Woning te koop: Lotusbloemweg 16 1338VX Almere

Lotusbloemweg 16

Almere 1338VX

Verkoopmakelaar

Flevo Makelaars Steurstraat 23
Almere 1317NZ

036-2024202
info@flevomakelaars.nl
www.flevomakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Charmante tussenwoning in de rustige en groene Bloemenbuurt van Almere Buiten!

Met een perceel van 129 m² en een woonoppervlakte van 130 m² biedt deze woning meer dan alleen ruimte; het belooft een comfortabele leefomgeving voor u en uw gezin. Het energielabel A en 7 zonnepanelen dragen bij aan de duurzaamheid en het comfort van deze woning. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer en woonkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een fraai aangelegde tuin.

De woning is gelegen op korte afstand van verschillende supermarkten, openbaar vervoer, diverse scholen, gezondheidscentrum en het buurtcentrum. In het centrum van Almere Buiten kunt u het NS-station Almere Buiten vinden, daarnaast diverse winkels, supermarkten, MBO-college, woonboulevard Doemere en zijn er diverse sportvoorzieningen evenals parken in de buurt.

De omgeving rondom Almere Buiten omvat groen en water, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust en ruimte!

Indeling van de woning
Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd in een van de openbare parkeerplaatsen voor de deur, betreedt u de woning via de voortuin. In de hal treft een garderobe, een meterkast, het toilet met fonteintje en een handige trapkast voor opbergruimte. Verder geeft de hal toegang tot de woonkamer en keuken.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft grote raampartijen over de gehele breedte van de woning. Dit zorgt voor veel daglicht en geeft uitzicht op de voortuin en de woonwijk.

De half open keuken heeft een U-opstelling en is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De in 2019 volledig vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien; combi-ovenmagnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en een spoelbak. Met veel opbergruimte en een knus hoekje voor twee barstoelen, kun je in deze keuken volledig uitleven en de heerlijkste maaltijden bereiden voor uw familie en vrienden. Naast de keuken is er plek voor een grote eetkamertafel. Vanuit de keuken loopt u de bijkeuken in, waar extra opbergruimte en een wasruimte aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de dichte trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten en de badkamer. De in 2023 sfeervol ingerichte badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een douche, een toilet en een ligbad. De spiegel met verlichting en warmte, de trendy zwarte waskommen met zwarte kranen en de beige tegels maken de badkamer compleet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische zolderruimte met opbergruimte en de cv-ketel. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om deze verdieping uit te bouwen met één of twee extra (slaap)kamers.

Tuin
De beschutte achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt meerdere zitplekken en veel groen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische houten berging met overkapping, perfect voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of een ander voertuig. De fijne overdekte loungehoek zorgt voor comfort en privacy, zowel in de zon als in de schaduw. Het dak is van duurzaam SEDUM, dit is een dak bedekt met planten. Voordeel hiervan is de isolerende werking, waardoor het ’s winters lekker warm blijft en ’s zomers heerlijk koel.

Wat maakt deze vrijstaande woning bijzonder?
- Prachtig en keurig onderhouden tussenwoning in de rustige en groene Bloemenbuurt van Almere Buiten;
- Ruime woonkamer en keuken met veel natuurlijk zonlicht;
- Energielabel A en 7 zonnepanelen (geplaatst in 2023);
- Badkamer nieuw geplaatst in 2023;
- Keuken nieuw geplaatst in 2019;
- Dakgoten voor en achter zijn in 2023 gereinigd;
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Oplevering in overleg, wens verkoper eind mei 2025.

Elk voorstel boven de "bieden vanaf prijs" zal door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Kijk voor meer informatie van deze woning op: lotusbloemweg16.nl

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak.

Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
------------------------
ENGLISH

Charming Mid-Terrace House in the Quiet and Green Bloemenbuurt of Almere Buiten!

With a plot size of 129 m² and a living area of 130 m², this home offers more than just space; it promises a comfortable living environment for you and your family. The energy label A and 7 solar panels contribute to the sustainability and comfort of this property. Additionally, the house features a bright living room, open-plan kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a beautifully landscaped garden.

The house is located within walking distance of several supermarkets, public transport, various schools, a healthcare center, and the community center. In the center of Almere Buiten, you will find the Almere Buiten NS station, along with various shops, supermarkets, a vocational college, the Doemere shopping boulevard, sports facilities, and parks.

The area surrounding Almere Buiten is green and has water, allowing you to fully enjoy peace and space!

Property Layout: Ground Floor Once you've parked your car in one of the public parking spaces in front of the house, you enter the home through the front garden. In the hallway, you’ll find a wardrobe, the fuse box, a toilet with a sink, and a convenient stair cupboard for extra storage space. The hallway provides access to the living room and kitchen.

The living room is located at the front of the house and features large windows across the entire width of the home. This brings in plenty of natural light and provides a view of the front garden and the residential area.

The semi-open kitchen is located at the back of the house and is arranged in a U-shape. The kitchen was fully renovated in 2019 and is equipped with all modern amenities, including a combi-microwave oven, dishwasher, 4-burner induction hob with an extractor hood, fridge-freezer, and a sink. With plenty of storage space and a cozy nook for two bar stools, this kitchen is perfect for preparing delicious meals for your family and friends. Next to the kitchen, there is space for a large dining table. From the kitchen, you enter the utility room, which offers additional storage space and a laundry area. The utility room provides access to the backyard.

First Floor You reach the first floor via the closed staircase in the hallway. Here, you will find three bedrooms of varying sizes and the bathroom. The bathroom, tastefully renovated in 2023, features a double sink with a vanity unit, a shower, a toilet, and a bathtub. The mirror with lighting and heating, trendy black washbasins with black faucets, and beige tiles complete the look.

Second Floor The second floor has a practical attic space with additional storage and the central heating boiler. Additionally, the property offers the potential to expand this floor with one or two extra (bed)rooms.

Garden The sheltered backyard, located southwest, offers several seating areas and plenty of greenery. At the back of the garden, there is a practical wooden shed with a canopy, ideal for storing garden tools, bicycles, or another vehicle. The cozy covered lounge area provides comfort and privacy, both in the sun and the shade. The roof is made of sustainable SEDUM, a plant-covered roof. The advantage of this is its insulating effect, keeping it warm in the winter and cool in the summer.

What makes this mid-terrace house special?
- Beautifully and meticulously maintained house in the quiet and green Bloemenbuurt of Almere Buiten;
- Spacious living room and kitchen with lots of natural sunlight;
- Energy label A and 7 solar panels (installed in 2023);
- Bathroom newly renovated in 2023;
- Kitchen newly renovated in 2019;
- Gutters cleaned in 2023;
- Beautifully landscaped southwest-facing backyard;
- Plenty of public parking space in front of the house.

Completion to be arranged in consultation; seller prefers late May 2025.

Any offers above the "starting price" will be seriously considered by the seller.

For more information about this property, visit: lotusbloemweg16.nl

You can contact us at: 036 – 202 4 202 to schedule a private viewing appointment.

Disclaimer: Despite careful compilation, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the information provided. The stated measurements should be considered as indicative only.