Randwijcklaan 31

Deze charmante jaren ’30 woning is bouwkundig in zeer goede staat en biedt een oase van ruimte en mogelijkheden met een woonoppervlakte van 162 m2, een voor- en achtertuin met een veranda van 130 m2 , een garage van 17 m2 en een perceel (pleintje) van 208 m2. De totale perceeloppervlakte bedraagt 386 m2.
Gelegen aan de rand van Amsterdam kom je deze karakteristieke woning binnen via het entree in een ruime woonkamer met een half-open keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt – naast extra opbergruimte in de kelder – de ideale setting om tijdens het koken gezellig met gasten te praten. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, die ook via een achterom bereikbaar is. De tuin ligt op het zuiden, is fraai aangelegd en geniet de hele dag van zonlicht. Al vroeg kan je buiten zitten door de glazen overkapping met zonwering.

Aansluitend op een tuin bevindt zich een garage die plaats biedt voor een auto en dankzij de hoge nok voor extra bergruimte. De garage is bereikbaar via een pleintje dat gezamenlijk eigendom is van nr. 31 en 33. Hiermee heeft de woning eigen parkeergelegenheid. Via het systeem van parkeervergunningen is het mogelijk om zonder wachttijd twee vergunningen aan te vragen om voor de deur te parkeren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. Tussen de twee grote slaapkamers is een ruimte voor een kleedkamer gemaakt. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een toilet. De derde slaapkamer is ideaal als thuiskantoor of babykamer.
De tweede verdieping heeft nog eens twee royale slaapkamers, een tweede badkamer en een wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon op het zuiden. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping goed te gebruiken voor een au-pair of als gastenverblijf voor familie of vrienden.

De locatie en omgeving zijn werkelijk prachtig! Het huis is gelegen in de charmante wijk Randwijck, grenzend aan Amsterdam Buitenveldert en het Amsterdamse bos. In de wijk ligt tussen de woningen aan de overkant van de straat een dubbel tennisbaantje waaraan deelgenomen kan worden. Met slechts tien minuten fietsen bereik je de levendige winkels van het Gelderlandplein. Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Rooswijck aan de Buitenveldertselaan de ideale plek, met diverse verswinkels zoals een groentewinkel, vis- en kaasboer en een chocolaterie. Ook de supermarkt aan de Bourgondischelaan en de winkels aan de Rembrandtweg bevinden zich op loopafstand.

Voor natuurliefhebbers brengt een korte wandeling je naar het Ecolint aan de Kalfjeslaan, waar je kunt genieten van de ontspannen omgeving en het observeren van ooievaars op het vogelbroedeiland. Voor een meer uitgebreide natuurervaring kun je eenvoudig het Amsterdamse Bos verkennen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes op de Amsterdamse-/Amstelveenseweg en een tramhalte op de Beneluxbaan/Buitenveldertselaan, waardoor je snel naar Station Zuid en andere delen van Nederland kunt reizen.
Als je voorkeur geeft aan fietsen, is de binnenstad van Amsterdam slechts een korte rit verwijderd. Binnen elf minuten bereik je het Vondelpark, en nog eens vijf minuten later ben je op het bruisende Leidseplein. Voor autorijders biedt de nabijheid van de Ring A10 het gemak van slechts 4 minuten rijden of de A9 in dezelfde tijd.

De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam).

Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van de tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeer.