Woning te koop: Joris Ivensstraat 11 1087BB Amsterdam

Joris Ivensstraat 11

Amsterdam 1087BB

Verkoopmakelaar

Edwin Oussoren Makelaardij Roosmarijnhof 43
Duivendrecht 1115DX

020-6003640
info@edwinoussorenmakelaardij.nl
www.edwinoussorenmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijn 3 kamer appartement met veel daglicht, dan is dit jouw woning.

Door de ligging op een hoek en de vele raampartijen is het appartement licht en voelt het heel ruimtelijk aan. Dat komt ook door de mooie hoge plafonds.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84m2 en een handige berging op de begane grond. Afkoop van de eeuwigdurend erfpacht zit in de laatste fase en zal door de eigenaar worden afgerond.

Kortom, meer dan de moeite waard voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond: Gezamenlijke entree en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping: Entree, gang, meterkast met stadsverwarmingsunit, handige ruimte met wasmachine aansluiting. Toilet, nette badkamer met wastafelmeubel en douche. Zeer ruime woon-eetkamer van ruim 37m2 met veel lichtinval door de raampartijen. Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers, een grote en een wat kleinere en een open keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, een combi oven/magnetron en een koelkast.

Het appartement is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op een plantsoen op Amsterdam IJburg. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige restaurant bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is met de tram en bussen goed geregeld. En met de auto zit je zo op de A10 en A1 en A2.

Bijzonderheden:
- Erfpacht wordt door de eigenaar eeuwigdurend afgekocht
- Servicekosten € 122,- per maand
- VvE met 3 leden
- Hoge plafonds
- Meetrapport aanwezig
- Hoekligging met veel daglicht
- Berging
- Energielabel A+
- Oplevering in onderling overleg

If you're looking for a lovely 3-room apartment with plenty of daylight, this is the home for you.

Due to its corner location and numerous windows, the apartment is bright and feels very spacious. This is also due to the beautiful high ceilings.

The apartment has a living area of 84m² and a convenient storage room on the ground floor. The buyout of the perpetual leasehold is in its final stage and will be completed by the owner.

In short, it's definitely worth scheduling a viewing.

Layout:

Ground floor: Shared entrance and access to the storage rooms.

First floor: Entrance, hallway, meter cupboard with district heating unit, a handy space with washing machine connection. Toilet, neat bathroom with washbasin and shower. Very spacious living-dining room of over 37m² with plenty of light from the windows. The apartment has 2 nice bedrooms, one large and one smaller, and an open kitchen with an induction hob, dishwasher, combi oven/microwave, and refrigerator.

The apartment is located in a quiet street with an nice view of a park in Amsterdam IJburg. Shops, schools, sports facilities, and cozy restaurants are within walking distance. Public transport is also well arranged with trams and buses. By car, you can easily reach the A10, A1, and A2 highways.

Special features:

- The leasehold will be bought out by the owner perpetually
- Service costs €122 per month
- VvE with 3 members
- High ceilings
- Measurement report available
- Corner location with lots of daylight
- Storage room
- Energylabel A+
- Delivery in mutual consultation