Louis Armstrongstraat 15

Woning met potentie op een fijne locatie in Zielhorst

In het rustige en groene deel van Zielhorst ligt deze uitgebouwde eengezinswoning met drie slaapkamers, gelegen aan de Louis Armstrongstraat 15. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een in de basis goede woning en geheel naar eigen smaak te moderniseren. Door privéomstandigheden is het interieur al langere tijd niet aangepast, waardoor je hier de kans hebt om alles volledig naar eigen wens aan te pakken.

De woning beschikt over een fijne uitbouw aan de achterzijde en biedt ruimte voor verdere uitbreiding: diverse woningen in de straat hebben inmiddels een extra verdieping gerealiseerd. Ook hier is die optie aanwezig, nu of in de toekomst.

Recent is het dak volledig vernieuwd, waarmee eerdere lekkages zijn verholpen. De relatief gunstige vraagprijs geeft je de mogelijkheid om te investeren in de afwerking en zo jouw ideale thuis te creëren.

Kortom: een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken of een aannemer in te schakelen!

De ligging van deze woning is erg fijn, rustig en in een groene omgeving. Op loopafstand vind je het groene Park Schothorst – een ideale plek voor een ontspannen wandeling met de kinderen of de hond. In de directe omgeving zijn bovendien twee winkelcentra, diverse sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvanglocaties te vinden. De sfeervolle binnenstad van Amersfoort ligt op nog geen tien minuten fietsen. Ook voor wie veel gebruikmaakt van het openbaar vervoer is de ligging gunstig: bushaltes zijn nabij en station Amersfoort Schothorst bevindt zich op slechts een paar minuten lopen. Van daaruit sta je binnen drie minuten op Amersfoort Centraal. Met de auto ben je via de Rondweg bovendien zo op de A1 of A28.

Wil je komen kijken naar deze leuke woning met vrij uitzicht? Ga dan snel naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft!
Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent.

Indeling:
Begane grond
Via de voortuin bereik je de woning in de hal met toilet en de trap naar boven. De woonkamer is lekker licht en kijkt uit op de tuin. Aan de voorkant is de keuken met een eenvoudig keukenblok – een mooie kans om hier jouw droomkeuken te realiseren.
De achtertuin is op het noordoosten en is diep, groen en geeft je meteen zin in zomerse barbecues. Helemaal achterin staat een schuur voor je fietsen en klus-gereedschap.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop. Hier zijn drie slaapkamers: twee aan de achterkant en een ruime slaapkamer aan de voorkant met ingebouwde kastenwand. De badkamer is netjes maar eenvoudig en heeft een douche, wastafel en aansluiting voor je wasmachine.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 90 m²
- De woning heeft wat liefde en modernisering nodig – dit huis kun je helemaal je eigen draai aan geven
- Mogelijkheid voor een extra verdieping (opbouw!)
- Diepe groene achtertuin
- Gelegen in een rustige, groene wijk
- Op loopafstand van Park Schothorst en station Schothorst
- Binnen 10 minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Amersfoort

Kortom: een huis met potentie, in een fijne buurt, dat staat te popelen om jouw thuis te worden!