Westduinen 51

Ben je op zoek naar een fijne, sfeervolle tussenwoning in een zeer kindvriendelijke wijk? Dan hebben wij dé ideale woning voor jou! Dit fijne familiehuis heeft vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en instapklaar!

Via de voortuin betreedt je de sfeervolle hal. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en de living. De trap brengt je naar de eerste verdieping.

De uitgebouwde en smaakvol ingerichte living heeft een fijne lichtinval dankzij de grote, brede schuifpui aan de achterzijde. Op de mooie dagen van het jaar schuif je de pui helemaal open, zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale familiebank en een grote eettafel. De eiken houten vloer maakt het plaatje van deze sfeervolle living compleet.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooi en vrij uitzicht over de groene omgeving. De keuken is van alle gemakken voorzien met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een Amerikaanse koelkast. Hier bereidt je de heerlijkste maaltijden, terwijl familie en vrienden gezellig aanschuiven aan de eetbar.

Een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten! De tuin heeft fraaie borders met volwassen beplanting, verlichting, elektra en een buitenkraan. Er zijn voldoende mogelijkheden om meerdere zithoeken te creëren. De stenen berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen en de tuinbenodigdheden. Er is tevens een achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde over de volle breedte van de woning.
De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De kamers hebben een prettige lichtinval, zijn fraai afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een breed wastafelmeubel met twee kranen en brede opberglades in een warme houtkleur. De nis in de doucheruimte is ideaal voor je douchebenodigdheden. De ruimte is geheel betegeld in een rustige kleurstelling.

Op de tweede verdieping tref je de vierde en zeer ruime slaapkamer. De ruimte is vergroot middels een brede dakkapel en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit deze kamer is vliering te bereiken met een Vlizotrap, ideaal voor de niet-direct-nodig-spullen. Tevens bevindt zich hier een separate wasruimte met de cv-opstelling. Ook deze ruimte is vergroot middels een dakkapel, hierdoor is er een fijne werkplek ontstaan met een fijne lichtinval.

Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzonderheden
Uitgebouwde, zeer goed onderhouden en moderne eengezinswoning in een groene omgeving met vrij uitzicht;
-Energielabel B;
- Tuingerichte living met brede schuifpui naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en eetbar;
- Slaapkamer achterzijde op de tweede verdieping is vergroot middels een brede dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik;
- Dakkapel voorzijde tweede verdieping;
- Stenen berging voorzien van elektra;
- Mechanische ventilatie;
- Rustige straat met leuke kinderspeelplaatsen in de nabije omgeving;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Omgeving
De ligging is zeer gunstig ten opzichte van basis- en middelbare scholen, kinderopvang, de internationale scholen en openbaar vervoer.

Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijkplein nabij. Liever een dagje shoppen of vertier? Dan ben je in een mum van tijd in het Stadshart Amstelveen met een groot aanbod van diverse winkels, de bioscoop, het theater, de bibliotheek en gezellige horecagelegenheden.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.