Woning te koop: Bernard Shawsingel 246 1102VE Amsterdam

Bernard Shawsingel 246

Amsterdam 1102VE

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

De sluitingsdatum voor het uitbrengen van een bieding is bepaald op woensdag 26 maart om 12.00 uur.

Dit 5-hoekappartement van 101 m², met energielabel C, is gelegen in de groenste wijk van Amsterdam! In de omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en voldoende openbaar vervoerverbindingen (metrostation Strandvliet, station Bijlmer en Duivendrecht). Nabij de Arenaboulevard, AFAS Live en diverse uitvalswegen (A2, A9, A10).

Indeling:
Je komt binnen in de L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. Aan het eind van de gang bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is op de hoek gelegen en biedt daardoor fraai en vrij uitzicht over de (groene) wijk. Bij binnenkomst van de woning vind je aan je rechterhand drie slaapkamers. De vierde slaapkamer is gelegen aan het eind van de gang, naast de woonkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet. Er zijn in totaal twee balkons. Waarvan een toegankelijk is via de woonkamer en één van de slaapkamers en de ander via een slaapkamer. Op de begane grond is een berging aanwezig.

Projectnotaris
Notariskantoor Spier & Hazenberg

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 163,77
- Erfpacht afgekocht tot 30-04-2036
- Energielabel C
- Wasmachineaansluiting in badkamer
- Watermeter aanwezig
- Hoekappartement met vrij uitzicht
- Twee balkons, gelegen op noordwest en noordoost
- Ruime open woon/eetkeuken met veel lichtinval
- De CV installatie met toebehoren is verouderd en aan vervanging toe. Verkoopster zal de installatie in werking opleveren aan koper echter zal geen enkele garantie geven op de installatie
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.