Woning te koop: Pieter Aertszstraat 129 3 1074VR Amsterdam

Pieter Aertszstraat 129 3

Amsterdam 1074VR

Verkoopmakelaar

Your Broker Keizersgracht 520H
Amsterdam 1017EK

020-2479948
info@yourbroker.nl
www.yourbroker.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Geweldig gelegen 3 kamer appartement in De Pijp van circa 82 m2. Ruim van opzet en zeer goed ingedeeld, gelegen op de bovenste twee etages! De woning is gelegen op eigen grond, biedt 2 ruime slaapkamers, badkamer (met tweede toilet) en een balkon (grenzend aan het keuken/woongedeelte) van bijna 7 m2! Gelegen aan een rustige zijstraat van de Van Woustraat en op een steenworp afstand van supermarkten, winkels, restaurants, café's en alles wat je maar nodig zou kunnen hebben. Het openbaar vervoer ligt op 100 meter afstand met goede verbindingen naar de luchthaven en het centrum.

Indeling:
Entree op de begane grond. Via de gemeenschappelijke trap bereik je de derde verdieping. Via de voordeur kom je in de hal met aan de rechterkant de trap die je naar bovenste etage brengt met de 2 slaapkamers en de badkamer. In de hal treft u het eerste toilet en een deur naar het woon-, eet- en kookgedeelte. Door de ligging op de derde etage zijn er geen gebouwen die het licht wegnemen en heb je de nodige extra privacy. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorkant van het gebouw en het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. De keuken biedt veel opbergruimte en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Het ruime balkon is gemakkelijk te bereiken via een glazen schuifpui.

De vierde etage heeft een ruime overloop, een grote berging met aansluitingen voor wasmachine/droger en een aparte kast waar de cv-ketel is geplaatst. Er zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel en spiegel.

Kenmerken:
- Top locatie;
- Volledig EIGEN GROND, GEEN erfpacht;
- Twee goede slaapkamers;
- Ingebouwde kasten in de grote slaapkamer met schuifdeuren;
- Twee toiletten;
- Bovenste etages, derde en vierde verdieping, geen bovenburen;
- Circa 82 m2 ruimte, NEN 2580;
- HOA professioneel beheerd;
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar;
- Servicekosten ongeveer € 222,79 per maand;
- Aanschaf van meubilair is apart bespreekbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn of haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopende makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

-----

Beautifully located 3 room apartment in De Pijp of about 82 m2. It is spacious and superbly divided over the top two floors! The property is located on fully owned land, offers 2 good sized bedrooms, bathroom (with second toilet) and a balcony (adjacent to the kitchen/living area) of almost 7 m2! Located on a quiet side street of Van Woustraat and a stone’s throw away from supermarkets, shop’s, restaurants, café’s and anything else you might need. Public transport is conveniently located 100m’s away with easy access to the airport and city center.

Layout:
Entrance to the building is on the ground floor. By use of the communal staircase you reach the third floor. The front door leads you into the entrance hall with the staircase to the top floor with the 2 bedrooms and bathroom. There is a guest toilet off the entrance hall and then a door that leads into the living, dining and cooking area. This floor offers a lot of daylight from the front to the back with no buildings on either side obstructing light or views and providing added privacy. The living area is situated on the front side of the building and the dining and kitchen at the rear. The dining area has built in shelving for added packing space. The kitchen offers a lot of storage and built in appliances. The large balcony adjacent to it can easily be reached by the glass sliding doors.

The fourth floor has a spacious landing, a great storage room with connections for washer/dryer and a separate cupboard where the central heating unit is positioned. There are two good sized bedrooms and a bathroom with walk-in shower, second toilet, sink and mirror.

Features:
- Great location;
- Fully owned land, NO landlease;
- Two good bedrooms;
-Built in cupboards in main bedroom with sliding doors
- Two toilets;
- Both upper floors, third and fourth floor, no upstairs neighbors;
- About 82 m2 of space, NEN 2580;
- HOA professionally managed;
- Multiple year maintenance plan available;
- Service costs about € 222,79 per month;
- Buying of furniture can be discussed as a separate entity.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known forehanded to your buying broker and to do research any matters that interest you independently. If you do not involve an expert representative, you will consider yourself, according to the law, to be sufficiently competent to oversee all matters that are of interest.