Goofystraat 10

Wij mogen u deze tot in de puntjes afgewerkte levensloopbestendige villa te koop aanbieden. Deze woning heeft namelijk de beschikking over zowel een ruime slaapkamer en een tweede badkamer op de begane grond! In een rustige en kleinschalige villawijk in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten bevindt zich deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 422 m² eigen grond. De woning is direct grenzend aan het Kotterbos en op korte fietsafstand van het uitgestrekte natuurgebied de Oostvaardersplassen. De ligging combineert een natuurlijke woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. Bovendien is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27. Met afslag 8 van de A6 en de Buitenring nabij, en een bushalte om de hoek die je vlot naar NS station Oostvaarders of Almere Buiten brengt, is de bereikbaarheid optimaal. De woning biedt een praktische indeling met onder meer vier slaapkamers, twee badkamers en een aangebouwde stenen garage/berging. Op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. De indeling maakt deze woning geschikt voor diverse woonwensen door o.a. de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Indeling

Begane grond:
De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, toiletruimte en doorgang naar zowel de woonkamer als de slaapkamer met eigen badkamer opt de begane grond. Deze badkamer (betegeld in 2024) is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. De ruime woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van een cinewall met electrische haard. De open keuken met kookeiland (vernieuwd in 2023) beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, inbouw koffiezetmachine en een koelvriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is afgewerkt met een nieuwe pvc vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Dit in combinatie met vernieuwde deuren door de gehele woning zorgt ervoor dat deze woning in nieuwstaat is.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, een overloop, een bergkast en een aparte technische ruimte waarin zich de cv-installatie (Vaillant, bouwjaar 2020 en goed onderhouden) en nog meer bergruimte zich bevindt. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een vrijhangend toilet. Deze badkamer heeft ook dakraam wat voor heerlijke lichtinval en ventilatie zorgt. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer van goede kwaliteit.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is in 2024 volledig nieuw aangelegd en beschikt over een heerlijke tuinkamer met glazen deuren waarbij u in alle weersomstandigheden van de tuin kunt genieten. De tuin is gedeeltelijk voorzien van bestrating en beschikt over o.a. beplanting en meerdere terrassen, wat de mogelijkheid biedt om op diverse plekken zitgelegenheden te creëren en daardoor gedurende de gehele dag in de achtertuin van de zon te genieten. Tevens is er een gazon aanwezig dat zich uitstekend leent als speelruimte. Aan de voorzijde van de woning kunt u meerdere auto's parkeren op eigen terrein. De voortuin is afsluitbaar met een (elektrisch) hek en ook daar is gelegenheid om een zitplek te creëren om van de avondzon te genieten.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig door een ruime slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond;
- 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023;
- Gehele woning en tuin in 2023 en 2024 vernieuwd en in perfecte staat gebracht;
- Energielabel A;
- Fraaie tuinkamer;
- Ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Bieden vanaf € 895.000,00
Oplevering in overleg;