Marie Curielaan 148

Let op: Deze aantrekkelijke eengezinswoning in Nobelhorst bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs!

Deze moderne eengezinswoning is gelegen in de charmante Dorpshaven in de geliefde wijk Nobelhorst. Een buurt met dorps karakter, een fraaie waterpartij en een directe vaarverbinding met de Hoge Vaart. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en recreatie op het water.

De woning beschikt over een praktische indeling met een woonkamer met aangebouwde serre, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, separate wasruimte en verzorgde achtertuin. Daarbij voldoet het woonhuis aan alle eisen die u tegenwoordig van een woning mag verwachten. Zo is de woning voorzien van uitstekende isolatie, kunststof kozijnen met HR ++ glas, 3 zonnepanelen en vloerverwarming. Hierdoor liggen niet alleen uw energiekosten laag maar komt u ook in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Al met al is dit aantrekkelijke en duurzame woonhuis zeker een bezichtiging waard!

Over de wijk:
Wonen in Nobelhorst is bijzonder, een buurtgemeenschap met een dorps karakter waar alle wijken thematisch zijn ingedeeld met lommerrijke lanen, sfeervolle straatjes en een diversiteit aan bouwstijlen. U woont hier in De Dorpshaven, een buurtje met een mooie waterpartij waar u vanuit uw achtertuin naartoe kunt lopen. Dorps wonen, midden in de Randstad en toch alle voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals scholen, openbaar vervoer, pannenkoekrestaurant met speeltuin en de uitvalswegen naar de Randstad. Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook marters, egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot.

Tip: kijk maar eens op de website van Nobelhorst, voor u het weet bent u verkocht!

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.

De woonkamer is tuingericht met kunststof schuifpui, trapkast en een plavuizen vloer met vloerverwarming. De aangebouwde serre is echt een verlengstuk van de woonkamer en zorgt voor een perfecte interactie tussen binnen en buiten. Dit is een fijne plek om lekker te ontspannen of om gezellig te dineren.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat en vloerverwarming. De badkamer is volledig betegelde douche, toilet, wastafel, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met toegang tot een separate wasruimte en vierde slaapkamer. In de wasruimte bevindt zich de cv installatie, mechanische ventilatie unit en was-drogercombinatie. De slaapkamer heeft een hoge nok, Velux dakraam, laminaatvloer en vloerverwarming. Verder is er extra opbergruimte gerealiseerd boven de trap, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd. Hier geniet u volop van privacy en mogelijkheden voor buitenleven.
De tuin is voorzien van bestrating, kunstgras, houten berging, buitenkraan en achterom. Achter de woning is er volop parkeergelegenheid om uw auto te parkeren. Vanuit u achtertuin loopt u zo naar De Dorpshaven waar u kunt vissen, zwemmen of varen!

Algemeen:
- Moderne eengezinswoning
- Bouwjaar 2018
- Luxe aangebouwde serre
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas
- 3 zonnepanelen, eigendom
- Gelegen in het kindvriendelijke Dorpshaven (Nobelhorst)
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.