Woning te koop: Meeuwenlaan 99A 1021HX Amsterdam

Meeuwenlaan 99A

Amsterdam 1021HX

Verkoopmakelaar

Match Huis en Hypotheek Hazelaarlaan 40
Hilversum 1214LM

06-14380159
info@matchhh.nl
www.matchhuishypotheek.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Wonen met een dubbele tuin in Amsterdam? Ja, het kan!
Living with a double garden in Amsterdam? Yes, it’s possible!
**Please for English see below**

Een benedenwoning in Amsterdam met een riante voor- én achtertuin? Dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar aan de Meeuwenlaan 99A wordt deze droom gewoon werkelijkheid! Dit tweekamerappartement (57m²) is een heerlijke plek om thuis te komen. Een lichte woonkamer, een royale slaapkamer, een grote woonkeuken én de mogelijkheid om uit te bouwen*—dat maakt dit appartement niet alleen nu al aantrekkelijk, maar ook een geweldige kans om er helemaal jouw thuis van te maken. En dan hebben we het nog niet eens over de toplocatie in Amsterdam-Noord, waar stadse dynamiek en groen hand in hand gaan.

Binnenkijken? Graag!
Welkom thuis! Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n woning waar je je direct op je gemak voelt. De lichte en ruime woonkamer is dé plek waar je neerploft na een lange dag, een goed boek erbij of gezellig met vrienden een avond borrelen. Wat direct opvalt? De moderne, op maat gemaakte kastenwand. Niet alleen een speelse toevoeging aan de ruimte, maar ook nog eens ontzettend praktisch. Boeken, foto’s, decoratie—alles krijgt hier een stijlvolle plek.

Woonkamer
Dankzij de grote raampartij over de volledige voorzijde baadt de woonkamer in het daglicht. Een groot pluspunt voor wie houdt van een lichte en open sfeer.

En het mooiste? Vanuit de woonkamer stap je zó de voortuin in. Gelegen op het zuidoosten, dus in de ochtend schijnt de zon al op je gezicht terwijl je geniet van je eerste cappuccino. Zet een fijne loungestoel neer, een klein tafeltje erbij en je hebt je eigen mini-terras in de stad!

Woonkeuken
Vanuit de woonkamer loop je door naar de halfopen woonkeuken. Een echte leefkeuken, waar je niet alleen kookt, maar ook gezellig blijft zitten met een goed glas wijn terwijl je je favoriete gerecht op tafel tovert. Het fijne van deze ruimte? De grote raampartij aan de achterzijde, waardoor je ook hier geniet van een heerlijke lichtinval en een direct zicht op je enorme achtertuin.

Slaapkamer
Door naar de slaapkamer: ruim, licht en met een geweldig uitzicht op de achtertuin. Hier past met gemak een tweepersoonsbed én een royale kledingkast. Dus geen stress als jouw garderobe nét iets groter is dan gemiddeld. En het wakker worden hier? Met een groene tuin als uitzicht is dat echt geen straf.

Badkamer
De badkamer is functioneel met een douche, toilet en wastafel met meubel.

Buitenleven in de stad
Dit is echt uniek voor Amsterdam: twee tuinen! De voortuin (zuidoost 40m2) is perfect voor je ochtendzon-momenten, terwijl je in de enorme achtertuin (noordwest 60m2) tot in de vroege avonduren van het zonnetje geniet. De achtertuin beschikt momenteel ook nog over een extra berging.

En die achtertuin? Die biedt zoveel mogelijkheden! Maak er een groene oase van, bouw een gezellige veranda met houtkachel, of benut de ruimte voor een uitbouw. Hoe dan ook, hier heb je écht een buitenplek waar je iets moois van kunt maken.

Berging
Praktisch als bonus: de inpandige berging. Ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt: kerstspullen, gereedschap, koffers, en zelfs je fiets of scooter passen hier makkelijk in. Alles netjes opgeruimd, zonder dat het in de weg staat.

Toplocatie in Amsterdam-Noord
Dit appartement ligt in het Hamerstraatkwartier-west, een geliefde plek in Amsterdam-Noord. Hier woon je heerlijk rustig, maar met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Binnen een paar minuten fiets je naar de pont en sta je in 10 minuten in het historische centrum.

Langs het IJ wandelen? Lunchen aan het water? Je zit hier perfect! Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, op slechts vijf minuten te vinden.
Voor de sportievelingen zijn er op circa 10 minuten fietsen diverse sportmogelijkheden, zoals een tennisvereniging en een klimcentrum.

En wil je echt even ontsnappen aan de stadse drukte? Dan ligt op korte afstand het Vliegenbos, het oudste stadsbos van Amsterdam. Perfect voor een relaxte wandeling of een frisse ochtendrun.

