Cypergrasweg 1A 1

Let op! Dit appartement wordt u aangeboden middels een Bieden vanaf prijs.

INSTAPKLAAR 3-kamer appartement met eigen TUIN én PARKEERPLAATS in de geliefde en rustige Kruidenwijk van Almere Stad! Ideaal voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele woning met alles binnen handbereik.

De slimme indeling zorgt voor een optimaal gebruik van elke vierkante meter. Naast twee slaapkamers en een moderne keuken en badkamer, heeft het appartement een eigen tuin; een heerlijk verlengstuk van de woonruimte waar het in de zomer heerlijk toeven is.

Omgeving
Dit fijne appartement op de begane grond ligt in de kindvriendelijke Kruidenwijk, op loopafstand van supermarkten, scholen, kinderopvang, sportclubs en het gezondheidscentrum. Ook het Beatrixpark en recreatieplas het Weerwater zijn dichtbij.
Vanaf deze locatie rij je zo op de Hoge Ring en daarmee op de uitvalswegen van Almere (A6 en A27).
Binnen 10 minuten fietsen bent u in het bruisende stadscentrum van Almere Stad met winkels, horeca, bioscoop, diverse uitgaansgelegenheden, restaurants en cafés, de schouwburg, het ziekenhuis en het NS-station.
Bent u een natuurliefhebber of houdt u van wandelen? Dan is zowel het Beatrixpark als de populaire recreatieplas Noorderplassen te bereiken op loopafstand!

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbus, intercom en het trappenhuis.

Het appartement
Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en verzorgd alles is. De hal leidt u naar verschillende ruimtes. Hier vindt u de meterkast, de badkamer en toegang naar de woonkamer en keuken.
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een hangend toilet, wasmachineaansluiting, wastafel met stijlvol meubel en spiegelkast, een fijne douche én inbouwspots voor extra sfeer.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer die zorgt voor een warme uitstraling. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te kunnen koken.

De woonkamer is verrassend ruim, licht en comfortabel, dankzij de raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot twee slaapkamers. Via openslaande deuren van de grootste slaapkamer kom je in de tuin.

Tuin
Aan de voorzijde van het appartementencomplex ligt de ingang van de tuin van het appartement, afgesloten met een poort en omheind met een hekwerk. Openbaar groen aan de achterkant zorgt voor optimale privacy. De tuin zelf is bestraat, dus onderhoudsvrij. De tuin ligt op het westen, een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of een barbecue in de zomer. Aan de voorzijde van het complex is nog een gemeenschappelijke fietsenberging.

Parkeren
Bij het appartement hoort een parkeerplaats op het voorgelegen eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Instapklaar 3-kamer appartement
- Eigen tuin op het westen en privé parkeerplaats
- Moderne keuken en badkamer
- Centraal gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, winkels en sportaccommodaties
- Op loopafstand van Centraal Station Almere Stad en twee supermarkten
- VvE-bijdrage € 127,22 per maand

Oplevering in overleg, wens verkoper: eind september 2025.

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren?

Kijk voor meer informatie van deze woning op: cypergrasweg1a1.nl

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
----------------------
ENGLISH

Please note! This apartment is offered with a starting bid price.

Move-in ready 3-room apartment with private garden and parking space in the popular and quiet Kruidenwijk neighborhood of Almere Stad! Perfect for first-time buyers or singles looking for a comfortable home with everything within easy reach.

The smart layout ensures optimal use of every square meter. In addition to two bedrooms and a modern kitchen and bathroom, the apartment has its own garden – a wonderful extension of the living space, perfect for enjoying the summer months.

Surroundings
This lovely ground-floor apartment is located in the family-friendly Kruidenwijk, within walking distance of supermarkets, schools, daycare, sports clubs, and the health center. The Beatrix Park and recreational lake Weerwater are also nearby.
From this location, you can easily access the Hoge Ring and the main exit roads of Almere (A6 and A27).
Within a 10-minute bike ride, you’ll reach the lively city center of Almere Stad, with shops, restaurants, cafés, a cinema, nightlife, theaters, the hospital, and the NS train station.
Are you a nature lover or enjoy walking? Both Beatrix Park and the popular Noorderplassen recreational area are within walking distance!

Ground Floor
Central entrance with intercom panel, mailboxes, and stairwell.

The Apartment
Upon entering, you’ll immediately notice how neat and well-maintained everything is. The hallway leads to various rooms, including the meter cupboard, bathroom, and access to the living room and kitchen.
The bathroom is modern and fully equipped with a wall-hung toilet, washing machine connection, washbasin with stylish cabinet and mirror unit, a comfortable shower, and built-in spotlights for extra ambiance.

The entire home features a neat laminate floor, giving it a warm atmosphere. The open kitchen comes fully equipped with a fridge-freezer combination, combi oven/microwave, 4-burner induction hob with extractor hood, sink, and dishwasher – everything you need for cooking in style.

The living room is surprisingly spacious, bright, and comfortable, thanks to the windows that let in plenty of natural light. From here, you have access to two bedrooms. The largest bedroom features French doors that open directly into the garden.

Garden
The entrance to the apartment’s garden is at the front of the complex, secured by a gate and fencing. Public greenery at the back offers maximum privacy. The garden is fully paved, making it low maintenance. Facing west, it’s an ideal spot for a morning coffee or a summer barbecue. At the front of the complex, you’ll also find a shared bicycle storage area.

Parking
The apartment includes a private parking space on the premises.

Key features:
- Move-in ready 3-room apartment
- Private west-facing garden and private parking space
- Modern kitchen and bathroom
- Centrally located near public amenities, shops, and sports facilities
- Walking distance to Almere Stad Central Station and two supermarkets
- VvE (homeowners association) fee: €127.22 per month

Delivery in consultation, seller’s preference: end of September 2025.

When may we welcome you to experience the home and its potential for yourself?

For more information, visit: cypergrasweg1a1.nl

To schedule a viewing, call us at 036 – 202 4 202.

Disclaimer:
Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from its content. We cannot guarantee the accuracy of the data provided. All dimensions are approximate and for indicative purposes only.