Woning te koop: Vossenstraat 17 3817WH Amersfoort

Vossenstraat 17

Amersfoort 3817WH

Verkoopmakelaar

Visie Makelaardij B.V. Stadsring 252
Amersfoort 3811HS

033-2048535
info@visiemakelaardij.nl
www.visiemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 145 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 4 maart 2025

Omschrijving

Buitengewoon wonen in het Leusderkwartier? Welkom aan de Vossenstraat 17! Deze unieke eengezinswoning biedt maar liefst 145 m2 aan woonplezier. De woning is in de afgelopen drie jaar van top tot teen verbouwd en verduurzaamd en staat nu kant-en-klaar voor nieuwe bewoners. De meubels plaatsen, verhuisdozen uitpakken en hier kan gewoond worden! Licht en ruimte staan centraal in deze moderne tussenwoning. Zo vind je er een moderne keuken, grote living, maar liefst vijf (!) slaapkamers verdeeld over twee woonlagen, een hotelwaardige badkamer en een zonnige tuin. Tel daar de locatie bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! Zo bevindt zich om de hoek de beste ijssalon van Amersfoort. Ook scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en bosgebied Nimmerdor zijn dichtbij. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op Centraal Station en pak je de auto? Dan rijd je via de Arnhemseweg-Zuid binnen no time de snelweg op. Enthousiast? Laat ons je meer vertellen!

Ontspannen en koken
Stel je voor: je start je dag met een kop koffie in jouw favoriete stoel, terwijl de ochtendzon door het voorraam van de woning de living binnenvalt. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde maken dat je in deze living de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de uitbouw is de living niet alleen een plek om na een drukke werkdag te ontspannen, maar ook een plek waar de kids na schooltijd een spelletje spelen, je ’s avonds nog een uurtje langer doorwerkt en waar je vrienden uitnodigt om samen uitgebreid te tafelen. Strak gestucte wanden en plafonds en een houtlook PVC-vloer geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, wat het hele jaar zorgt voor een comfortabele temperatuur.

De keuken wordt misschien wel jouw favoriete plek in het huis. Hoogwaardige apparatuur maken elke maaltijd een feestje om te koken. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Openslaande deuren verbinden de keuken met de living en dankzij de speelse opstelling met schiereiland wordt deze keuken meer dan een ruimte om te koken. Terwijl jij hier de lekkerste maaltijden bereidt, verzamelen gasten zich rond het eiland om gezellig te borrelen en praat je met de kids na over de afgelopen schooldag. Naast de keuken is een praktische bijkeuken gerealiseerd met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast dient de bijkeuken ideaal als provisieruimte.

Slapen en verfrissen
Met vijf slaapkamers biedt de Vossenstraat 17 ruimte genoeg voor het hele gezin. Drie slaapkamers vind je op de eerste verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder een grote masterbedroom, en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Maak van deze kamer bijvoorbeeld een speelse kinderkamer.

Bij het zien van de badkamer ben je verkocht. De natuurlijke kleuren en materialen geven de badkamer dat echte wellness gevoel. Een snelle douche is een uitdaging, onder deze dubbele regendouches. Ook biedt de badkamer een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een (2e) toilet. Je loopt hier ’s ochtends met blote voeten zo de badkamer in, want de badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming.

Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, die je kunt inrichten zoals jij dat wilt. Denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of een logeerkamer – Het is hier allemaal mogelijk. Ook het creëren van een extra douche behoort tot de mogelijkheden, ideaal wanneer de kinderen ouder worden.

Buitenleven
Zet op zomerse dagen die tuindeuren maar open! De tuin is op zomerse dagen jouw tweede woonkamer. De plek om samen lekker te eten, een barbecue te organiseren voor de hele familie of in alle rust te genieten van een goed boek. Dankzij de ligging op het zuiden, vind je hier elk moment van de dag wel een plekje in de zon. Achterin de tuin vind je een praktische berging voor de fietsen, tuingereedschap en buitenspeelgoed. De tuin is namelijk ook achterom te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1951
- Energielabel: A
- Compleet gerenoveerd: 2022/2023
o Dak geïsoleerd + nieuwe dakpannen
o Nieuwe dakkapel (voor- en achterzijde)
o Uitbouw (over drie verdiepingen)
o Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
o Alle wanden en plafonds gestuct
o Nieuwe keuken/badkamer
o Vloerverwarming (keuken/living/badkamer)
- Oplevering: in overleg

Enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!