Wilhelminalaan 51

Instapklaar en sfeervol begane grondappartement met tuin!

Ben jij op zoek naar je eerste eigen plek? Of ben je toe aan een nieuwe stap waarbij je niet eerst nog hoeft te klussen? Dan is dit moderne begane grondappartement precies wat je zoekt! Volledig gemoderniseerd in 2023, voorzien van een royale tuin op het westen, een luxe keuken en een fijne slaapkamer. Hier woon je rustig, en toch midden in het leven.

De stijl van de woning is modern, maar met authentieke elementen zoals hoge plafonds, paneeldeuren, ensuite schuifdeuren met geslepen glas en – niet te vergeten – een kelderkast.

Daarnaast is de Wilhelminalaan een TOPLOCATIE om te wonen! Op slechts vijf minuten lopen sta je in het gezellige stadscentrum van Alphen aan den Rijn. Voor ontspanning in het groen liggen het Burgemeester Visserpark en het Bospark praktisch om de hoek. Zin in een avondje uit? Ook dat is binnen handbereik. Met de auto ben je zó op de Willem de Zwijgerlaan en heb je een uitstekende verbinding naar de grote steden in de Randstad. Openbaar vervoer is dichtbij en parkeren kan direct voor de deur. Praktischer kan bijna niet.

Indeling
Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van dit appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische kelderkast met cv-opstelling en een modern toilet met fonteintje.
De gezellige woonkamer ligt aan de straatzijde en is licht en ruim, met genoeg plek voor een eettafel en zithoek. De stijlvolle ensuite met schuifdeuren voorzien van geslepen glas is een echte eyecatcher en scheidt de woonkamer van de slaapkamer. De vaste kasten aan weerszijden van de ensuite zorgen voor handige opbergruimte.

De slaapkamer is licht dankzij het raam in de achtergevel en de lichtinval via de ensuite. Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is compact maar praktisch ingedeeld, met een wastafelmeubel, douchecabine en ruimte voor een wasmachine/drogeropstelling. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin.

Aan het einde van de hal ligt de moderne, strak afgewerkte keuken. Deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast en oven. Ondanks het compacte formaat biedt de keuken verrassend veel bergruimte. Vanuit de keuken loop je zo de diepe, groene tuin in: een fijne plek om te ontspannen of lang te tafelen tijdens zomerse avonden. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom en een houten bergkast.

In de slaapkamer, woonkamer, hal en keuken ligt een nieuwe PVC-clickvloer. Daarnaast is de vloer geïsoleerd. Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van HR++-glas, met uitzondering van het raampje in de voordeur.

Over het complex
Dit kleinschalige complex bestaat uit slechts twee appartementen: een begane grondwoning en een bovenwoning met dakterras. De Vereniging van Eigenaren is overzichtelijk en actief.

Praktische informatie
• Woonoppervlakte: ca. 54 m²
• Bouwjaar: 1927
• Cv-ketel uit 2016
• Servicekosten: € 73,80 per maand
• Betaald parkeren in de straat, parkeervergunning mogelijk

Kortom: een perfect instapklaar appartement voor iedereen die stijlvol en comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.