigen vervoer. Met behulp van het Amsterdam detectiesysteem is Amsterdam-Centrum 24/7 bereikbaar. U kunt uw auto parkeren in uw eigen garage (kleine auto, met enige aanpassingen) of u kunt op 30 seconden loopafstand een garage huren.

Ideaal voor gezinnen, ouderen en jonge stellen
Deze woning is ideaal voor gezinnen, ouderen en jonge stellen die op zoek zijn naar een mix van klassieke charme en moderne luxe. Geniet van het beste dat Amsterdam te bieden heeft in dit prachtige grachtenpand.

Kenmerken:
Woningtype: half vrijstaand pand met gemengde bestemming, rijksmonument
Ligging: rustige straat in Burgwallen Oude Zijde, Amsterdam-Centrum
Eigendom: volle eigendom
Bouwjaar: 1902 en fraaie voorgevel in Lodewijk XIV-stijl van 1737
Woonoppervlakte: ca. 145 m² ( inclusief garage welke een gemengde bestemming )
Perceelgrootte: 47 m²
Garage: inbouw, steen
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Binnen onderhoud: uitstekend
Buiten onderhoud: goed
Ouderdomsclausule van toepassing
Energielabel: geen energielabel (niet verplicht omdat het een rijksmonument is)

I N F O & D O C U M E N T E N;

Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

D I S C L A I M E R;

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

E N T H O U S I A S T;

Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

Exclusive canal house in the heart of Amsterdam
Welcome to the vibrant heart of Amsterdam. You can become the owner of this semi-detached, listed building (built as a warehouse with high ceilings) located at 22 Pieter Jacobszstraat in the historic center of Amsterdam. With a year of construction from 1902 and a facade dating back to 1737, this property exudes history and elegance.

Luxurious and modern living
This house is equipped with a hydrophore/water pump. The brand-new 2025 central heating boiler is of the renowned brand Nefit HR, so comfort and efficiency go hand in hand.
The entrance gives you access to the cozy hall and the garage with its own entrance.
The kitchen is a true paradise for culinary enthusiasts, equipped with a 2025 Quooker and high-quality Miele appliances including a steam oven, a coffee/cappuccino/espresso machine, a combi oven, a quick-oven and two warming drawers. The kitchen worktop and kitchen floor (including electric floor heating) of Italian granite exude pure elegance.
Be amazed by the adjacent, spacious patio/atrium that immediately offers a sense of tranquility and privacy.

The 1st floor has been transformed into a beautiful living room with floor of concrete ciré with underfloor heating and wall of travertine stone.

The 2nd floor welcomes you with two bedrooms and a comprehensive bathroom equipped with a range of multifunctional facilities including electric underfloor heating, a sunshower, a steam function, a double shower, a rain shower and a rain shower.

It is possible to realize a large balcony (for example, with walkable glass) on the 1st or 2nd floor.

On the 3rd floor, specially equipped for Bed & Breakfast purposes, there are two more bedrooms and an additional bathroom equipped, among other things, with electric floor heating and a double Jacuzzi.
Of course, this floor can also be used for personal use.

Accessibility
The property is ideally accessible by public transport. Amsterdam Central train station is a 10-minute walk away and metro station Rokin is just a minute's walk away.
The property is easily accessible by private transportation. With the help of the Amsterdam detection system, Amsterdam-Centrum is accessible 24/7. You can park your car in your own garage (small car, with some adjustments) or you can rent a garage within 30 seconds walking distance.

Ideal for families, the elderly and young couples
This property is ideal for families, the elderly and young couples looking for a mix of classic charm and modern luxury. Enjoy the best that Amsterdam has to offer in this beautiful canal house.

Features:
Property type: semi-detached property with mixed use, national monument
Location: quiet street in Burgwallen Oude Zijde, Amsterdam center
Ownership: full ownership
Year built: 1902 and beautiful façade in Louis XIV style from 1737
Living space: approx. 145 m²
Plot size: 47 m²
Garage: built-in, stone
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Indoor maintenance: excellent
Exterior maintenance: good
Energy label: no energy label (not required because it is a national monument)

I N F O & D O C U M E N T S;

On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view the own property website and make an offer. There is also our own home website: address + house number . nl.

D I S C L A I M E R;

All information is expressly of an indicative nature and is provided subject to change; no rights can be derived from it. Compensation for oversize or undersize is excluded, delivery in consultation, offer without obligation. The sales clause, age clause and explanation clause NEN2580 are applicable, to be requested through our office.

E N T H O U S I A S T;

We can imagine. For further interest, we definitely recommend making an appointment for a no-obligation viewing.