Boekenrodelaan 13

In de gewilde woonomgeving “Randwijck”, op een steenworp afstand van Amsterdam, staat dit charmante en uitstekend onderhouden jaren dertig herenhuis van 165m², met een fijne zonnige achtertuin op het zuiden!

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst springen direct de goed bewaarde authentieke details in het oog, zoals de granieten vloer, de marmeren lambrisering en de karakteristieke glas-in-lood tussendeuren. In de entreehal is de garderobe die veel ruimte biedt voor jassen en schoenen van een heel gezin. In de gang bevinden zich een toilet, trapkast en ruime voorraadkast.
Een plafondhoge schuifdeur geeft toegang tot de huiskamer. Het eikenhouten visgraatparket met subtiele zwarte bies, de originele schilderijlijsten, de open hard en de glas-in-lood elementen dragen bij tot de prettige sfeer.
Vanuit het zitgedeelte kijkend is de L-vormige keuken aan het oog onttrokken en toch verbonden met de rest van de woonkamer. De witte houten keuken is voorzien van een natuurstenen blad en de gebruikelijke apparatuur.
Verrassend is de zonnige hoekerker met grote schuiframen die uiteenlopende functies kan hebben, bijvoorbeeld als thuiskantoor, leeshoek, speelhoek of wintertuin.
Openslaande deuren geven toegang tot de intieme achtertuin op het zonnige zuiden. Door de terrasoverkapping van glas en staal valt van de buitenruimte door de seizoenen heen te genieten. Achter in de tuin staat een sprookjesachtige schuur.

Eerste verdieping
Op de eerste etage bevindt zich aan de tuinzijde een royale master bedroom. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon en bieden uitzicht over het groen van de achtertuinen en het sedum waarmee het dak van de uitbouw is bedekt.
Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met zes ramen, die desgewenst weer eenvoudig is op te splitsen in twee kamers.
Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met marmeren blad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet.

Zolderverdieping
De verrassend ruime zolderverdieping baadt in een zee van licht door de grote dakkapel over de hele breedte van het dak. De verdieping biedt ruimte aan een badkamer met douche en wastafel, een derde separaat toilet en heeft aansluitingen voor een keuken. Hierdoor valt deze verdieping ideaal in te richten als zelfstandige woonruimte voor een thuiswonend kind, au pair of gasten. De grote kamer aan de voorzijde is eenvoudig weer op te delen in twee afzonderlijke kamers.

Omgeving
Deze woning ligt aan de rustige Boekenrodelaan in de geliefde wijk “Randwijck” in Amstelveen. De buurt staat bekend om haar architectuur, de ruime opzet met veel groen, brede straten en plantsoenen.
Het betreft een kindvriendelijke wijk met basisscholen, kinderopvang, speelveldjes en sportverenigingen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en er zijn volop voorzieningen voor jonge gezinnen.
Natuurliefhebbers zitten hier perfect met het Amsterdamse Bos vlakbij, ideaal voor een wandeling, fietstocht of picknick. Ook het Stadshart Amstelveen met zijn vele winkels, wekelijkse markten, horeca en culturele instellingen is op de fiets in enkele minuten te bereiken. Het openbaar vervoer heeft uitstekende verbindingen naar de Zuidas en Amsterdam. Kortom, een rustige, groene en veilige woonomgeving met het gemak van de stad binnen handbereik.


Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren '30 woning in uitstekende staat van onderhoud
- Fraaie authentieke details
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- 9 zonnepanelen
- Energielabel A!
- Zonnige tuin van 55m² op het zuiden
- Gunstige ligging ten opzichte van de Zuidas, Amsterdam en Schiphol