Woning te koop: Insulindeweg 7B 1094NW Amsterdam

Insulindeweg 7B

Amsterdam 1094NW

Verkoopmakelaar

Apollo Makelaardij Groot Amsterdam Eerste Jan Steenstraat 66H
Amsterdam 1072NN

020-2612687
marco@apollomakelaardij.nl
amsterdam.apollomakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 maart 2025

Omschrijving

Prachtige benedenwoning met tuin en garage in Indische Buurt West, Amsterdam

English below;

Introductie;
Deze prachtige benedenwoning bevindt zich op een toplocatie aan de Insulindeweg 7-B in het bruisende Amsterdam. Het appartement uit 2016 is ideaal voor o.a. jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met alle comfort en gemakken.
Van origine was dit een 3 kamer appartement welke eenvoudig is terug te brengen indien gewenst!

Kenmerken van de woning;
Deze ruime benedenwoning beschikt over een terras van maar liefst circa 15 m2. Gelegen aan een ruime gemeenschappelijke binnentuin. ideaal om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. Met een plafondhoogte van 3.55 m voelt de woning extra ruimtelijk en luxueus aan. De vloer is afgewerkt met hoogwaardig Marmoleum, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De fraaie keuken met betonblad en fronten van massief eikenhout, 90 cm breed 5-pits smeg gasfornuis met oven en cooker waterkraan, voegt een vleugje elegantie toe aan de woning.
In alle vertrekken zijn op maat gemaakte inbouwkasten en de woonkamer wordt afgescheiden van de hal door een unieke op maat gemaakte schuifdeur van 3,5 meter hoog.

Indeling van de woning;
Bij binnenkomst valt meteen de open en lichte sfeer van het appartement op. De ruime 2-kamerwoning ( van origine 3 kamers) biedt voldoende leefruimte voor gezinnen en starters. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de woning nog aangenamer aanvoelt.
Onder het appartementen complex bevinden zich de parkeergarage en de berging.

Ligging en omgeving;
Gelegen in de populaire wijk Indische Buurt West, biedt deze woning het beste van twee werelden - rust en levendigheid. Op loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen.

Conclusie;
Deze unieke benedenwoning met tuin en garage is een buitenkans voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een moderne, comfortabele en stijlvolle woning in Amsterdam. Met een energielabel A en een VVE bijdrage van slechts €212,- per maand ben je verzekerd van een duurzame en goed onderhouden woning.

Bijzonderheden;
84 m2 woonoppervlakte
Energielabel A
Bouwjaar 2015
VvE € 212,- per maand inclusief parkeerplaats.
Bijbehorende parkeerplaats in de ondergelegen kelder
Eigen berging in de kelder
Tuin terras op het noorden
Erfpacht afgekocht tot 01-07-2064
Levering in overleg

Info & documenten;
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

Disclaimer;
Alle informatie is indicatief en aan wijzigingen onderhevig; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Vergoeding voor overmaat of ondermaat is uitgesloten, levering in overleg, vrijblijvend aanbod. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en uitlegclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Enthousiast;
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

English version;

Beautiful ground floor apartment with garden and garage in Indische Buurt West, Amsterdam

Introduction;
This beautiful ground floor apartment is located in a prime location on Insulindeweg 7-B in bustling Amsterdam. The 2016 apartment is ideal for young families and starters looking for a contemporary home with all the comforts and conveniences, among others.

Property features;
This spacious ground floor apartment features a terrace of no less than approximately 15 m2. Located on a spacious communal courtyard garden. ideal for relaxing and enjoying the fresh air. With a ceiling height of 3.55 m, the apartment feels extra spacious and luxurious. The floor is finished with high-quality Marmoleum, providing a modern look. The beautiful kitchen with concrete top and fronts of solid oak, 90 cm wide 5-burner smeg gas stove with oven and cooker water tap, adds a touch of elegance to the home.
There are custom built-in closets in all rooms and the living room is separated from the hall by a unique custom-made sliding door 3.5 meters high.

Layout of the home;
Upon entering, you immediately notice the open and bright atmosphere of the apartment. The spacious 2-room apartment (originally 3 rooms) offers enough living space for families and starters. The large windows provide plenty of natural light, making the house feel even more pleasant.
Under the apartment complex is the parking garage and storage room.

Location and surroundings;
Located in the popular neighborhood of Indische Buurt West, this home offers the best of both worlds - tranquility and liveliness. Within walking distance you will find various stores, restaurants and recreational facilities. In addition, the location is convenient to public transport and highways.

Conclusion;
This unique ground floor apartment with garden and garage is a godsend for young families and starters looking for a modern, comfortable and stylish home in Amsterdam. With an energy label A and a VVE contribution of only € 212, - per month, you are assured of a durable and well maintained home.

Details;
84 m2 living space
Energy label A
Year of construction 2015
VVe € 212, - per month including parking.
Associated parking in the basement
Private storage room in the basement
Garden terrace on the north
Ground lease bought off until 01-07-2064
Delivery in consultation

Info & documents;
On our own website / tab “Bidding and property information” you can download the documents of the property, view the property website and make an offer. There is also an own home website: address + house number . nl.

Disclaimer;
All information is indicative and subject to change; no rights can be derived from it. Compensation for oversize or undersize is excluded, delivery in consultation, non-binding offer. The sales clause, age clause and explanation clause NEN2580 are applicable, to be requested through our office.

Enthusiastic;
We can imagine that. If you are interested, we advise you to make an appointment for a no-obligation viewing. Apollo Makelaardij is also available on Saturdays to make appointments!