Charlie Chaplinweg 7

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning aan de Charlie Chaplinweg 7 biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy. Vanuit de woning heeft u een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige en rustige woonbeleving. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt van Almere, met scholen, speeltuinen en diverse sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast zijn winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik, wat het dagelijkse leven zeer aangenaam maakt. Ook de natuur is dichtbij; wandel- en fietsroutes langs groene parken en water zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Almere is binnen 3 fietsminuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, voorzien van een meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst zult u aangenaam verrast zijn door de ruime en lichte uitstraling van deze leefruimte. De woonkamer is breed opgezet, waardoor u deze op verschillende manieren kunt indelen. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui, die zorgt voor een optimaal contact met de diepe tuin. De vloer is voorzien van doorlopende plavuizen met vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde van de woning is functioneel en netjes onderhouden. De royale U-opstelling beschikt over voldoende werk- en opbergruimte dankzij de boven- en onderkastjes. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit het keukenraam heeft u een vrij uitzicht over het Odeonpark.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping beschikt over een bijzondere slaapkamerindeling waarbij u vanuit de ene slaapkamer eenvoudig toegang heeft tot de naastgelegen slaapkamer. Dit creëert een veelzijdige ruimte die ideaal is voor verschillende doeleinden. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en licht, met voldoende plek voor een comfortabel bed en kasten. Via een binnendeur bereikt u de tweede slaapkamer, die perfect kan dienen als kinderkamer, werkkamer of royale inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor diverse indelingen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, een tweede toilet en een ligbad dat tevens is voorzien van een douchemogelijkheid. Erg prettig is het raam welke voor natuurlijke ventilatie van de badkamer zorgt.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder, voorzien van een Velux-dakraam, biedt toegang tot twee slaapkamers die eveneens is uitgerust met een Velux-dakraam, waardoor er voldoende daglicht binnenvalt. Aan de voorzijde van de verdieping is een praktische en lichte ruimte ingericht, bestemd voor de witgoedaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Langs de gehele lengte van de woning bevindt zich bergruimte achter de knieschotten, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bovendien is vanaf de voorzolder een extra bergvliering toegankelijk, ideaal voor het opbergen van persoonlijke spullen. De gehele verdieping, met uitzondering van de wasruimte, is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de diepe achtertuin, die gesitueerd is op het oosten. Dit betekent dat de zon in de ochtend begint te schijnen tegen de achtergevel en gedurende de dag steeds verder de tuin in beweegt, waardoor er volop zonlicht aanwezig is. De tuin is zorgvuldig aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en representatieve buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, die uitstekend geschikt is voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Daarnaast is de tuin ook via een eigen achterom bereikbaar, wat het gebruiksgemak verder vergroot.

Bijzonderheden:
- Ruime woning 125 m2 woonoppervlak;
- Airco in de woonkamer en slaapkamers;
- Vrij uitzicht;
- Dichtbij centrum Almere stad;
- Keurige en onderhoudsvrije tuin;
- Energielabel A;
- Begane grond vloerverwarming;
- Oplevering in overleg;
- Bieden vanaf prijs € 485.000 k.k.