Prinses Marijkestraat 42

Van Rhijn Makelaars verkoopt:

RUIM INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE!

Welkom in dit ruime instapklare startersappartement, gelegen op de Prinses Marijkestraat 42 te Alphen aan den Rijn.

Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en eveneens moderne badkamer.

Bovendien beschikt dit appartement over een fijn balkon, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie of een gezellige avondborrel terwijl je uitkijkt op de rustige omgeving. Het appartement is gelegen in een rustig appartementencomplex en heeft een eigen berging voor extra opslagruimte.

De locatie is absoluut een van de pluspunten van dit appartement. Gelegen in de nabijheid van winkelcentrum 'De Baronie', ben je altijd dichtbij een verscheidenheid aan winkels en supermarkten. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, diverse busverbindingen en het NS-station gemakkelijk bereikbaar.

Kortom, dit startersappartement biedt niet alleen een uitstekende woonruimte met moderne voorzieningen, maar ook een centrale ligging vol gemakken. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bouwjaar: 1961. Woonoppervlakte: 97 m². Inhoud: 334 m³. VvE-bijdrage: €332,- per maand

Indeling:
Bij binnenkomst komt u in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet, de eerste twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De meterkast bevindt zich in de woonkamer. De trap naar de bovenverdieping bevindt zich ook in de hal. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een inbouwkast. De moderne en ruime badkamer biedt een royale inloopdouche en een wastafel. De woonkamer is strak afgewerkt en heeft een lichte, eigentijdse uitstraling. De ruimte is verbonden met de eethoeken de open, moderne keuken. De woonkamer is voorzien van een nette, warme laminaatvloer en de hele woning is gestukt.
De ruime keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, werkruimte en opbergruimte. Het design is strak en neutraal. Op de bovenverdieping vindt u de derde en tevens grootste slaapkamer en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Afmetingen:

Woonkamer ca. 4,96x3,77m.
Keuken ca. 4,32x3,77m.
Badkamer ca. 3,50x1,97m.
Slaapkamer (1) ca. 4,32x2,17m.
Slaapkamer (2) ca. 2,90x2,72m.
Balkon ca. 2,72x2,00m.
Slaapkamer (3) ca. 4,10x3,82m.

Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren:
De maandelijkse bijdrage betreft € 332,-- per maand.

Algemeen:
- Gelegen nabij winkelcentrum De Baronie;
- CV-installatie;
- eigen berging in de onderbouw;
- openbaar parkeren;
- voorkeur overdracht verkopers juni/juli 2025.

Disclaimer:
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd
meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen
voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een
uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten
worden ontleend aan deze woninginformatie.