Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Ariaweg 79

3816HJ Amersfoort

€ 375.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Ruim en rustig wonen nabij de binnenstad? Welkom aan de Ariaweg 79! Dit goed onderhouden appartement biedt maar liefst 104 m2 aan woonplezier, met onder andere een moderne keuken, sfeervolle woonkamer, maar liefst drie slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een zonnig balkon. Tel daar de centrale ligging bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! Gelegen aan de rand van Schuilenburg, rijd je met de auto meteen de snelweg op. Voor de boodschappen wandel je direct de Hoogvliet in en met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Amersfoortse binnenstad. Ook scholen, kinderdagverblijven en het zwembad de Amarena bevinden zich op loopafstand. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Koken en ontspannen
De Ariaweg 79 is gelegen op de eerste verdieping van het complex. Met zware boodschappen brengt de lift je tot de voordeur, waar je binnenstapt in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Zo vind je direct aan je rechterzijde de keuken.

Kookliefhebbers zijn bij het zien van deze keuken al verkocht! De keuken uit 2018 is in 2020 door de huidige eigenaren uitgebreid, waardoor je hier uren met plezier kunt koken. De keuken beschikt over moderne Siemens apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De dubbele opstelling zorgt voor volop werk- en opbergruimte.

De woonkamer is het hart van de woning. Wat direct opvalt, is het vele daglicht, wat maakt dat de woonkamer ruimtelijk aanvoelt. Zo creëer je hier een gezellige zithoek om na een drukke werkdag te ontspannen, maar ook een eethoek om samen uitgebreid te tafelen.

Slapen en verfrissen
Het appartement biedt drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich tussen de keuken en de woonkamer. Met toegang tot het balkon is dit de ideale master bedroom. Zo kun je ’s ochtends in alle vroegte al even rustig buiten wakker worden. Tegenover de masterbedroom vind je een tweede slaapkamer, voor bijvoorbeeld een knusse kinderkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Ook hier is meer dan genoeg ruimte voor een leuke kinderkamer, logeerkamer of een handige werkplek. De kamer beschikt over een grote inloopkast.

In de badkamer start je de dag met een frisse douche onder de grote regendouche. Ook beschikt de badkamer (2018) over een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dat over de indeling goed is nagedacht, zie je terug in de hal. Een praktische inbouwkast biedt de aansluiting voor de wasmachine en droger, maar ook opbergruimte voor bijvoorbeeld de stofzuiger en strijkplank.

Buitenleven
Vanuit de keuken stap je direct op het balkon. Gelegen op het westen, geniet je hier de hele middag van de zon! Het balkon, over vrijwel de gehele breedte van het appartement, biedt de mogelijkheid om ook met gasten lekker buiten te kunnen zitten of samen buiten te kunnen eten. Het balkon biedt een vrij en levendig uitzicht over de Operaweg. Aan de kant van de Ariaweg biedt het complex een grote, recent vernieuwde parkeerplaats. De auto parkeren is hier dus geen probleem!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1971
- Woonoppervlakte: 105 m2
- Cv-ketel (Intergas, 2019)
- Lift aanwezig
- Eigen berging (begane grond)
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 253,-
- Oplevering: in overleg

Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 253.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
329 m³
Bergruimte
Soort
box
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2019 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.