Jasonstraat 46 1

Sfeervol en goed ingedeeld 3-kamerappartement met ruim balkon in Amsterdam

In een rustige en gezellige buurt van Amsterdam bieden wij dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement aan. De woning is gelegen aan de Jasonstraat 46-1 en beschikt over een praktische indeling, een moderne afwerking en een heerlijk balkon op het zuidwesten.

*** English text below Dutch text***

Indeling
Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke trap bereik je je eigen voordeur (privé-entree) op de eerste verdieping. Hier betreed je direct de woning.

Hal & opbergruimte
In de hal vind je aan de linkerkant een handige opbergruimte met de meterkast. De hal is voorzien van een karaktervolle deur met glas-in-loodachtige ruitjes, wat direct een charmante sfeer geeft.

Slaapkamers
Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de eerste slaapkamer, die aan de straatkant grenst. De tweede slaapkamer is aan de andere kant van de gang te vinden. Beide slaapkamers zijn van volwaardige grootte, bieden natuurlijke ventilatie en zijn geschikt als master bedroom.

Sanitaire voorzieningen
Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer en het aparte toilet. Het toilet is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, inclusief een regendouche, en een wastafel. Net als het toilet beschikt de badkamer over mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een aangename luchtkwaliteit in de ruimte.

Woonkamer & keuken
De lichte woonkamer staat in open verbinding met de stijlvolle keuken, waardoor een ruimtelijk en sfeervol geheel ontstaat. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en zijn voorzien van hoogwaardig monumentenglas (HR), dat zorgt voor optimale isolatie.

De keuken is modern en compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur:
- Bora 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
- Bosch inbouwoven
- Inbouwkoelkast met vriezer
- Inbouwvaatwasser
- Wasmachine-aansluiting

Balkon & buitenruimte
Het ruime balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten, is bereikbaar via zowel de tweede slaapkamer als de keuken. Daarnaast zijn er praktische opbergkasten op het balkon. Op loopafstand bevindt zich een buurttuin aan het water, een fijne plek om te ontspannen.

Dit fijne appartement ligt in een sfeervolle buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een slimme indeling en moderne afwerking?

Omgeving
De Jasonstraat 46-1 bevindt zich in de geliefde Stadionbuurt, een wijk in Amsterdam-Zuid die bekendstaat om haar fijne sfeer, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Zuid ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen naar Schiphol en andere steden. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de buurt, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken op loopafstand, waaronder Albert Heijn Stadionplein, Marqt Olympiaplein en Lidl aan de Amstelveenseweg. Ook in de Beethovenstraat en op het Stadionplein vind je een divers winkelaanbod.
Liefhebbers van lekker eten en gezelligheid hebben ruime keuze in de buurt. Restaurants zoals NENI Amsterdam, Marathonweg en Café Kiebert bieden uiteenlopende culinaire ervaringen, van borrel tot uitgebreid diner. Daarnaast zijn er diverse koffietentjes en lunchplekken verspreid door de wijk. De omgeving biedt volop groen en recreatiemogelijkheden.

Het Beatrixpark en Vondelpark liggen op korte afstand en nodigen uit tot wandelen, sporten of ontspannen. Ook de Stadionkade biedt een mooie, groene omgeving aan het water.

Op cultureel gebied heeft de Stadionbuurt en de directe omgeving veel te bieden. Het Olympisch Stadion is een iconische plek waar naast sportevenementen ook culturele activiteiten plaatsvinden. Daarnaast ben je met de fiets binnen enkele minuten bij het Museumplein, waar het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Stedelijk Museum gevestigd zijn.

Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden in de wijk, wat bijdraagt aan de kindvriendelijke en prettige leefomgeving. Er is een ruime keuze aan speeltuinen en basisscholen voor kinderen van alle leeftijden.

