Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
onder bod

Paradijslaan 9E

2405CC Alphen aan den Rijn

€ 595.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 106 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

Bieden vanaf € 595.000,-k.k. Bezichtigingen op aanvraag via Funda of e-mail.

Uniek en luxe appartement in de voormalige St. Bonifaciusschool met privé parkeerplaats

Bent u op zoek naar een exclusief appartement waar modern comfort en historie samenkomen? Dit unieke en luxe 3-kamerappartement, gelegen in de voormalige St. Bonifaciusschool – een prachtig gemeentelijk monument – biedt een unieke woonervaring in het hart van Alphen aan den Rijn. Met een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, een zonnig balkon op het westen en hoogwaardige afwerking is dit een buitenkans voor liefhebbers van karakter en comfort.

Bijzonderheden op een rij:
• Wonen in een historisch monument: De voormalige St. Bonifaciusschool (Bouw perioden 1910-1937) is een begrip in Alphen aan den Rijn en ademt karakter en historie
• Ruimte en licht: Maar liefst 106 m² woonoppervlakte met hoge plafonds (3+ meter) en royale raampartijen
• Luxe en comfort: Vloerverwarming in het gehele appartement, een moderne keuken met royaal werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur
• Zonnig balkon op het westen: Geniet van een royale buitenruimte (12 m²) en prachtige zonsondergangen
• Twee ruime slaapkamers: De master bedroom heeft een speels oplopend plafond en extra veel ruimte
• Privéparkeerplaats en berging: Uw auto parkeert u op het afgesloten terrein en uw fiets(en) plaatst u in de aparte berging
• Veilig en kleinschalig complex: met een videofooninstallatie en een actieve VvE
• Het station is op loopafstand, met directe trein naar Leiden/Utrecht
• Uitzicht vanaf het balkon op de St. Bonifaciuskerk

Wonen met allure en comfort
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van dit exclusieve complex en is zowel per trap als met de lift bereikbaar. Bij binnenkomst ervaart u direct de bijzondere sfeer van deze woning: een ruime hal, veel lichtinval en een harmonieuze combinatie van klassieke en moderne elementen.

De riante woonkamer biedt volop leefruimte en heeft direct toegang tot het zonnige balkon via dubbele openslaande deuren. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met een luxe werkblad en hoogwaardige apparatuur.

De badkamer is strak en stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een separaat toilet.

Perfecte ligging in het centrum
Dit bijzondere appartement ligt op een toplocatie in het centrum van Alphen aan den Rijn, met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, restaurants, gezellige terrassen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, terwijl u toch geniet van de rust en privacy van dit exclusieve complex.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het bijzondere karakter van dit luxe appartement!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten/ oppervlakten zijn indicatief. Er is alleen sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de VBO/VastgoedNederland koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
3 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
372 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Makelaardij Wolvers Speenkruid 24
2408LL Alphen aan den Rijn