beschikbaar A++++

Mamie Clarkstraat 31

1349MG Almere

€ 445.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 87 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

Dit is jouw kans om een droomhuis te creëren in het groene en unieke Oosterwold.
Deze geheel nieuwe casco woning is net opgeleverd en wacht op jullie.

- Label A++++ Hierdoor mag je tot wel € 40.000,- extra lenen!
- Vrij uitzicht aan de voorzijde, blijvend en onbebouwd
- Diepe zonnige achtertuin met berging en afsluitbaar hekwerk
- Eigen parkeerplaats, direct voor de woning
- Gezamenlijke moestuin in ontwikkeling naast het blok

Welkom op de Kreekvelden, gedeelte de Kreek, in de straat: Mamie Clarkstraat 31. Een gloednieuwe casco opgeleverde woning, helemaal klaar om door jullie te worden afgemaakt.
Kies zelf je ideale keuken, badkamer, toilet en wand en vloerafwerking. Maak van deze woning jullie eigen paleisje.
De omgeving is geweldig, blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde!

Bij binnenkomst vind je aan de rechterkant de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Loop je rechtdoor, dan stap je zo de lichte woonkamer in, met een groot raam en een loopdeur naar de heerlijke achtertuin.
De tuin biedt volop ruimte om te genieten, te tuinieren of lekker buiten te zitten. En goed nieuws: de gezamenlijke moestuin is al in aanleg, dus je kunt binnenkort al je eigen tomaten en aardbeien plukken!

We lopen terug de woning in, de keukenopstelling is al voorbereid (voor 5 apparaten) klaar voor jouw droomkeuken.
Hier zijn ook 2 prachtige openslaande deuren en is er een elektrische screen geplaatst.


Op de eerste verdieping vind je:

• Drie volwaardige slaapkamers
• Ruime badkamer (klaar voor afwerking en betegeling)
• Een technische ruimte met de WTW-installatie, het buffervat voor warm water en de opstelplaats voor de wasmachine

De ruimste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen en een prachtig raam tot aan de vloer. Boven het trappengat is er nog mogelijkheid om extra bergruimte te realiseren.
In de gehele woning zijn luxere deuren toegepast, tevens zijn er 7 zonnepanelen geplaatst.

De Lidl is op loopafstand en ook is hier de Frietboerderij gevestigd. Op fietsafstand is het winkelcentrum Oosterwold, hier zijn de Albert Heijn, Aldi, Kruidvat en Action o.a. gevestigd.
Op slechts enkele minuten rijden zijn alle uitvalswegen aanwezig.


Gewoon echt een prachtige casco woning op een unieke plek, met volop ruimte om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Wacht niet langer – grijp deze kans!
Vraag snel een bezichtiging hier aan en wij verwelkomen je graag en vertellen dan meer over deze woning en over deze bijzondere woonwijk.

Graag tot dan.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 445.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
127 m²
Woonoppervlakte
87 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
312 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
dakisolatie
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
63 m² (12 m diep en 5.25 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
A++++
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.