Kortom, de Stadionbuurt combineert de rust en het groen van een woonwijk met de levendigheid en voorzieningen van de stad. Een ideale plek om te wonen met alles binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Gehele woning voorzien van visgraat laminaatvloer
- Spotverlichting door de hele woning
- Dubbel glas (monumentenglas, HR) voor uitstekende isolatie
- Elektrische installatie volledig vernieuwd in 2019
- Compleet vernieuwde leidingen en elektrische installaties
- Turn-key woning, instapklaar
- Blokverwarming met centrale voorziening voor continu warm water
- Erfpacht: gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds voldaan
- Uitstekende parkeerfaciliteiten met twee vergunningen (zowel op straat parkeren als in de nabijgelegen parkeergarage Stadionplein)

***English description

Atmospheric and Well-Laid-Out 3-Room Apartment with Spacious Balcony in Amsterdam

In a quiet and charming neighborhood of Amsterdam, we offer this bright and well-maintained 3-room apartment. Located at Jasonstraat 46-1, the property features a practical layout, modern finishes, and a delightful southwest-facing balcony.

Layout
Upon entering via the communal staircase, you reach your private entrance on the first floor, leading directly into the apartment.

Hallway & Storage
To the left of the hallway, there is a convenient storage space with the meter cupboard. The hallway features a characterful door with stained-glass-style windows, adding to the apartment’s charm.

Bedrooms
On the right side of the hallway, you’ll find the first bedroom, facing the street. The second bedroom is located on the opposite side of the hallway. Both bedrooms are of a generous size, offer natural ventilation, and are suitable as master bedrooms.

Sanitary Facilities
Between the two bedrooms, you’ll find the modern bathroom and a separate toilet. The toilet includes a small sink and mechanical ventilation. The bathroom is equipped with a spacious walk-in shower with a rain showerhead and a washbasin. Like the toilet, the bathroom also has mechanical ventilation, ensuring good air quality.

Living Room & Kitchen
The bright living room seamlessly connects with the stylish kitchen, creating a spacious and inviting atmosphere. Large windows provide plenty of natural light and are fitted with high-quality HR monument glass for optimal insulation.

The modern kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances:
-Bora 4-burner induction cooktop with integrated extractor
-Bosch built-in oven
-Built-in fridge with freezer
-Built-in dishwasher
-Washing machine connection

Balcony & Outdoor Space
The spacious southwest-facing balcony is accessible from both the second bedroom and the kitchen. Additionally, practical storage cupboards are available on the balcony. A community garden by the water is within walking distance, offering a lovely spot to relax.

Surroundings
Jasonstraat 46-1 is located in the popular Stadionbuurt, a neighborhood in Amsterdam-Zuid known for its pleasant atmosphere, spacious layout, and excellent amenities. Here, you can enjoy a peaceful, green environment while having all the conveniences of the city within easy reach.

The accessibility is excellent. Amsterdam Zuid Station is nearby, providing fast connections to Schiphol and other cities. There are also several tram and bus lines in the area, and the A10 ring road can be reached within minutes by car.
For daily groceries, multiple supermarkets and specialty stores are within walking distance, including Albert Heijn Stadionplein, Marqt Olympiaplein, and Lidl on Amstelveenseweg. The Beethovenstraat and Stadionplein also offer a diverse selection of shops.
Food and drink enthusiasts have plenty of options in the area. Restaurants like NENI Amsterdam, Marathonweg, and Café Kiebert offer a range of culinary experiences, from casual drinks to fine dining. Additionally, several coffee spots and lunch cafés can be found throughout the neighborhood.

The area is rich in green spaces and recreational opportunities. The Beatrixpark and Vondelpark are both within easy reach, perfect for walking, sports, or relaxation. The Stadionkade also offers a beautiful, green waterside setting.

Culturally, the Stadionbuurt and its surroundings have much to offer. The iconic Olympic Stadium hosts not only sports events but also cultural activities. Additionally, the Museumplein with the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, and Stedelijk Museum—is just a short bike ride away.

For families, the neighborhood offers various schools and childcare facilities, making it a child-friendly and comfortable place to live. There are several playgrounds and primary schools catering to children of all ages.

In short, the Stadionbuurt combines the tranquility and greenery of a residential area with the vibrancy and conveniences of city life. An ideal place to live, with everything within reach!

Special Features
- Entire apartment fitted with herringbone laminate flooring
- Spot lighting throughout the apartment
- Double glazing (HR monument glass) for excellent insulation
- Fully updated electrical installation (2019)
- Completely renewed plumbing and electrical systems
- Turn-key apartment, move-in ready
- Block heating with a central hot water supply
- Located on municipal leasehold land, switch to perpetual leasehold has already been done.
- Excellent parking facilities with two permits (street parking and nearby Stadionplein garage)