Spechtlaan 11

Let op : Deze vrijstaande villa met grote tuin (860m2 perceel) bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs!

Op een prachtige locatie in het groene Vogelhorst van Almere Hout, verscholen tussen de bomen, bieden wij u deze vrijstaande villa gelegen op een perceel van maar liefst 860m2 aan. De woning staat in een rustig laantje met alleen bestemmingsverkeer. Door de bijzonder grote tuin woont u hier in een groene oase van rust met veel privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer met erker en veel lichtinval, stijlvolle keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer, separate wasruimte, twee balkons en vrijstaande stenen berging. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging, wij vertellen u graag alles over de woning, fijne wijk en omgeving!

Omgeving:
De woning is gelegen in een bosrijke omgeving. De omgeving leent zich dan ook uitstekend voor allerlei uitstapjes vanuit huis zoals zwemmen of vissen in de vaart, wandelen in het bos of lekker golfen op de Golfclub. Voor de kinderen is er het Stadslandgoed de Kemphaan met jungletuin, speel-en klimbos en door het jaar heen altijd leuke buitenactiviteiten. In de naastgelegen woonwijken Nobelhorst en Oosterwold treft u verschillende supermarkten, basisscholen, kinderdagopvang, sportvoorzieningen, diverse horecagelegenheden en andere buurtvoorzieningen. Verder zijn de uitvalswegen naar de randstad snel bereikbaar.

Indeling:
Via de ruime voortuin met met parkeergelegenheid voor vijf á zes auto's bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en woonkamer.

Bij het betreden van de ruime living is de fraaie erker een ware blikvanger. Hier kunt u een grote eettafel plaatsen waaraan u gezellig kunt dineren met vrienden of familie. Door de vele raampartijen heeft u vanuit hier een mooi zicht op de zij tuin. Aan de achterzijde is er meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van een leuk zitgedeelte bij de sfeervolle gashaard (2021). Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer.

De moderne keuken (2017) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast (AEG), gaskookplaat 5-pits (AEG), oven (AEG), vaatwasser (Siemens), quooker en afzuigkap (AEG). Aansluitend bereikt u de handige bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van een vriezer en het opbergen van spullen. Verder bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de was-droogcombinatie. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Op de begane grond zijn er verschillende aan- en verbouw mogelijkheden, zo is het mogelijk om uit te bouwen en de keuken en bijkeuken kunnen worden samengevoegd tot één geheel waarbij er een groot kookeiland gerealiseerd kan worden. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden!

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en wasruimte. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van het woonhuis gerealiseerd en hierdoor bijzonder ruim. De slaapkamer is voorzien van een deur en geeft toegang tot het balkon (NW). De twee andere slaapkamers zijn eveneens van prima formaat en goed indeelbaar. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon aan de andere zijde van de woning (ZO).

De moderne badkamer (2017) is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Verder is er op deze verdieping een technische ruimte met de CV installatie.

Vliering:
Er is een grote vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Dit is een ideale ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Tuin:
Wauw wat een plaatje! Deze tuin is zomers een waar paradijs voor de tuinliefhebber. De tuin is rijkelijk voorzien van diverse planten. De tuin grenst aan de achterzijde aan een houtwal. Wees niet verbaast als u zomaar ineens een vos of ree in uw tuin heeft staan. In deze tuin kunt u dan ook het hele jaar door genieten van alles wat leeft en beweegt in de tuin. De tuin is verder voorzien van een gazon, terrassen, houten overkapping met berging, druiventak, verlichting, plantenborders en een buitenkraan aan de voor en achterzijde. Verder is een vrijstaande stenen berging met kunststof kozijnen, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en stallen van fietsen.

Algemeen:
- Vrijstaande woning
- Groot perceel (860m2)
- Prachtige tuin
- Moderne keuken en badkamer (2017)
- Vrijstaande stenen berging
- In bosrijke omgeving
- Huurketel (2017, €41 per maand, maandelijks opzegbaar)
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten woorden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.