Woning te koop: Voordek 54 1034SV Amsterdam

Voordek 54

Amsterdam 1034SV

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 februari 2025

Omschrijving

Ben jij straks de gelukkige eigenaar van dit ruime en rustig gelegen 4-kamerappartement (89 m²) in de groene wijk De Banne in Amsterdam Noord? Deze woning, met energielabel A en afgekochte erfpacht tot 2052, heeft een zeer praktische indeling. De ruime woonkamer met directe doorgang naar de keuken is een perfecte plek om even lekker te ontspannen met een goed boek of avondje film kijken. Of zie jij jezelf hier al gezellig met vrienden bijkletsen onder het genot van een hapje en drankje? Vanuit de woning heb je aan de ene kant prachtig vrij uitzicht op water en veel groen waar je de paarden ziet grazen. Aan de andere kant heb je vrij zicht op een groen veld met een speeltuintje waar kinderen heerlijk rustig kunnen spelen. Mede door het vrije uitzicht en de natuurrijke omgeving ervaar je hier het optimale gevoel van rust en vrijheid.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de centrale hal met aan de voorzijde het bellentableau en de brievenbussen. Ook is op de begane grond de berging.

Eerste verdieping:
Je komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Rechts vind je twee slaapkamers en aan het eind van de hal loop je de keuken binnen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een 4-pits gasfornuis en heeft een directe doorgang tot de ruime woonkamer met aan beide kanten sfeervolle inbouwspots. Grenzend aan de woonkamer vind je de derde slaapkamer. Beide geven toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten. De slaapkamers zijn overigens ook goed als werk-, hobby- of logeerkamer in te richten. Na binnenkomst in de hal links is een inpandige berging met een wasmachine-aansluiting, je hoeft de wasmachine dus niet in je keuken of badkamer neer te zetten. In het hart van de woning bevind zich de badkamer welke is voorzien van een douchecabine en wastafel. Naast de badkamer is een separaat toilet. Op de begane grond is nog een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 191,76 per maand
- Erfpacht is afgekocht tot 01-07-2052
- Energielabel A
- Gratis parkeren
- sfeervolle inbouwspots in de woonkamer
- Laminaatvloer in de hele woning
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
- Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam

Jouw nieuwe buurt:
Je woont hier in de De Banne in Amsterdam Noord. Een ruime wijk met veel groen. Ideaal voor natuurliefhebbers. In de wijk zijn verschillende scholen te vinden. Met onder andere Sportvereniging Kadoelen, een sportschool, een golfbaan en Sportpark Buiksloterbanne zijn er ook voldoende sportmogelijkheden in de buurt. Op letterlijk 3 minuten fietsafstand vind je winkelcentrum De Banne. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Voor een nog ruimer winkelaanbod kun je naar het Winkelcentrum Boven 't Y. Dit is ongeveer 10 minuten fietsen. Ook zijn hier verschillende horecagelegenheden en een Pathé bioscoop.

Bereikbaarheid:
Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld. De dichtstbijzijnde bushalte is een paar minuten lopen en met ruim een kwartier ben je via de Noord/Zuidlijn op het Centraal Station. Of je fietst in een kwartiertje van huis naar de pont om naar het centrum van de stad te gaan. Ga je met de auto op pad? Dan zit je binnen 5 minuten op de Ring A10. Je auto kun je in de wijk gratis (en zonder vergunning) parkeren. Er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid.