1341BR Almere
€ 895.000,- k.k.
Let op : Deze vrijstaande villa aan het water in Nobelhorst bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs!
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, luxe afwerking en een mooi ligging aan het water? Dan is dit huis in de wijk Nobelhorst in Almere precies wat je zoekt! Met een luxe keuken, ruime slaapkamers, stijlvolle badkamer, tuin aan het water met aanlegsteiger én zonnepanelen is dit een huis waar je jarenlang met plezier zult wonen.
De woning is werkelijk schitterend gelegen, hier woon je dan ook met een permanent vakantiegevoel. Zo vanuit huis vissen, zwemmen, suppen of varen, het is allemaal mogelijk! Je hebt hier alle rust en ruimte voor het hele gezin, en toch op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen.
De omgeving:
Nobelhorst wordt niet voor niets “het dorp van Almere” genoemd. De wijk heeft een warme, dorpse uitstraling met veel groen, water en speelgelegenheden. Er is een hechte buurtgemeenschap, en je vindt er voorzieningen zoals basisscholen, een kinderopvang, pannenkoekenrestaurant, sportclubs en gezellige buurtinitiatieven. Tevens is er in één van de omliggende wijken en op korte afstand een winkelcentrum met een supermarkt en aanvullende winkels.
Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook marters, egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot.
Daarnaast ben je met de auto of het openbaar vervoer zo in de rest van Nederland:
- Binnen enkele minuten rijd je de A6 op richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi en de A27 naar Utrecht en Amersfoort
- Het centrum van Almere Stad bereik je in zo’n 15 minuten.
Indeling
Je komt binnen via de ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, die door de grote raampartijen en de fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming een warme en sfeervolle uitstraling heeft.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Deze is werkelijk een droom voor kookliefhebbers! De keuken is voorzien van een schiereiland en een luxe hoekopstelling met hoogwaardige apparatuur: een Bertazzoni 6-pits fornuis, Siemens combi-oven, Siemens koelkast en vriezer, een Siemens vaatwasser (2024), afzuigkap en natuurlijk een Quooker voor direct kokend water. Hier kook je niet alleen, je beleeft het!
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de geïsoleerde stenen berging, die ook via buiten bereikbaar is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je een overloop, vide, twee ruime slaapkamers en een handige walk-in closet met verlichting. De slaapkamers zijn beide van ruime formaat, waarbij de kamer aan de voorzijde over een walk-in closet beschikt. De badkamer straalt luxe uit en is van alle gemakken voorzien: een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad, een royale inloopdouche met dubbele regendouche, een tweede toilet, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Dankzij het Velux dakraam is er bovendien veel daglicht.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte door de hoge nok. Hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers te vinden, allebei voorzien van meerdere Velux dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er een separate wasruimte, praktisch en netjes weggewerkt.
Buitenleven
De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Gelegen op het noordoosten, met volop mogelijkheden om van de zon én schaduw te genieten. Een echte eyecatcher is de aanlegsteiger aan het water, waar je een bootje kwijt kunt of gewoon kunt genieten van de rust en het uitzicht. U kunt hier een bootje laten aanmeren voor een heerlijke vaartocht door de wijk en naar de Hoge Vaart. Dat niet alleen, u kunt er ook suppen, vissen of zwemmen. Onder de overkapping met houthaard zit je het hele jaar door comfortabel buiten. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.
Pluspunten op een rij:
- Woonoppervlakte van maar liefst 199m2
- Gelegen aan vaarwater richting De Vaart
- Permanent vakantiegevoel
- 10 zonnepanelen (volledig eigendom)
- Kunststof kozijnen met grote raampartijen
- Moderne keuken en badkamer
- Aangebouwde stenen berging
- Vloerverwarming op de begane grond
- Parkeren op eigen terrein
- Energielabel A
Algemeen:
- Aanvaarding in overleg
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
