Lancelotpad 22

Welkom en laat je verrassen door deze ruime tussenwoning aan het Lancelotpad 22 in Amersfoort. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met eetgedeelte en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en achterom. Deze woning biedt tevens nog de mogelijkheid voor een vierde kamer op de ruime vlieren. De woning is gelegen in de levendige wijk Schothorst aan een autovrij pad. Hiermee is het een ideale plek voor kinderen om te spelen. De aanwezigheid van supermarkten, scholen, sportclubs en groenvoorzieningen in de omgeving, maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Daarnaast is het centrum van Amersfoort op korte afstand aanwezig. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de A1 en A28 en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom deze woning moet op uw lijstje staan om te bezichtigen.

Entree: De woning is te betreden aan de voorzijde, waarna je in de ruime hal arriveert. Hier bevindt zich de trap naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De toiletruimte is volledig in moderne staat vernieuwd enkele jaren geleden. Via de hal kom je in de woonkamer.

De woonkamer heeft een open indeling waardoor er een royale zithoek gecreëerd kan worden. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voorziet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, welke voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel en openslaande deuren naar de achtertuin. Het zonnescherm aan de achterzijde biedt schaduw voor de warme zomerdagen. De keuken is afgescheiden van de woonkamer en grenst aan de eetkamer. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde magnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is tevens een aparte loopdeur om de ruime en zonnige tuin te betreden. Deels bestraat, maar ook voorzien van borders met groen, is het een levendige tuin met veel mogelijkheden. Het terras leent zich perfect voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Achterin de tuin is een ruime stenen berging aanwezig, geschikt voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Tevens is de tuin via de achteringang te bereiken

1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is goed onderhouden en wordt van veel daglicht voorzien. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Grenzend aan de overloop bevindt zich de ruime badkamer. Deze is volledig voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een wastafel met spiegel.
Vanuit de overloop is een grote vliering te bereiken welke omgebouwd kan worden tot een ruime slaap- of hobbykamer. Hier is de extra kamer te creëren bij het plaatsen van een vaste trap.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca 100m2
Inhoud ca. 401m3
Bouwjaar: 1973
- Leuke eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk
- 3 ruime slaapkamers en een inloopkast
- Ruime achtertuin te bereiken middels openslaande deuren en loopdeur vanuit de keuken
- Buitenzijde in 2021 volledig geschilderd
- Gelegen aan een autovrij pad
- Vrij parkeren op parkeerplaats achter de woning
- Woning met mogelijkheden voor extra woonruimte/slaapkamer/hobbyruimte
- Winkels, scholen, sportvoorzieningen, dichtbij binnenstad van Amersfoort
- Nabij de uitvalswegen A1 en A28 gelegen
- Uitstekende bereikbaarheid

Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen 06-25040756.

Ook kunnen wij u van dienst zijn bij het bepalen van de actuele waarde van uw huidige woning en kunnen we samen kijken naar uw volgende stap naar een nieuwe woning.