Bereikbaarheid
Ook de bereikbaarheid is uitstekend:
- De N116 ligt op slechts 2 autominuten afstand, waardoor je snel op de A10 zit
- Bus en metro bevinden zich in de nabije omgeving en zijn zowel per fiets als te voet goed bereikbaar
- Met een parkeervergunning (€38,60 per 6 maanden) parkeer je je auto zonder gedoe

Jouw kans op een unieke woning in Amsterdam
Waarom je hier wilt wonen? Nou, bijvoorbeeld omdat:
- Erfpacht eeuwigdurend is afgekocht (fijn, geen extra kosten!)
- Twee grote tuinen echt een zeldzaamheid zijn in Amsterdam
- Er mogelijkheid is tot uitbouwen* en zo de woning nog ruimtelijker maken
- De locatie gewoon perfect is: rustig, maar dichtbij het centrum

Kom langs en ervaar zelf het gevoel van ruimte, licht en mogelijkheden. Dit is jouw kans op een benedenwoning mét tuin in de stad. Maar wees er snel bij, want we voorspellen dat dit een hardloper gaat worden. Zien we je snel?

*Check hiervoor het document “Verbouwen binnen de vereniging van eigenaars”

LIVING WITH A DOUBLE GARDEN IN AMSTERDAM? YES, IT'S POSSIBLE!

A ground-floor apartment in Amsterdam with a spacious front and back garden? Sounds too good to be true, right? But at Meeuwenlaan 99A, this dream becomes reality!
This one-bedroom apartment (57m²) is the perfect place to call home. A bright living room, a spacious bedroom, a large kitchen, and the option to extend*—this apartment is not only attractive as it is now, but also a fantastic opportunity to truly make it your own. And we haven’t even mentioned the prime location in Amsterdam-Noord, where city life and green surroundings go hand in hand.

Step inside!
Welcome home! The moment you step inside, you’ll feel it: this is one of those places where you instantly feel at ease. The bright and spacious living room is perfect for unwinding after a long day, curling up with a good book, or enjoying a cozy evening with friends.
What immediately catches the eye? The modern, custom-built shelving unit—not just a playful design feature but also incredibly practical. Books, photos, décor—everything has its own stylish place.

Living room
Thanks to the large window spanning the entire front of the apartment, the space is flooded with natural light. A major plus if you love an open and airy ambiance.

And the best part? From the living room, you step straight into the front garden. Facing southeast, it’s the perfect spot to enjoy your morning coffee in the sunshine. Set up a comfy lounge chair, add a small table, and voilà—you have your own little city terrace!

Eat-in kitchen
From the living room, you walk into the semi-open eat-in kitchen—a real social hub where you can not only cook but also linger over a glass of wine while serving your favorite homemade dish. The best part? The large rear window, providing excellent natural light and a direct view of your enormous backyard.

Bedroom
Next, the spacious and bright bedroom, offering a stunning view of the backyard. There’s plenty of room for a double bed and a large wardrobe, so no worries if your wardrobe is a little more extensive than average. And waking up here? With a lush green garden as your first sight of the day, it’s pure bliss.

Bathroom
The bathroom is functional, equipped with a shower, toilet, and vanity unit.

Outdoor living in the city
This is truly unique for Amsterdam: two gardens! The front garden (southeast-facing 40m2) is ideal for enjoying the morning sun, while the huge backyard (northwest-facing 60m2) lets you soak up the last rays of sunshine well into the evening. The backyard also comes with an additional storage shed.

And that backyard? Full of potential! Transform it into a green oasis, build a cozy veranda with a wood-burning stove, or take advantage of the extension option to maximize your indoor space. Whatever you choose, this outdoor area offers endless possibilities.

Storage space
As a bonus, there’s also an internal storage room—perfect for keeping everything you don’t need daily, from holiday decorations and tools to suitcases. You can even store your bike or scooter safely inside. Everything neatly organized, without cluttering your living space.

Prime location in Amsterdam-Noord
This apartment is located in the Hamerstraatkwartier-west, a highly sought-after neighborhood in Amsterdam-Noord. Here, you’ll enjoy a peaceful environment, yet the vibrant city center is just minutes away. Hop on your bike, take the ferry, and in just 10 minutes, you’ll be in historic Amsterdam.

Fancy a stroll along the IJ River? A sunny terrace by the water? You’re perfectly situated! Plus, all daily amenities—supermarkets, shops, and restaurants—are just a five-minutes away.
For the sports enthusiasts, you’ll find a tennis club and climbing center just 10 minutes away by bike.

And if you ever feel like escaping the city buzz? The Vliegenbos, Amsterdam’s oldest urban forest, is just a short distance away. Ideal for a relaxing walk or a refreshing morning run.

Excellent accessibility
This apartment is extremely well connected:
- The N116 is just a 2-minute drive away, providing quick access to the A10 ring road
- Bus and metro stations are nearby, easily reachable by bike or on foot
- Parking is hassle-free with a permit (€38.60 per 6 months)

Your chance to own a unique home in Amsterdam
Why should you live here? Let’s sum it up:

- Leasehold is perpetually bought off (so no additional costs!)
- Two large gardens—a true rarity in Amsterdam
- The possibility to extend* gives you even more living space
- An unbeatable location: peaceful yet close to the city center

Come by and experience the feeling of space, light and possibilities yourself. This is your chance for a ground floor apartment with a garden in the city.
But be quick, because we predict that this will be a runner. Will we see you soon?

* For this, please check the document “Renovations within the owners' association”