Liendenhof 66

Staat Makelaars biedt aan: Liendenhof 66 in Amsterdam. Een werkelijk plaatje op een fantastische locatie!

Deze woning bieden wij aan middels een bieden-vanaf-prijs.

Een ruime en lichte 4-kamer (voorheen 5-kamer) maisonnette met eigen parkeerplaats, gelegen in het groene Nellestein. Deze royale woning beslaat de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een riante woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren.

Begane grond:
Via een looppad vanaf de parkeerplaats bereikt u de entree van het appartementencomplex. De voordeur bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De aangrenzende achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te genieten van de zon. De tuin beschikt tevens over een handige achterom.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is keurig ingericht. De slimme opstelling en diverse inbouwapparatuur zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De tussenruimte tussen de keuken en het woon-/eetgedeelte verbindt de ruimtes op een prettige manier.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, die momenteel in gebruik is als eetkamer, maar ook ideaal kan dienen als slaapkamer op de begane grond. Verder vindt u op deze verdieping nog een tussenhal met een separate wasruimte en een toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een handige bergruimte. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon op het zuidwesten, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving.

De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ruime douchehoek, een heerlijk ligbad, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Naast de entree op de begane grond beschikt de woning over een externe berging. Op slechts twee minuten loopafstand bevindt zich de afgesloten parkeergarage met een vaste parkeerplaats die bij de woning hoort.

Locatie:
Nellestein is een rustig en groen woongebied aan de rand van de Gaasperplas. Deze autovrije wijk staat bekend om zijn veiligheid en kindvriendelijkheid. In de directe omgeving vindt u een basisschool, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Metrostation Gaasperplas ligt op loopafstand en met de fiets bent u binnen tien minuten bij diverse winkels.

Voor gezinnen is dit een ideale woonlocatie met meerdere speelplaatsen en volop ruimte om buiten te spelen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het prachtige groen rondom de woning, waar regelmatig konijnen, egels, uilen en spechten te spotten zijn. De Gaasperplas biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals kanoën, zeilen, surfen en zwemmen in de zomer, en schaatsen in de winter.

Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Gelegen in Nellestein, een van de best bewaarde geheimen van Amsterdam
- Op loopafstand van metrostation Gaasperplas
- Nabij diverse uitvalswegen zoals A9 (ondertunneld) en A1
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Servicekosten: € 395,- per maand voor de woning/berging en € 29,51 per maand voor de parkeerplaats
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht
- Energielabel B
- Zonnepanelen op het complex aanwezig t.b.v. algemene ruimtes
- Geheel pand is verduurzaamd in 2024, waaronder nieuwe daken, goed isolerend glas, kozijnen, vloerisolatie
- Laatst geschilderd buitenom, 2024.

Bent u op zoek naar een ruime en groene woonomgeving in Amsterdam? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!