Dintelstraat 56 1

Wij mogen dit karakteristieke 4-kamer appartement aanbieden, gelegen in de bekende Scheldebuurt (Rivierenbuurt), aan een rustige straat.
Het appartement bevindt zich op de eerste, derde en vierde verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ruim 97 vierkante meter.
De Scheldebuurt is enorm in trek en wordt ook wel omschreven als een rustige buurt met veel prettige openbare ruimte.
In de nabij gelegen Scheldestraat en Maasstraat zijn diverse gezellige horecagelegenheden en winkels, zoals een Albert Heijn. Openbaar vervoer (bus en tram) en de Noord-Zuidlijnhalte op het Europaplein zijn op loopafstand gelegen.
Evenals Het NS-station RAI, het Congrescentrum RAI en het Beatrixpark. De woning ligt nabij uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A10) en de A2.
Betaald parkeren gaat via een vergunningensysteem.

Indeling:
Eerste etage:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste etage.
Entree, ruime gang met aan de voorzijde toegang tot de master bedroom en de doorzon woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en via de grote ramen kijkt u uit op een prachtig monumentaal plein.
Grenzend aan de woonkamer een eetkamer met twee openslaande deuren, zodat de ruimten gesplitst kunnen worden. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon met een ligging op het westen. Daarnaast bevindt zich de keuken voorzien van diverse apparatuur en kunt u doorlopen naar de tweede kamer met inbouwkast te gebruiken als slaap- of studeerkamer. In het midden is de luxe gerenoveerde badkamer, met wastafel, ligbad, aparte douche en toilet.

Derde etage:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de derde verdieping de volledig ingerichte studio. De studio is uitgerust met een keukenblok en voorzien van een elektrische kookplaat en magnetron.
Via de trap komt u terecht op de vide, die praktisch is ingericht. U vindt hier de slaapkamer en aansluitend de douche, een wastafel en de wc.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte eerste verdieping 72,3 m2 (Nen- 2580 meetrapport);
- Woonoppervlakte derde verdieping 15,1 m2 (Nen- 2580 meetrapport);
- Woonoppervlakte vierde verdieping 10,3 m2 (Nen- 2580 meetrapport);
- Volledig ingerichte studio op derde en vierde verdieping;
- Servicekosten VvE: 225 euro p.m;
- Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt;
- Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht.


Vraagprijs: €615.000,- k.k.
Oplevering: per direct