Woning te koop: Tommaso Albinonistraat 28 1083HM Amsterdam

Tommaso Albinonistraat 28

Amsterdam 1083HM

Verkoopmakelaar

+31 Vastgoed Nieuwpoortkade 18
Amsterdam 1055RX

020-3376791
office@31plusvastgoed.nl
www.31plusvastgoed.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Welkom in dit ruime 3-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping van de Eurocenter Woontoren.
Dit appartement biedt volop ruimte en comfort op een toplocatie! Geniet van een heerlijk terras op het westen en een woning met volop daglicht.

Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking en exclusieve sfeer van het complex. De ruime entree straalt een allure uit en beschikt over een comfortabele zithoek en ontvangst voor gasten. Een conciërge is op werkdagen aanwezig om je te assisteren. De centrale hal is keurig onderhouden en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en twee liften, die toegang geven tot een inpandige hal met slechts twee appartementen per verdieping.

Een perfecte ligging en uitstekende bereikbaarheid aan de rand van de bruisende Zuidas. Het complex biedt tal van extra’s, zoals een huismeester, een pakketopslag en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Hier woont u in alle rust, terwijl u toch op loopafstand bent van het zakelijk hart van Amsterdam.
In de nabije omgeving het Amstelpark, Beatrixpark en het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein met een breed assortiment van winkels en de Beethovenstraat met haar gezellige restaurants en diverse boutiques.
Binnen enkele minuten loopafstand Station Rai - met treinverbindingen naar onder andere Schiphol en Station Europaplein - naar het centrum van Amsterdam.
Met de auto is de ring A10 binnen 2 minuten bereiken.

Indeling
Entree van het gebouw op de begane grond, vanwaar met de lift of trap de verdieping wordt bereikt met toegang van twee woningen.

Entree, hal, 1e toilet met fonteintje.

Ruime woonkamer met veel daglicht door de raampartijen. Door de praktische indeling met aangrenzende loggia maakt dit de binnen- en buitenruimte tot een geheel. De loggia is te betreden middels een schuifdeur.
De keuken is apart en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, kookelement, quooker en vaatwasser.
De gehele woning is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming.

De 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het pand en bieden voldoende ruimte voor zowel slaapcomfort als kastruimte.
De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand.

Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet.

Aparte inpandige bergruimte waar de wasmachine aansluiting zich bevindt en tevens de wasdroger kan worden opgesteld.

Loggia waar het op zonnige dagen heerlijk vertoeven is.

Op de begane grond is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en ruimte voor post pakketten.

VvE
De VvE wordt beheerd door Munnik VvE beheer. De maandelijkse servicekosten zijn € 472,38 waarin inbegrepen een voorschot op de stookkosten.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2006
2 liften
Huismeester op werkdagen
Pakketopslag
Energielabel A
Actieve en professionele VvE
Servicekosten VvE € 472,38 (inbegrepen een voorschot voor stookkosten)
Erfpacht afgekocht tot 15 april 2056
Fietsenstalling
Oplevering kan snel