E.F. van den Banweg 73

E.F. VAN DEN BANWEG 73. “luxe hoekwoning” met besloten grote tuin. LET OP VANAF BIEDENPRIJS.
Engelse tekst onderstaand.
Af en toe kom je pareltje tegen, dus bekijkt u snel de documentatie van deze woning. Hierbij mogen wij u aanbieden een keurig verzorgde luxe hoekwoning gelegen in de populaire woonwijk “Bouwmeesterbuurt Oost” op een groot perceel van circa 260 m², de locatie is goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, winkels, recreatie, groenvoorzieningen, scholen en de uitvalswegen. Een meer dan goed onderhouden woning van 100 m² (NEN 2580) met een heerlijke zonnige besloten zij en achtertuin van 105 m². Bouwjaar 1987, 3 slaapkamers ( met de mogelijkheid tot 4-5) Wil je graag centraal en riant wonen in Almere, maar toch binnen 30 minuten in Amsterdam en op Schiphol zijn, dan is dit misschien wel jouw ideale woonlocatie. De woning ligt heerlijk rustig in een prettige woonomgeving. Almere heeft ongeveer 230.000 inwoners en heeft een gezellige stadskern en is voorzien van alle praktische voorzieningen, zoals alle grote winkelketens, gezellige restaurants, en volop sport en recreatiemogelijkheden. De uitvalsweg A6 is binnen 10 min bereikbaar. Deze gehele woning is voorzien onderhoud vrije kunststof kozijnen met dubbel glas.
Indeling: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, vanuit de hal de toegang tot de woonkamer met open keuken, de gehele vloer op de begane grond is voorzien van een nette houten vloer, grote schuifpui naar de besloten achtertuin. De luxe open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een vaatwasmachine, grote brede afzuigkapschouw, een vrijstaand rvs fornuis 90 cm met 6 pits gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron en koelkast. werkbladen zwart graniet. Eerste verdieping: Vanuit de hal heeft u toegang tot de overloop op de verdieping, 3 slaapkamers en de ruime badkamer met aparte douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, 2e toilet en designradiator, dit alles keurig betegeld in een moderne kleurstelling, vloeren in de 3 slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Zolder met de opstelling van wasmachine, droger en CV ketel, het is een meer dan ruime comfortabele zolderverdieping met een Velux dakvenster aan de voorzijde, en voldoende lichtinval aan de achterzijde. Mogelijkheid voor extra vierde slaapkamer is zeker aanwezig. Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Ook heeft u de beschikking over 8 stuks zonnepanelen. Fijne besloten verzorgde zij en achtertuin met voldoende privacy, en waar altijd een zonnig plekje beschikbaar is, met een aparte berging. De ligging in de wijk “Bouwmeesterbuurt” garandeert een prettige rustige woonomgeving. In het nabijgelegen Stadspark “Wilgenpark” kun je heerlijk wandelen, recreëren en sporten. Ook de “Oostvaardersplassen” zijn prima bereikbaar. Kortom: Bent u op zoek naar een luxe hoekwoning, en dit alles op een prettige woonlocatie in Almere, bel dan even met Collectief Makelaars en laat u verrassen tijdens uw bezoek aan deze woning.

WAT U ZEKER WILT WETEN:

Bouwjaar: 1987
Type: luxe hoekwoning met besloten tuin
Verdieping: drie verdiepingen
Ligging: rustige locatie in prettige woonwijk
Berging: (7 m²) bereikbaar vanuit de tuin
Buitenruimte: besloten zij / achtertuin (105 m²)
Perceel: 258 m²
Woonoppervlak: 100 m² (NEN 2580)
Inhoud: 375 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4 (inclusief mogelijkheid op zolderetage)
Badkamers: 1
Toilet: 2

Eigendomssituatie: volledig eigendom
Parkeren: vrij parkeren in de omgeving
Verwarming: Remeha HR ++ combiketel 2021
Beglazing: gehele woning voorzien van dubbel glas
Isolatie: vloer – spouw – dakisolatie
Kozijnen: gehele woning voorzien van kunststof
Zonne-energie: u heeft de beschikking over 8 zonnepanelen
Energie certificaat: definitief energielabel B geldig 07-05-2035
Kadastraal bekend: Almere sectie N nr. 507 – sectie M nr. 2432

Vanaf biedenprijs: € 400.000,- k.k.
Levering: in onderling overleg / kan op korte termijn

Dus ben u op zoek naar:
Een meer dan comfortabele gezinswoning met 3 slaapkamers, en een meer dan ruime zolderetage met de mogelijkheid voor de vierde slaapkamer, een heerlijke zonnige besloten extra ruime achter en zijtuin, dan heeft u hem nu gevonden.
Kortom een fijn gezinshuis met voldoende binnen en buitenruimte gelegen op een prima vrije locatie.

