nieuw beschikbaar B

Lantaarnopsteker 45

1188DH Amstelveen

€ 640.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 111 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 22 mei 2025

Omschrijving

Hoekwoning op toplocatie met energielabel B – Lantaarnopsteker 45, Middenhoven, Amstelveen

*** English translation below ***

Op zoek naar het ideale familiehuis op een geweldige locatie? Dan is deze prachtige hoekwoning aan de Lantaarnopsteker 45 in Amstelveen precies wat u zoekt!
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Middenhoven, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving, én alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, (internationale) scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen – alles is snel en makkelijk bereikbaar.

Waarom u deze woning niet wilt missen:
• Heerlijke hoekwoning met veel lichtinval
• 111 m² woonoppervlak – perfect voor gezinnen
• Energielabel B – duurzaam en comfortabel wonen
• 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp – lage energiekosten
• Recente bouwkundige keuring van Vereniging Eigen Huis aanwezig – kopen met vertrouwen
• Ruime tuin en extra privacy door de hoekligging
• Nabij openbaar vervoer (tram 25) en diverse uitvalswegen

Deze woning is goed onderhouden en biedt een warm thuis voor het hele gezin. Of u nu werkt in Amsterdam, Amstelveen of daarbuiten, de ligging is perfect voor forenzen én gezinnen die waarde hechten aan goede scholen en een veilige woonomgeving.
Maak van dit huis uw thuis!

Bel vandaag nog voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, licht en ligging van deze geweldige woning.
Wacht niet te lang – dit is een buitenkans!

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht.

Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.

Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***

Corner house in prime location with energy label B - Lantaarnopsteker 45, Middenhoven, Amstelveen

Looking for the ideal family home in a great location? Then this beautiful corner house on Lantaarnopsteker 45 in Amstelveen is just what you are looking for!
Located in the popular and child-friendly district of Middenhoven, this home offers the best of both worlds: peace and quiet in green surroundings, as well as all amenities within easy reach. Think shops, (international) schools, public transport and arterial roads - everything is quickly and easily accessible.

Why you don't want to miss this property:
- Lovely corner house with lots of light
- 111 m² living space - perfect for families
- Energy label B - sustainable and comfortable living
- 12 solar panels and a hybrid heat pump - low energy costs
- Recent structural inspection by Vereniging Eigen Huis available - buy with confidence
- Spacious garden and extra privacy due to the corner location
- Close to public transport (tram 25) and various roads

This house is well maintained and offers a warm home for the whole family. Whether you work in Amsterdam, Amstelveen or beyond, the location is perfect for commuters and families who value good schools and a safe living environment.
Make this house your home!

Call today for a viewing and be surprised by the space, light and location of this great home.
Don't wait too long - this is an exceptional opportunity!

Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. We, however, accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and expressly draw the buyer's attention to his legal obligation to investigate.

All stated dimensions have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative.

All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 640.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
22 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
139 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
420 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
zonnecollectoren
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Voortuin
16 m² (5 m diep en 3 m breed)
Ligging voortuin
oost
Achtertuin
51 m² (8 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant Ecotec Classic (VHR CW 4) HR ketel (combiketel) uit 2021 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.