Gasthuisstraat 35

GASTHUISSTRAAT 35, 1335XG ALMERE

Gelegen aan de rand van de Oostvaardersplassen, biedt deze vrijstaande woning een perfecte balans tussen luxe en natuur. Omringd door rust en groen, is het de ideale plek voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. Het unieke design, de ruime indeling en de prachtige locatie maken dit een must-see voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis De Oostvaardersplassen, een bosrijk natuurgebied met diverse wilde grazers, liggen letterlijk om de hoek. Grijp nu de kans om deze droomwoning te bezichtigen!

De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid en de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Almere Stad of Almere Buiten, wat deze locatie zowel rustig als centraal maakt.

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 995.500,- k.k.

KENMERKEN:
• Vrijstaande woning in groene, rustige omgeving
• Bouwjaar 2001
• Gemoderniseerd vanaf 2021
• Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten!
• Luxe whirlpool op 1e verdieping en jacuzzi op zolder-loft
• Luxe en moderne keuken met kookeiland
• 5 ruime slaapkamers + zolder loft met extra mogelijkheden
• Garage optie
• Vrij parkeren op eigen terrein
• Voortuin en ruime achtertuin en verwarmd zwembad!
• Wonen aan de rand van de Oostvaardersplassen
• Woonoppervlakte ca. 259 m²
• Perceeloppervlakte 611 m²
• Energielabel A (mogelijk hoger na herziening)
• HR++ glas en kunststof kozijnen met houtnerf
• Mogelijkheid voor zonnepanelen voor verdere verduurzaming
• Aanvaarding kan snel!

INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal met toegang tot een modern toilet (2021), de meterkast, inpandige bergruimte en wasruimte (met extra opbergruimte). De wasruimte is tevens de voormalige garage en kan eventueel weer naar originele staat worden teruggebracht.

De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen rondom, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de zonnige tuin. De vloer is afgewerkt met extra brede laminaatplanken en vloerverwarming voor optimaal comfort. Het zitgedeelte wordt extra sfeervol gemaakt door een moderne waterdamp haard.

De open keuken (2021) is een ware eyecatcher en een droom voor kookliefhebbers. Het kookeiland is niet alleen ruim opgezet, maar beschikt ook over een spoelbak, wat zorgt voor extra praktisch gemak. De keuken is verder voorzien van een Klarstein 5 zones inductiekookplaat, een geïntegreerde Klarstein design afzuiger in het plafond, een Bosch oven, Bosch combimagnetron, Samsung Amerikaanse koelkast en een Samsung vaatwasser. Bovendien is er veel opbergruimte rondom het eiland, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een unieke verborgen drankruimte, een verborgen parel binnen deze woning.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Een vijfde slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor/opslag/kledingkamer. De badkamer (2021) is zeer ruim en compleet uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, een groot whirlpoolbad en een inloopdouche. Dankzij het daglicht en de aanwezigheid van vloerverwarming is deze badkamer een luxe ruimte voor ontspanning.

TWEEDE VERDIEPING (ZOLDER / LOFT)
De zolderverdieping is omgetoverd tot een loft, een sfeervolle ruimte met extra dakramen aan weerszijden voor extra lichtinval. Deze verdieping heeft aan de ene zijde een ruim slaapgedeelte en aan de andere zijde is de loft ingericht als inloopgarderobe, wat zorgt voor een luxe suite-ervaring.

Daarnaast is er een badkamer in aanbouw, waarbij alle aansluitingen al aanwezig zijn voor een inloopdouche en een wastafel. Uniek aan deze ruimte is de jacuzzi, die onderdeel uitmaakt van het slaapvertrek, wat een exclusieve en ontspannen sfeer creëert. Deze loft is nog niet volledig afgewerkt, wat toekomstige bewoners de kans geeft om hun eigen finishing touch aan te brengen. Een extra reden om deze woning in het echt te komen ervaren!

TUIN
De ruime, zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en vormt een privé-oase van rust en ontspanning. Er zijn meerdere gezellige zitplekken, waarvan één voorzien van een fire pit, ideaal voor sfeervolle avonden. Voor de warmere dagen is er een verwarmd zwembad, waar u het hele jaar door van kunt genieten.

Er is een losstaande schuur met elektra, speciaal ingericht voor de zwembadapparatuur, evenals extra opslagruimte. De tuin is direct toegankelijk via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

DUURZAAMHEID
De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, wat duidt op een energiezuinig huis. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf en HR++ glas. Daarnaast zijn de spouwmuren, vloeren en het dak extra geïsoleerd. Daarnaast zijn er mogelijkheden om met zonnepanelen de woning verder te verduurzamen.

Met deze unieke kenmerken is deze woning de ideale kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort op een geweldige locatie in Almere. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 995.500,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.