Noordzee 17

Royale hoekmaisonnette met drie woonlagen, ruim dakterras, balkon en berging in hartje Vathorst

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel buitenruimte, een fijne lichtinval én een centrale ligging? Dan is deze royale hoekmaisonnette met maar liefst drie woonlagen, een balkon én een royaal dakterras wellicht jouw nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van ca. 108 m², een praktische indeling en een eigen berging op de begane grond, biedt deze woning verrassend veel comfort en ruimte.

Ligging:

De hoekwoning ligt midden in de geliefde wijk Vathorst, in de buurt De Bron en is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Vathorst met diverse supermarkten en winkels, het NS-station voor een snelle verbinding richting Amersfoort, Utrecht of Zwolle en diverse basisscholen en kinderopvang. Voor ontspanning wandel of fiets je gemakkelijk naar het nabijgelegen recreatieplas of het natuurgebied langs de Laak. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond
Op de begane grond vind je een handige berging van ongeveer 3 m², ideaal voor al je spullen die je niet meteen in huis wilt hebben.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je eerst op het grote dakterras van 24,4 m². Dit is jouw persoonlijke buitenruimte om te chillen, met volop zon. Via de hal met trapopgang en een apart toilet kom je bij de woonkamer, die lekker licht is dankzij de grote ramen, ook in de zijgevel. Hier heb je ook toegang tot een balkon op het westen, waar je elke avond de zon kunt zien ondergaan. De open keuken is van alle gemakken voorzien en klaar voor al je kook skills.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je de overloop die je naar de drie slaapkamers leidt. Er is genoeg ruimte voor je bed, een werkplek en misschien zelfs een extra zitplek. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Derde verdieping
De derde verdieping is de zolder, die je kunt gebruiken voor van alles. Hier is een vierde slaapkamer met een dakraam. Daarnaast is er veel bergruimte met een aansluiting voor je wasmachine. Er is nog extra ruimte achter de knieschotten voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte
Wat buitenruimte betreft, heb je twee topplekken: een dakterras aan de voorzijde van de woning op het oosten, waar je in de ochtend en middag lekker van de zon kunt genieten, en een balkon bij de woonkamer op het westen, voor de middag- en avondzon. Je hebt dus altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw, afhankelijk van waar je behoefte aan hebt.

De VvE is kleinschalig en de servicekosten bedragen 146,62 euro per maand.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 108 m²
- Vier slaapkamers
- Op de hoek gelegen; veel privacy en licht
- Moderne afwerking; alles ziet er fris en netjes uit
- Riant dakterras en balkon dus altijd wel een plekje in de zon (of juist even in de schaduw)