Woning te koop: Rozenlaan 7 4286CJ Almkerk

Rozenlaan 7

Almkerk 4286CJ

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 maart 2025

Omschrijving

Nog niet helemaal af, maar boordevol potentie!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning die je helemaal naar je eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze royale eengezinswoning uit de jaren ’70 precies wat je zoekt! Degelijk gebouwd, praktisch ingedeeld en al voorzien van een recente keukenopstelling én zonnepanelen, de basis is er al! Hier en daar verdient het huis nog wat liefde qua afwerking, maar dat geeft je juist de kans om er echt jouw droomplek van te maken. Met vier ruime (slaap)kamers, een zonnige tuin op het oosten en een handige berging achterin de tuin is dit een perfecte woning voor gezinnen of starters met grote plannen. Gelegen op een perceel van 138 m² in het gezellige Almkerk, woon je hier heerlijk rustig met alle voorzieningen dichtbij.

Wonen – Ruimte en licht voor het hele gezin
Binnenkomen doe je via de hal met meterkast en toilet, waarna je direct doorloopt naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een fijne en lichte sfeer. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek waar je met het hele gezin kunt genieten. Of het nu gaat om spelletjesavonden of een film op de bank, hier is ruimte voor alles! Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, die via een loopdeur direct toegang geeft tot de tuin. Ideaal als je tijdens een zomerse avond even snel heen en weer wilt lopen tussen de barbecue en de keuken.

Koken – een keuken om van te dromen
De keuken is recent vernieuwd en dat zie je! Een strakke hoekopstelling met volop bergruimte en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, want afwassen met de hand is zó 2020. Hier kook je moeiteloos de lekkerste maaltijden, of je nu een snelle pasta maakt of uitgebreid aan de slag gaat voor een etentje met vrienden.

Slapen & Baden – volop mogelijkheden
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met genoeg plek voor een bed, kast en bureau. Of je nu een kinderkamer, werkruimte of hobbykamer nodig hebt, het kan hier allemaal. De badkamer is redelijk netjes, maar wat gedateerd. Met een douche, wastafelmeubel en toilet is alles aanwezig, maar zie je het al voor je hoe jij hier een frisse en moderne badkamer van maakt? Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Perfect als tienerkamer, logeerkamer of misschien wel je eigen thuiskantoor. Dankzij de dakramen is ook hier voldoende daglicht aanwezig.

Buitenleven – zon, groen en ruimte!
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde vind je een siertuin met plantenborders en straatwerk. Aan de achterkant ligt een ruime tuin, grotendeels ingericht met gras, waar kinderen kunnen spelen en waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon dankzij de ligging op het oosten. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of je bbq-set. Er is ook voldoende ruimte om een gezellig terras te creëren waar je op zomerse dagen heerlijk buiten zit.

Locatie – gemoedelijk wonen in Almkerk
Almkerk is zo’n dorp waar je je al snel thuis voelt. Een gezellige dorpskern met alles wat je nodig hebt, zoals een grote Albert Heijn, basisscholen, sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden. En wil je even de natuur in? In de omgeving vind je volop groen, water en prachtige wandelroutes. De ligging is ook nog eens super centraal. Via de A27 ben je binnen no-time in steden als Gorinchem, Breda of Utrecht. Zin in een dagje cultuur snuiven? Dan zijn vestingstadjes als Woudrichem en Heusden echte aanraders!