Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Johan Hofmanstraat 197

1069KD Amsterdam

€ 525.000,- k.k.
Type woning Tussenverdieping
Woonoppervlakte 112 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Royaal hoek 5-kamerappartement met een woonoppervlakte van 112 m2, met terras over de gehele breedte van de woning. Het complex heeft een afgesloten parkeergarage in de onderbouw met een vaste parkeerplek, een lift en een ruime berging. Deze lichte woning is daarnaast gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt!


INDELING
Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree kunt u met de lift of met de trap het appartement bereiken op de eerste verdieping. Via de entree in de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Er is volop ruimte voor een zithoek en een eettafel. Dankzij de grote ramen en de openslaande deur is de woonkamer heerlijk licht. Vanuit de woonkamer zijn zowel de open keuken als het ruime balkon toegankelijk. Het balkon is gelegen op het westen.

De keuken is uitgerust in neutraal wit en beschikt over divers inbouwapparatuur zoals koelkast met separate vriezer, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte.

De badkamer is voorzien van een riante luxe inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. De woning beschikt over 4 riante slaapkamers, waaronder de master bedroom met maar liefst 15m2. Hier is dus voldoende ruimte voor een kingsize bed en garderobekasten.

In de onderbouw bevindt zich de parkeerkelder met eigen parkeerplaats. Tevens is hier een eigen berging aanwezig van 7m2.


OMGEVING
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen. In de nabije omgeving zijn diverse basisscholen en middelbare scholen te vinden. De levendige wijk biedt steeds meer leuke koffietentjes, restaurants en sportfaciliteiten. Voor recreatie kunt u onder andere terecht bij de Sloterplas en het Nieuwe Meer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de winkelcentra ‘De Dukaat’ en ‘Nieuw West’.



BEREIKBAARHEID
Met de fiets-bus-tram of auto ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Tram 1 ligt om de hoek. Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stoppen direct voor het complex. De Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op circa 5 minuten afstand. Verder brengt tram 13 en nachtbus 282 je naar het Centraal Station.



BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte van 112m2 (NEN2580 gemeten)
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Kindvriendelijke omgeving
- 4 slaapkamers
- Maandelijkse VvE bijdrage €221,67 en voor de parkeerplaats €42,22
- Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 221.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
402 m³
Garage
Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.