Woning te koop: Olivier van Noorthof 2 1363LV Almere

Olivier van Noorthof 2

Almere 1363LV

Verkoopmakelaar

NieuwHuis Makelaardij B.V. Herfstorchidee 24
LELYSTAD 8245JX

085-0607081
martin@nieuwhuismakelaardij.nl
www.nieuwhuismakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

English text below:

Ben je op zoek naar een superleuk 3-kamer appartement met een enorme tuin, handige berging en een eigen parkeerplaats? Wil je in een handomdraai bij de winkels zijn, snel op het strand kunnen liggen of vlot in het centrum van Amsterdam willen zijn? Dan is dit luxe appartement misschien wel jouw droomplek!
Wij leiden je graag rond zodat je alles zelf kan ervaren.

We bieden het appartement aan met een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf €349.500,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Het appartement heeft een ruime tuin, is instap klaar en heeft een energielabel A.
Het is gelegen op de begane grond en ligt aan de rand van Almere Duin en strand.

Wat maakt het appartement bijzonder?
• 3-kamer appartement begane grond.
• Ruime en zonnige tuin van 84 m².
• Eigen parkeerplaats en berging: Een genummerde parkeerplaats en een extra berging bieden veel gemak en opbergruimte.
• Hoogwaardige afwerking: Het appartement heeft een mooie laminaatvloer en wanden zijn afgewerkt met een hoog kwalitatief behang, wat een luxe uitstraling geeft.
• Met een A-label woning ben je verzekerd van lage energiekosten en comfortabel wonen. Het appartement is voorzien van luxe inbouwapparatuur en heeft een lichte, open indeling.

Het appartement ligt in een kleinschalig, luxe gebouw aan de rand van het Columbuskwartier, wat zorgt voor rust en privacy. Via nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in de rest van Almere, Amsterdam en het Gooi. Het treinstation Almere Poort is dichtbij, en voor je dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en openbaar vervoer ben je snel op de juiste plek. Ook het strand, de Marina haven en het duingebied liggen in de buurt voor een ontspannende dag uit.

Indeling:
De woon- en eetkamer is een ware blikvanger dankzij de grote ramen die voor veel licht zorgen. De openslaande deuren brengen je naar de, op het zuid-westen gelegen, riante tuin. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting.
Geniet van de mooie tuin van 84m²!

Tuin:
De ruime tuin van dit appartement is ideaal voor iedereen die graag buiten is. Het heeft een ruim terras en veel groen. Met een oppervlakte van 84m² heb je voldoende ruimte om te ontspannen, tuinieren of samen te zijn met vrienden en familie. De tuin is gelegen op het ideale zuidwesten. Een fijne buitenruimte en dat midden in Almere Poort!

Via oliviervannoorthof.2nl wordt u direct doorverwezen naar de website van de individuele woning.

Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Gehele woning voorzien van laminaatvloeren
• Kunststof kozijnen voor extra isolatie
• Riante tuin op het Zuid-Westen gelegen
• Aparte berging en genummerde parkeerplaats
• Instapklaar en modern appartement
• Kledingkast, wasmachine en droger ter overname
• Dichtbij uitvalswegen, treinstation, strand, Marina haven en winkels

Neem contact met ons op en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft.

English text:

Are you looking for a super cute 3-room apartment with a huge garden, convenient storage, and your own parking space? Do you want to be just a stone's throw from the shops, quickly relax on the beach, or easily get to the center of Amsterdam? Then this luxury apartment might just be your dream home!
We'd be happy to show you around so you can experience everything for yourself.

We’re offering the apartment with an asking price starting from €349,500. Offers starting at this price will be seriously considered by the seller.

The apartment features a spacious garden, is move-in ready, and has an energy label A.
It is located on the ground floor and is situated on the edge of Almere Duin and the beach.

What makes this apartment special?
• 3-room apartment on the ground floor.
• Spacious and sunny garden of 84 m².
• Private parking space and storage: A numbered parking spot and an additional storage unit provide great convenience and storage space.
• High-quality finish: The apartment features beautiful laminate flooring and the walls are finished with high-quality wallpaper, giving it a luxurious feel.
• With an A-energy label, you’re guaranteed low energy costs and comfortable living. The apartment comes with luxury built-in appliances and has a light, open layout.

The apartment is located in a small, luxurious building on the edge of the Columbus quarter, ensuring peace and privacy. With nearby highways, you can quickly reach the rest of Almere, Amsterdam, and the Gooi region. The Almere Poort train station is nearby, and for your daily shopping, restaurants, and public transport, you’re just a short distance from all the essentials. The beach, Marina harbor, and dune area are also close by for a relaxing day out.

Layout:
The living and dining room is truly eye-catching thanks to the large windows that let in plenty of light. The French doors lead you to the spacious garden, located on the southwest. The open kitchen is equipped with modern built-in appliances such as an induction cooktop, range hood, oven, fridge, and freezer. The apartment has two bedrooms and a bathroom with a shower, toilet, sink, and a washing machine connection.
Enjoy the beautiful 84m² garden!

Garden:
The spacious garden of this apartment is perfect for anyone who loves the outdoors. It features a large terrace and plenty of greenery. With an area of 84m², there’s plenty of space to relax, garden, or spend time with friends and family. The garden is situated in the ideal southwest position, offering great outdoor space right in the heart of Almere Poort!

Through oliviervannoorthof.2nl, you will be redirected to the individual property’s website.

Special features:
• Energy label A
• Entire apartment with laminate flooring
• Plastic window frames for extra insulation
• Spacious garden facing southwest
• Separate storage and numbered parking space
• Move-in ready and modern apartment
• Wardrobe, washing machine, and dryer available for takeover
• Close to highways, train station, beach, Marina harbor, and shops

Contact us to discover everything this property has to offer!