Osirispad 111

Let op: Deze maisonnettewoning met eigen parkeerplaats in Almere Poort bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs!

Gelegen in het Homeruskwartier van Almere Poort bieden wij u deze moderne maisonnettewoning met berging en eigen parkeerplaats aan. Almere Poort is hip and happening en dit is uw kans om daar onderdeel van te worden en dit moderne appartement uw eigen thuis te maken. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een fijne badkamer en zonnig dakterras. Het dakterras is op het zuiden gelegen en hier heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een eigen privé parkeerplaats en een berging welke is voorzien van elektra. Dit aantrekkelijke appartement is dan ook zeker een bezichtiging waard!

Omgeving:
De woning heeft een fijne ligging ten opzichte van onder andere het recreatiepark Cascade park, natuurgebied Pampushout, het Almeerderstrand en de dijk van het Markermeer. Voorzieningen zoals een supermarkt, NS-station (Almere Poort), winkels, scholen, sportscholen, en kinderopvang liggen op slechts enkele wandel-/fiets minuten afstand. Tevens heeft de woning een gunstige ligging nabij de uitvalswegen A6 en A1 richting Amsterdam en het Gooi.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree. Binnenkomst in de hal met garderobenis en toegang tot meterkast (incl. glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, die flexibel inzetbaar zijn als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is betegeld en strak afgewerkt en uitgerust met een wastafel met wastafelmeubel en spiegel, een douche, een aansluiting voor de wasmachine en het mechanisch ventilatiesysteem.

Tweede verdieping:
Overloop met toilet met fonteintje en toegang tot de keuken/-woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Door de grote raampartijen in de woonkamer is een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met een keramische 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combimagnetron-oven, een spoelbak en een ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige dakterras op — een absoluut hoogtepunt van de woning! Deze ruime buitengedeelte biedt vrij uitzicht over de omgeving en het water, en is de ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of ontspanning in de avond.

Algemeen:
- Eigen privé parkeerplaats
- Twee slaapkamers
- Ruim dakterras op het zuiden met vrij uitzicht
- Energielabel A
- Bouwjaar 2010
- Actieve en gezonde VvE
- Vve bijdrage circa € 72,- per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kijk voor meer informatie over de woning op: osirispad111.nl

Disclaimer : Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
-------------------------
ENGLISH

Please Note: This maisonette with a private parking space in Almere Poort is being offered with an "offer starting from" price!

Located in the Homeruskwartier of Almere Poort, we present to you this modern maisonette apartment with storage and a private parking space. Almere Poort is hip and happening, and this is your chance to become part of it and make this modern apartment your new home. The apartment features a spacious living room, open kitchen, two bedrooms, a comfortable bathroom, and a sunny rooftop terrace. The terrace is south-facing, offering beautiful views of the surroundings. At the rear of the complex, you'll find your own private parking space and a storage unit equipped with electricity. This attractive apartment is definitely worth a viewing!

Surroundings:
The property enjoys a convenient location near Cascade Park, the Pampushout nature reserve, Almeerderstrand beach, and the Markermeer dike. Amenities such as a supermarket, train station (Almere Poort), shops, schools, gyms, and childcare facilities are all within walking or cycling distance. Additionally, the apartment is conveniently located near the A6 and A1 highways, providing quick access to Amsterdam and the Gooi region.

Layout:
Through the front garden, you reach the entrance. Inside, the hallway includes a coat nook and access to the utility closet (including fiber optic connection), and stairs to the first floor.

First Floor:
A fixed staircase leads you to the first floor. The landing provides access to two bedrooms and the bathroom. The bedrooms vary in size and are flexible in use—ideal as a home office, guest room, or child’s bedroom. The bathroom is fully tiled and neatly finished, equipped with a washbasin with vanity and mirror, a shower, a washing machine connection, and a mechanical ventilation system.

Second Floor:
Landing with a separate toilet including a small sink, and access to the kitchen/living room. The bright living room is located at the rear of the apartment, and large windows allow for abundant natural light. The living room has laminate flooring.

The open kitchen is at the front and features a straight-line layout. It includes a ceramic 4-burner induction hob, extractor hood, fridge with freezer compartment, combination microwave/oven, sink, and built-in dishwasher. From the kitchen, you can step right onto the sunny rooftop terrace — a true highlight of the home! This spacious outdoor area offers unobstructed views over the surroundings and the water, making it the perfect spot for your morning coffee or evening relaxation.

General:
- Private parking space
- Two bedrooms
- Spacious south-facing rooftop terrace with open views
- Energy label A
- Year of construction 2011
- Active and healthy Homeowners Association (VvE)
- VvE contribution approx. € 72 per month
- Non-occupancy clause applies

Acceptance in consultation, can be arranged quickly.

For more information about the property, visit: osirispad111.nl

Disclaimer: Although this text has been compiled with care, no rights can be derived from it. We do not guarantee the accuracy or completeness of the presented information.