Strijkmolenstraat 101

(ENGLISH TEKST BELOW)

Open Huis: Vrijdag 13 Juni van 15:00uur tot 17:00uur
U bent welkom om de woning te bezichtigen zonder afspraak op Openhuis.
(Graag vooraf aanmelden, zodat we u benodigde informatie over de woning kunnen opsturen)
Let op! deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs
Oplevering: Direct beschikbaar

KLUSSERS/STARTERS OPGELET!
Aan de rustige Strijkmolenstraat 101 in de Molenbuurt van Almere Buiten biedt TriHomes Makelaars u deze ruime tussenwoning met diepe tuin aan. De woning is toe aan modernisering, maar biedt juist daardoor uitstekende mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren.
Of u nu op zoek bent naar een woning met uitbouwoptie, een woonkeuken met kookeiland, een ruime badkamer of zelfs 5 slaapkamers met aparte washok – dit is uw kans om een woning volledig naar eigen smaak in te richten!

LIGGING EN OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke Molenbuurt. In de directe omgeving zijn volop speelplekken voor kinderen en diverse voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, middelbare scholen, een gezondheidscentrum, winkels, sport- en recreatiefaciliteiten én uitstekende openbaar vervoersverbindingen.
Op loopafstand bevinden zich het uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten, DoeMere en het NS-station Almere Buiten. Ook de uitvalswegen richting de A6, A27 en de Hoge Ring zijn snel bereikbaar, waardoor u in korte tijd in steden als Amsterdam, Utrecht of Lelystad bent.
Liefhebbers van natuur en rust kunnen hun hart ophalen in de nabije Oostvaardersplassen of op de dijk – de perfecte plekken voor een wandeling, fietstocht of om te genieten van een prachtige zonsondergang.

INDELING:
Begane grond:
- entree , toilet, meterkast voorzien van glasvezel, deur naar de woonkamer
- toilet halfhoog betegeld met closet en fonteintje
- keuken in hoekopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning met o.a.;
4 pit gasfornuis, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser
-vloer isolatie is energiekosten verlagend en verhoogt het wooncomfort
- ruime woonkamer met grote raampartij en deur naar de tuin

Tuin:
- de voortuin is voorzien van sierbestrating
- de 17 meter diep achtertuin gelegen op noordwesten is voorzien van sierbestrating, houten schuttingdelen, houten berging een buitenkraan en een achterom.

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- 3 ruime slaapkamers met verschillende afmetingen.
- badkamer met douchecabine, wastafel in meubel, radiator en hangtoilet.

2e verdieping / zolder:
- 4e slaapkamer (mogelijkheid tot 5e kamer) met veel lichtinval door 2x dakramen, bergruimte achter de knieschotten
- aparte washok, CV-ketel

Mogelijkheden:
- Uitbouw mogelijk wegens diepe tuin
- Ruime badkamer eventueel plek voor bad
- Keuken met mogelijkheid tot plaatsing eiland
- 5e slaapkamer kan gerealiseerd worden
- Openhaard mogelijk voor liefhebbers


Let op! Deze woning wordt verkocht onder zogenaamde, Niet-zelfbewoningsclausule, Asbestclausule en ‘as is, where is’ clausule.

(ENGLISH TEXT)
Open House: Friday 13th of June from 3:00 PM to 5:00 PM
You are welcome to view the property without an appointment on open house.
(Please notify us in advance so we can send you the necessary information about the property.)
Note: The listed price is a starting bid!
Delivery: Direct available

ATTENTION HANDYMEN / FIRST-TIME BUYERS!
TriHomes Makelaars presents this spacious terraced house with a deep backyard at Strijkmolenstraat 101, located in Molenbuurt, a neighborhood in Almere Buiten. The house is in need of modernisation, which offers a great opportunity to create your dream home.
Whether you're looking for a property with a potential to extend the living room, an open kitchen with a cooking island, a spacious bathroom, or even 5 bedrooms including a separate laundry room – this is your chance to completely customize a home to your own taste!

LOCATION AND SURROUNDINGS
This home is situated on a quiet street in the green and kids-friendly Molenbuurt. The area features plenty of playgrounds for children and a wide range of amenities including primary and secondary schools, a health center, shops, sports and recreational facilities, and excellent public transport connections.
Within walking distance are the large shopping center of Almere Buiten, DoeMere, and Almere Buiten train station. Major roads such as the A6, A27, and the Hoge Ring are easily accessible, allowing quick travel to cities like Amsterdam, Utrecht, and Lelystad.
Nature and tranquility lovers will enjoy the nearby Oostvaardersplassen natural reserve or the nearby dike – perfect for walking, cycling, or enjoying a beautiful sunset.

LAYOUT;
Ground floor:
• Entrance hall, toilet, meter cupboard with fiber optic connection, door to the living room
• Toilet is half-tiled with toilet and sink
• L-shaped kitchen located at the front of the house, featuring:
4-burner gas stove, extractor hood, oven, double sink, and dishwasher
• Floor insulation lowers energy costs and improves living comfort
• Spacious living room with large windows and door to the garden
Garden:
• Front yard with decorative paving
• 17-meter deep backyard facing northwest, with decorative paving, wooden fence panels, wooden shed, outdoor water tap, and rear entrance

First floor:
• Landing with staircase
• 3 spacious bedrooms of varying sizes
• Bathroom with shower cabin, washbasin with cabinet, radiator, and wall-mounted toilet

Second floor / attic:
• 4th bedroom (possibility of a 5th) with lots of natural light from two skylights windows and storage behind the knee walls
• Separate laundry room, central heating boiler
Renovation possibilities:
• Extension living room possible due to the deep garden
• Spacious bathroom with space for a bathtub
• Kitchen with space for a cooking island
• 5th bedroom can be created
• Fireplace possible
Please Note: This property is sold under the so-called Not Lived Clause, Asbest Clause and ‘as is, where is’ clause.