Zeelt 59

Starters en jonge gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden maisonnette van 88m², met het comfort en de uitstraling van een eengezinswoning? Dan is deze woning in de geliefde wijk Nieuwland in Amersfoort precies wat je zoekt! Gelegen in het groene en rustige woongebied 'De Stadstuinen', biedt deze woning niet alleen ruimte en licht, maar ook comfort, rust én uitstekende voorzieningen in de directe omgeving.

De Stadstuinen vormen een uniek en geliefd onderdeel van Nieuwland: een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving met een gemeenschappelijke binnentuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De woningen zijn gebouwd rondom deze gezamenlijke tuin, die een prettige, groene oase vormt midden in de wijk. Hier spelen kinderen veilig en kunnen buren elkaar ontmoeten, terwijl je geniet van een gevoel van ruimte en gemeenschap.

Deze maisonnette ligt aan een rustige straat en beschikt over een zonnig dakterras op het zuidoosten, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op het omringende groen. Dankzij de grote raampartijen is de woning opvallend licht. De woning is bovendien goed onderhouden, voorzien van een badkamer en toilet, en een prachtige nieuwe keuken uit 2024 en twee ruime slaapkamers.

Met een energielabel A is de woning energiezuinig en toekomstbestendig. Je beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen — een zeldzaam voordeel in deze wijk!

De ligging is ideaal: aan de rand van Amersfoort, met snelle verbindingen naar de A1 en A28, waardoor je binnen no-time onderweg bent richting Utrecht of Amsterdam. Ook het winkelcentrum 't Nieuwe Hof met een supermarkt, winkels en horeca ligt op korte afstand. Daarnaast wandel je zo het buitengebied van Hoogland West in of fiets je in iets meer dan een 20 minuten naar het bruisende stadscentrum van Amersfoort, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en culturele evenementen.

Kortom: een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die willen wonen in een groene, rustige wijk met stadse voorzieningen binnen handbereik. Deze maisonnette in de Stadstuinen combineert het beste van twee werelden!

Indeling:
Bij binnenkomst ervaar meteen de fijne sfeer van deze woning met een ruime hal die voldoende ruime plek biedt voor je jassen en schoenen en eventueel een kinderwagen. De tweede (tussen)hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Je vindt hier twee slaapkamers van goed formaat, de badkamer (met douche en dubbele wastafel) en een apart toilet. Ook is er een praktische bergkast.

Op de bovengelegen verdieping is de woonkamer waar meteen de heerlijke lichtinval door de vele ramen opvalt. De dubbele deuren geven toegang tot een fijn terras op het oosten waar het heerlijk relaxen is in de ochtendzon. Heb je een iets groter gezelschap op bezoek, kun je terecht in de groene gemeenschappelijke binnentuin van het complex.

De moderne keuken is vorig jaar vernieuwd en heeft een rustige kleurstelling waardoor het fijn toeven is in dit hart van de woning. Qua inbouwapparatuur ben je hier voorzien van een koelkast, vaatwasser en een brede kookplaat. En je bezoek schuift gezellig aan in de eethoek.

Je fietsen kun je stallen beneden in je eigen berging en bij de woning horen maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de kelder; uniek voor deze wijk.

Ben je net zo enthousiast als wij? Bezoek de website van Fred de Bas Makelaardij en plan een bezichtiging!
Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent.

Kenmerken:
Woonoppervlakte 88 m2
Bouwjaar 2000
Energielabel A
Twee eigen parkeerplaatsen en een berging
Nieuwe keuken
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is 198,43 euro
Eigen balkon en gemeenschappelijke binnentuin