Biesbosch 199

Omgeven door veel groen bieden wij dit ruime en lichte 4-kamerappartement van ruim 85 m² aan. De woning ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex in de groene en geliefde wijk Elsrijk in Amstelveen. Je hebt de beschikking over maar liefst 3 slaapkamers en één ruim balkon op het westen.

De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en in 2022 grotendeels gerenoveerd. Te denken valt aan een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Ook zijn direct alle wanden strak gestuukt en is de vloer voorzien van laminaat. Het resultaat mag er wezen en maakt het een appartement waar je zo in kan trekken. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten je graag deze prachtige woning zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Locatie
Qua locatie woon je hier voortreffelijk. Gelegen in het populaire Elsrijk, op loopafstand van het gezellige en populaire Stadshart met een groot winkelaanbod, kunst en cultuur. Hierbij valt te denken aan het Cobra Museum, een schouwburg en diverse gezellige horecazaken. Voor ontspanning en natuur zijn het Amsterdamse Bos en Park De Braak vlakbij. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijnen en busverbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 richting A2, A4 en A10.

Het appartement
Begane grond: entree via de royale en nette hal met intercomsysteem, trappenhuis en lift. Via de hal heb je ook toegang tot de bergingen.

Via de lift of de trap is het appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping te bereiken.

Entree tot het appartement via de ruime hal met meterkast en garderobekast. Via de hal toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek waar je met het hele gezin of vrienden samenkomt en ontspant. De grote ramen zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, strak gestuukt. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer. Via de deur in de woonkamer toegang tot het ruime en zonnige balkon. Deze ligt op het westen en is voorzien van een zonnescherm.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is te bereiken via de woonkamer. Een prachtige keuken uit 2022, welke is geplaatst in een U opstelling. Je hebt de beschikking over de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi magnetron oven, een koel- vriescombinatie en een Quooker. Alle apparatuur met uitzondering van de koel- vriescombinatie is van AEG. De combinatie is van Samsung. Het geheel is afgewerkt met een chique composiet aanrechtblad. Uiteraard is er genoeg opbergruimte.

De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterste slaapkamer is de grootste en vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon.

De moderne en fraaie badkamer (2022) is ruim van opzet en bevindt zich centraal op deze verdieping. De badkamer is luxe uitgevoerd en onder andere voorzien van een inloopdouche, een thermostatische mengkraan, een wastafelmeubel met wastafel en mengkraan en een designradiator. In de badkamer is een elektrische boiler (80 liter) aanwezig. Je kan zo snel over warm water beschikken. Het moderne toilet is separaat en bevindt zich voor de badkamer.

Het appartement is voorzien van blokverwarming en op de begane grond heb je de beschikking over je eigen berging.

Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem en betaald parkeren op de openbare weg.

Alles bij elkaar is dit een zeer goed verzorgd, ruim en instapklaar appartement . Maak vrijblijvend een afspraak zodat wij je deze schitterende woning in Elsrijk aan je kunnen laten zien!

Bijzonderheden
- Vraagprijs € 435.000 k.k.;
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte 85,20 m² conform NEN2580 meting;
- Keurig onderhouden en in 2022 gerenoveerde woning;
- 3 Slaapkamers;
- Balkon op het westen;
- Energielabel D;
- Voorzien van blokverwarming;
- Professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam;
- Servicekosten bedragen € 330,50 per maand, inclusief €100,- voorschot stookkosten;
- Parkeren d.m.v. vergunningsstelsel;
- Volle eigendom;
- Oplevering in overleg.
__

Surrounded by greenery, we are proud to offer this spacious and bright 4-room apartment of over 85 m².
The property is located on the fourth (top) floor of a well-maintained complex in the green and highly sought-after Elsrijk neighborhood of Amstelveen. It features no fewer than three bedrooms and a spacious west-facing balcony.

The apartment has been meticulously maintained by the current owners and underwent a partial renovation in 2022, including a new kitchen, bathroom, and toilet. At that time, all the walls were smoothly plastered and the floors were finished with laminate. The result is a move-in-ready apartment that combines modern comfort with a stylish finish.

Could this be your ideal home?
Contact us today to schedule a viewing. We’d be happy to show you this beautiful apartment and tell you more about the excellent local amenities.

Location
The location is truly superb. Situated in the popular Elsrijk neighborhood, it’s within walking distance of the lively and upscale Stadshart shopping center, offering a wide variety of shops, cultural venues, and dining options. Highlights include the Cobra Museum, a theatre, and several charming cafés and restaurants.

For outdoor recreation and nature, both the Amsterdamse Bos and Park De Braak are nearby. Public transport is well arranged, with tram and bus connections to Amsterdam and Schiphol Airport. By car, you can reach the A9 motorway within minutes, offering quick access to the A2, A4, and A10.

The Apartment

Ground floor:
Entrance via the spacious and well-kept lobby with intercom system, stairwell, and elevator. From here, you also have access to the storage units.

The apartment is located on the fourth and top floor, accessible by both elevator and stairs.

Layout:
Upon entering the apartment, you step into a generous hallway with a meter cupboard and coat closet. From here, you enter the bright and spacious living room, which easily accommodates a large seating area, perfect for relaxing with family and friends. Large windows allow for abundant natural light. As in the rest of the home, the walls and ceiling are neatly plastered, and the entire apartment is fitted with a stylish laminate floor.

From the living room, you have access to the large, sunny balcony facing west, complete with a sunshade.

Kitchen:
The kitchen is located at the front of the apartment and is accessible from the living room. Installed in 2022, it features a modern U-shaped layout with high-end built-in appliances, including a dishwasher, induction hob, extractor fan, combi microwave oven, fridge-freezer combination, and a Quooker boiling water tap. All appliances, except the fridge-freezer (Samsung), are by AEG. The kitchen is finished with a chic composite countertop and offers plenty of storage space.

Bedrooms:
The apartment has three bedrooms—two at the front and one at the rear. The rear bedroom is the largest and provides direct access to the balcony.

Bathroom & Toilet:
The centrally located bathroom, also renovated in 2022, is spacious and modern. It features a walk-in shower with a thermostatic mixer tap, a washbasin with vanity unit, mixer tap, and a designer radiator. An 80-liter electric boiler provides rapid hot water. The separate modern toilet is located just in front of the bathroom.

Additional Information

- The apartment is equipped with block heating.
- Private storage unit on the ground floor.
- Parking is available via a permit system and paid street parking.
- This is a very well-maintained, spacious, and move-in-ready apartment.

Book a viewing today. We’d love to show you this fantastic home in Elsrijk!