Februaristraat 111

Let op: Deze aantrekkelijke eengezinswoning in de Seizoenbuurt bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Gelegen in één van de meest groene wijken van Almere ''De Seizoenenbuurt'' bieden wij u deze goed onderhouden eengezinswoning aan. De woning woning heeft u veel te bieden zoals een ruime living met aangebouwde serre, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers waarvan één met entresol, vliering en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarbij is de woning voorzien van nieuwe CV-ketel (2024), 9 zonnepanelen en beschikt het over een energielabel A+. Hierdoor liggen niet alleen uw energiekosten laag maar komt u ook in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Al met al is dit aantrekkelijke woonhuis zeker een bezichtiging waard!

Omgeving:
De omgeving staat garant voor optimaal woonplezier, een ligging in één van de mooiste en ruim opgezette wijken van Almere. Zo ligt de woning op loop- en fietsafstand van diverse supermarkten, basisscholen, NS station Oostvaarders & Almere Buiten, busstation, bosrandpark en het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten. Verder zijn er volop recreatie mogelijkheden zoals in de naastgelegen Oostvaardersplassen en het Kottersbos. De bereikbaarheid van de woning is ook zeer goed te noemen. Binnen enkele autominuten bevinden zich de uitvalswegen.

Indeling:
Via de ruime voortuin (2021) bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet (2017) en woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is een plavuizen vloer met vloerverwarming en er is airconditioning aanwezig wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een vaste kast met de opstelplaats van de CV installatie (2024) en mechanische ventilatie unit (2023). Via een loopdeur is de aangebouwde serre bereikbaar waar het in alle jaargetijden heerlijk vertoeven is. De serre is voorzien van verlichting, elektrisch zonnescherm en schuifdeuren naar de achtertuin.

De moderne keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is van ruim formaat doordat deze over de gehele breedte van de woning is gerealiseerd. Deze kamer heeft een vaste trap naar de entresol. Dit is een ideale ruimte om te werken of spullen op te bergen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van prima formaat en goed indeelbaar. De moderne badkamer (2017) is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de was-droogcombinatie.

Vliering:
Vanuit één van de slaapkamers is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar, een perfecte ruimte voor het opbergen en bewaren van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin (2021). De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting, plantenborders, schuttingen (2021), houten berging en achterom.

Algemeen:
- Goed onderhouden eengezinswoning
- Buitenschilderwerk (2024)
- Alle raampartijen zijn voorzien van horren
- 9 zonnepanelen, eigendom
- Alle raampartijen zijn voorzien van horren
- CV installatie (2024, Hybride voorbereid)
- Mechanische ventilatie unit (2023)
- Verzorgde voor- en achtertuin (2021)
- Airconditioning
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.