Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Sluisstraat 64 3

1075TH Amsterdam

€ 1.250.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 131 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Hierbij bieden wij deze zeer ruime en lichte duplex appartement met riant dakterras en uitzicht over de schinkel te koop aan. De woning is recentelijk geschilderd en is klaar om zonder aanpassingen bewoond te gaan worden door de volgende eigenaar.

De Sluisstraat is een rustige straat in de Schinkelbuurt (Oud West) en op een paar minuten loopafstand van het Vondelpark en de gezellige Zijlstraat en Amstelveenseweg waar u winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse restaurants kunt vinden.


Indeling

Vanaf de straat via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de derde verdieping, toegang tot het appartement middels de ruime hal met garderobekast en gastentoilet. De royale woonkamer met open keuken is zeer licht door de vele raampartijen die op het zuiden gericht zijn. Verder zijn er openslaande deuren naar het frans balkon wat een verlenging van de woonkamer geeft. Aan de noordzijde bevindt zich nog een balkon.

Via de vaste binnentrap naar de vierde verdieping, waar zich de drie slaapkamers en badkamer bevinden. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van plafond ventilatoren.

De volgende trap leidt naar het dakhuisje met kitchenette en riante dakterras waar het heerlijk toeven is.

De Schinkelbuurt is een sfeervolle wijk in Amsterdam-Zuid, globaal begrensd door de rivier de Schinkel en de Amstelveenseweg. De meeste woningen dateren uit het begin van de 20e eeuw, met straatnamen die verwijzen naar de scheepvaart, zoals Sluisstraat, Zeilstraat, Vaartstraat en Baarsstraat. De nabijheid van het Vondelpark en het Rembrandtpark zorgt voor een groene omgeving.

Details:

- Ruim duplex appartement van 131 m2;
- 3 slaapkamers en heerlijk dakterras;
- Gerenoveerd in 2014 en recentelijk geschilderd;
- Energielabel A;
- Eigen grond;
- VVE wordt professioneel beheert door VVE’tje;
- Maandelijkse bijdrage VVE 118 Euro;
- Aanvaarding in overleg en kan snel;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
5 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
3
Gelegen op woonlaag
4
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Inhoud
335 m³
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR107 uit 2013 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Lion Makelaars Roemer Visscherstraat 41A
1054EW Amsterdam