Trekvogelweg 299

Dit ruime en lichte appartement met vier slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging is een ideale plek voor wie houdt van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een verzorgd complex in de groene wijk Liendert. Vanaf hier kijk je letterlijk én figuurlijk uit op een frisse nieuwe woonstart. Achter het complex ligt een groot waterwingebied, een natuurgebied, ingericht om te ontspannen.
Het appartement is zeer behaaglijk en onderhoudsvriendelijk doordat alle kozijnen en ramen onlangs zijn vernieuwd.
Liendert is een rustige en ruim opgezette wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan supermarkten, basis- en middelbarescholen, station Vathorst en het gezellige centrum van Amersfoort – allemaal gemakkelijk te bereiken per fiets. Ook de snelwegen A1 en A28 zijn dichtbij en het openbaar vervoer is goed geregeld. Wonen in Liendert betekent praktisch wonen met volop gemak en comfort.

Woonkamer en keuken – een warm welkom bij binnenkomst
Bij binnenkomst in de woning stap je in een extra brede hal die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit hier zijn vrijwel alle kamers in de woning bereikbaar.
Links van de hal ligt de woonkamer, een fijne plek om tot rust te komen na een drukke dag. De ruimte is geschikt voor een comfortabele zithoek, een kast en natuurlijk een gezellige eethoek. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
Aan de andere kant van de hal bevindt zich de gesloten keuken met een praktische L-opstelling. Hier kijk je uit op het groen terwijl je bezig bent in de keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, een koel- en vriescombinatie, een oven, een vaatwasser en een wasmachine. Er is ook nog ruimte voor een zitje, ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie in de ochtend.

Slaapkamers en badkamer – volop mogelijkheden
Aangrenzend aan de woonkamer ligt de master bedroom met uitzicht over de stad. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en beschikt over een eigen inloopkast met extra opbergruimte.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers. De eerste kamer kan goed functioneren als thuiswerkplek of logeerkamer, de tweede is zeer geschikt als kinderkamer of hobbyruimte. Aan het einde van de hal ligt de vierde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van de woning en vergelijkbaar in formaat met de andere kamers. Een flexibele ruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden.
De badkamer is modern ingericht en beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Verder vind je in de hal nog het separate toilet en de gemoderniseerde meterkast.

Balkon, berging en parkeren – alles goed geregeld
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim balkon op het zuidwesten. Een perfecte plek om te genieten van het zonnetje, of dat nu met een boek, een drankje of in goed gezelschap is.
Op de begane grond is er een eigen berging aanwezig. Handig voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren kan op het privé terrein direct naast het complex. Hier is vrijwel altijd voldoende plek.

Wonen in Liendert – groen, rustig en toch dichtbij alles
Liendert is een groene wijk in Amersfoort met een aangename mix van rust en bereikbaarheid. Er is een supermarkt op loopafstand en ook scholen, sportvoorzieningen en speelplekken zijn aanwezig in de buurt. De binnenstad van Amersfoort is binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets. Reizen met het openbaar vervoer is eenvoudig met een bushalte om de hoek en het treinstation op korte afstand. Liendert biedt een fijne woonomgeving voor jong en oud.

Bijzonderheden en praktische informatie
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel
• De flat heeft zonnepanelen
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
• Vijf kamers waarvan vier slaapkamers
• Ruim balkon gelegen op het zuidwesten (de balustrades zijn onlangs vernieuwd)
• Eigen berging op de begane grond
• Bijdrage VvE €353,- euro per maand (inclusief stookkosten en water van €82,50)

Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan zeker een kijkje nemen op de Trekvogelweg 299. Ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging. Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.