Schalkwijkpad 97

Keurig en instapklaar, 3-slaapkamerappartement met vrij uitzicht!
Op een mooie locatie in de wijk Gaasperdam bieden wij dit verzorgde en lichte appartement van 84 m² aan. Een woning waar je alleen nog je jas hoeft op te hangen om te genieten!

Wonen met comfort en een frisse uitstraling
Bij binnenkomst valt direct de frisse en lichte uitstraling op, mede door het gebruik van lichte materialen en het keurige laminaat op de vloer. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon, welke uitkijkt over een parkachtige omgeving. De hoekkeuken (2019) is van alle gemakken voorzien als men het heeft over inbouwapparatuur. We noemen: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, magnetron en oven. Vanuit de keuken kijk je uit over een rustgevend grasveld en waterpartij.

Comfortabel en compleet
De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer met designradiator, wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een aparte, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en wastafel.

Extra's en voorzieningen
-84m2 woonoppervlakte
-Eigen balkon op het zuiden
-Eigen berging in de onderbouw
-Energielabel A
-Houten kozijnen met dubbel glas (verduurzaming met HR++ of triple glas op korte termijn gepland)
-CV-ketel (Intergas, 2008)
-Eigen berging op de begane grond
-Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
-Ideale ligging
-Voorzien van vloerverwarming

De woning ligt in een kindvriendelijk omgeving en gunstige locatie met op loopafstand en winkelcentrum, op de woensdagen markt. Tevens zijn scholen kinderopvang en een huisarts op loopafstand. Het openbaar vervoer (waaronder de metro) is binnen enkele minuten te bereiken en met de auto zit je binnen 5 minuten op de uitvalswegen. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals de Gaasperplas en het Gaasperpark liggen op korte afstand.

Vanaf april geldt betaald parkeren, wat zal zorgen voor meer parkeermogelijkheden.

Duurzame toekomst
De VvE is actief en bezig met verduurzaming. Binnenkort worden de kozijnen vervangen en voorzien van hoogrendementsglas.

Ben je op zoek naar een keurig en instapklaar appartement met veel ruimte, licht en een prettige omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!


Neat and Move-in Ready 3-Bedroom Apartment with an Unobstructed View!

In a beautiful location in the Gaasperdam district, we offer this well-maintained and bright 84 m² apartment. A home where you only need to hang up your coat to start enjoying it!

Comfortable Living with a Fresh Look
Upon entering, the fresh and bright appearance immediately stands out, thanks to the use of light materials and the neat laminate flooring. The spacious living room provides access to the balcony, which overlooks a park-like setting. The corner kitchen (2019) is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, a 4-burner gas hob, an extractor hood, a fridge, a freezer, a microwave, and an oven. From the kitchen, you have a soothing view of a green lawn and a water feature.

Comfortable and Complete
The apartment features three bedrooms and a modern bathroom with a designer radiator, a vanity unit, and a shower. Additionally, there is a separate, fully tiled toilet with a wall-mounted closet and sink.

Extras and Features
-84 m² of living space
-Private south-facing balcony
-Private storage unit in the basement
-Energy label A
-Wooden window frames with double glazing (upcoming sustainability upgrade to HR++ or triple glazing)
-Central heating boiler (Intergas, 2008)
-Private storage on the ground floor
-Leasehold fully bought off in perpetuity
-Ideal location
-Equipped with underfloor heating

The apartment is situated in a child-friendly neighborhood with a shopping center within walking distance, including a market on Wednesdays. Schools, childcare facilities, and a general practitioner are also within walking distance. Public transport (including the metro) is just a few minutes away, and major highways can be reached within five minutes by car. Nature and recreational areas such as Gaasperplas and Gaasperpark are also nearby.

From April onwards, paid parking will be introduced, which will create more parking availability.

A Sustainable Future
The homeowners' association (VvE) is active and focused on sustainability. Soon, the window frames will be replaced and fitted with high-performance glass.

Are you looking for a neat and move-in-ready apartment with plenty of space, natural light, and a great environment? Contact us quickly to schedule a viewing!