Bel voor uw bezoek kantoor Amsterdam 020-5356868 of Ad van der Star mobiel 06-53248421 – en laat u verrassen tijdens uw bezoek aan deze woning.


E.F. VAN DEN BANWEG 73. “luxury corner house” with enclosed large garden. PLEASE NOTE FROM BIDDING PRICE.

Every now and then you come across a gem, so quickly view the documentation of this house. We hereby offer you a neatly maintained luxury corner house located in the popular residential area “Bouwmeesterbuurt Oost” on a large plot of approximately 260 m², the location is well situated in relation to public transport, shops, recreation, green areas, schools and the highways. A more than well-maintained house of 100 m² (NEN 2580) with a lovely sunny enclosed side and back garden of 105 m². Built in 1987, 3 bedrooms (with the possibility of 4-5) If you would like to live centrally and spaciously in Almere, but still be in Amsterdam and Schiphol within 30 minutes, then this may be your ideal living location. The house is wonderfully quiet in a pleasant residential area. Almere has approximately 230,000 inhabitants and has a pleasant city centre and is equipped with all practical facilities, such as all major retail chains, cosy restaurants, and plenty of sports and recreational opportunities. The A6 motorway can be reached within 10 minutes. This entire house is equipped with maintenance-free plastic frames with double glazing.
Layout: Entrance, hall with meter cupboard, modern toilet with washbasin, from the hall access to the living room with open kitchen, the entire floor on the ground floor has a neat wooden floor, large sliding doors to the private backyard. The luxurious open kitchen is finished in a light colour scheme and equipped with a dishwasher, large wide extractor hood, a freestanding stainless steel stove 90 cm with 6 burner gas hob, convection oven, microwave and refrigerator. black granite worktops. First floor: From the hall you have access to the landing on the floor, 3 bedrooms and the spacious bathroom with separate shower cabin with rain shower, washbasin, mirror with lighting, 2nd toilet and design radiator, all neatly tiled in a modern color scheme, floors in the 3 bedrooms are fitted with a neat laminate floor. Second floor: Attic with the arrangement of washing machine, dryer and central heating boiler, it is a more than spacious comfortable attic floor with a Velux roof window at the front, and sufficient light at the rear. Possibility for an extra fourth bedroom is certainly present. The entire 2nd floor is also fitted with a neat laminate floor. You also have access to 8 solar panels. Nice enclosed well-kept side and back garden with sufficient privacy, and where there is always a sunny spot available, with a separate storage room. The location in the "Bouwmeesterbuurt" district guarantees a pleasant quiet living environment. In the nearby city park "Wilgenpark" you can enjoy walking, recreation and sports. The "Oostvaardersplassen" are also easily accessible. In short: Are you looking for a luxurious corner house, and all this in a pleasant residential location in Almere, then call Collectief Makelaars and be surprised during your visit to this house.

WHAT YOU WANT TO KNOW FOR SURE:

Year of construction: 1987
Type: luxury corner house with enclosed garden
Floor: three floors
Location: quiet location in pleasant residential area

Storage: (7 m²) accessible from the garden
Outdoor space: enclosed side / back garden (105 m²)
Plot: 258 m²
Living area: 100 m² (NEN 2580)
Volume: 375 m³
Rooms: 5
Bedrooms: 4 (including possibility on attic floor)
Bathrooms: 1
Toilet: 2

Ownership situation: full ownership
Parking: free parking in the area
Heating: Remeha HR ++ combi boiler 2021
Glazing: entire house fitted with double glazing
Insulation: floor - cavity - roof insulation
Frames: entire house fitted with plastic
Solar energy: you have the disposal about 8 solar panels
Energy certificate: definitive energy label B valid 07-05-2035
Cadastral known: Almere section N no. 507 - section M no. 2432

Starting bidding price: € 400,000,- k.k.
Delivery: in mutual consultation / can be done at short notice

So are you looking for:
A more than comfortable family home with 3 bedrooms, and a more than spacious attic floor with the possibility for the fourth bedroom, a lovely sunny enclosed extra spacious rear and side garden, then you have found it now.
In short, a nice family home with sufficient indoor and outdoor space.






?